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★★长沙卓越朗宋

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【卓越·朗宋】

长沙教育鼎流学府 配套青竹湖湘一外国语学校(本部扩建校区)

一溪两湖三公园（规划中）｜建筑面积约88-116㎡高质价比住区

项目简介：

卓越·朗宋是关公湖板块的首批供地，是关公湖开篇之作。由卓越置业集团与开福区金霞集团联袂开发，是全国房企TOP20强与百亿国企的强强联手之作。项目配套九年制湘一学位(扩建校区)，引领优教进阶，打造新一代教育成长住区。

项目概况：

【项目建面】总建面约15万㎡，分一二期开发

【产品类型】一期规划5栋住宅，16-18F小高层

【容积率】约2.4

【绿化率】约35%

【项目地址】长沙市·青竹湖·湘一外国语旁

实力品牌丨TOP20卓越国企金霞 联袂新作

卓越集团：全国房企TOP20强，稳健绿档房企，匠心深耕28载，深度精研城市文化肌理，以精湛建筑造诣，呈鉴人居范本。(2024中国地产企业综合实力TOP20 数据来源：亿翰智库)

湖南金霞发展集团：开福区人民政府独资的国有企业，总资产规模325亿，优质城市开发运营商，植根北城，深度参与区域高质量发展，进阶城市未来。

卓越·朗宋，由卓越集团及金霞集团联合打造，巨擘联袂，实力保障，双强共筑人居封面。

发展引擎丨百亿资金注入 时代发展热土

金霞新城：长沙融入长江经济带最重要的战略发展高地，是城市经济发展的新极点，目前金霞新城23个重点项目签约，总投资逾155亿元。市区协同赋能金霞新城发展。

关公湖板块：金霞新城首开区之一，山水资源丰富，打造高品质人城产融合示范区。

卓越·朗宋，关公湖片区建设先导区，区域发展引擎腹地，拥享政策红利，划界时代新章。

（信息来源：长沙市开福区人民政府）

全维配套丨繁华万象触手可及 丰盈美好生活

路网纵横：周边中青路、青竹湖路等城市主轴形成两横三纵路网，近邻地铁9号线（规划中）、地铁1号线延长线快速出行；

近享商圈：项目西侧及东侧分别规划有约4.6万方及约8.4万方商业，关公湖片区内规划约68万方商业，纵享万千璀璨

境藏于园：约65亩栗塘社区公园(规划中)、约8000亩林地的太阳山、

生态廊道——桃花溪（规划中）：水域面积约550亩，其中一期水域面积约120亩

莫家坝公园（规划中）：约420亩莫家坝公园，总投资近6.1亿元

全民健身中心（规划中）：总建面约4.85万方，总投资近3亿元

鼎流学区丨配套9年湘一 长沙超一梯队名初唯一配套项目

配套入青竹湖湘一外国语学校（本部扩建校区）：直线距离约400米，长沙谨此一类学居新盘。（以上距离来源于百度测距，仅供参考）

本部扩建办学：在原有教学楼及办学基础上进行扩建，含金量高于一校两址、委托管理、合作办学等办学模式。

雄厚师资力量：师资队伍以长沙市一中骨干教师为主，并面向全省精选部分优秀教师，至今特/高级教师 75名，一级教师 160名 ,专任教师376名。（信息来源：湖南省长沙市第一中学官网

高升学率：青竹湖湘一外国语学校自办学以来，中考成绩常年位居长沙前三甲，备受家长青睐，名列前茅。起跑即湘一，优质九年制教育资源护航，成才不走弯路。

信息来源：佰策地产文库

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