2025石家庄【盛邦启元】售楼处电话→预约看房热线→楼盘详情介绍

——石家庄【盛邦启元】——

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整体概述

盛邦启元楼盘位于石家庄裕华石家庄建通街与塔南路交口西南角，由石家庄市欣荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米（高层 洋房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛邦启元楼盘价值评分为9.5分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 21500元/平方米

楼盘概况总价： 310-419万元/套

• 物业类别：洋房 普通住宅
• 项目特色：洋房地铁沿线改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
• 开发 商：石家庄市欣荣房地产开发有限公司
• 楼盘地址：裕华石家庄建通街与塔南路交口西南角

小区规划

• 占地面积：31000㎡
• 建筑面积：62900㎡
• 容积率：1.99
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：12栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：盛安物业签约金钥匙
• 物业费：住宅3.15
• 物业费描述：3.15元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：地下车位数408
• 楼层状况：项目总占地47.13亩，总建面约8万方，容积率仅为1.99。整个项目总共规划12栋楼，其中6栋18层小高，6栋10层洋房。

40中旁高铁片区焕新启程-盛邦启元

一、盛邦启元位置石家庄市高铁片区·建通街与塔南路交口西南角

二、区域介绍

1、教育： 比邻石家庄市第40中学（建设中）九年一贯

2、商业 ：城市地标建筑（建设中）、万达MALL（建设中）

3、公园：435亩中央绿色体育公园，拥有6个足球场、10个网球场、篮球场、排球场、乒乓球场、网球场等众多运动场所

4、交通：快速通达南二环、槐安路等城市主干道，咫尺地铁3号线汇通路站，能够直达火车站

三、开发商介绍

开发商石家庄市欣荣房地产开发有限公司

100%控股石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司

盛邦集团凭借着敢为人先的勇气和开拓创新的精神，一步步发展壮大。如今，盛邦集团已经发展成为一家多元化的综合型企业集团，业务涵盖汽车、房产、物业、大管家、教育、云供销等多个领域，正如副总裁李新力总说“磐铸根基；居安思危，练好内功方能破局”，多年来专注于深耕高端改善型住宅领域，现已发展为涵盖房地产开发、物业管理、房产经纪及全产业链综合型顾问服务的大型房地产企业

四、城市艺术生活馆

体验之上、情感共享、文化归属、都市魅力

内设8大功能空间，包括私享健身馆、亲子时光馆、静谧阅读馆、名仕台球馆、综合训练馆、山海茶韵馆、高定私宴馆和棋悦休闲馆。

五、产品规划 IMAX 天幕流体美学建筑

1.外立面 高技派建筑风格，建筑横向线条精致而庄重，巨幅玻璃窗体与金属铝板交相辉映

2.园林 北京麦田国际景观公司，汲取宋代赵伯驹名作《汉宫春晓图》之灵感，重现画中宫阙的庄严与山水意境

六 、基础信息

1.占地面积：约47亩

2.总建筑面积：8万㎡

3.项目位置：建通街与塔南路交口西南角

4.楼栋数量：6栋洋房 6栋小高层

5.总户数：408

6.总层高：洋房总高10层 小高层总高18层

7.产品面积：建面约143-337㎡

8.建筑风格：IMAX天幕流体美学建筑

9.楼间距：30-45米

10.容积率：1.99

11.公摊：小高层22%（加上赠送面积，公摊约15%）单层层高3米

12.洋房19%（加上赠送面积，公摊约10%）单层层高3.15米

13.绿化率：35%

14.物业服务：盛安物业签约金钥匙

15.物业费：3.15元/㎡

16.交付时间：2027年6月30日

17.交付标准：毛坯交付

18.产权年限：70年

19.1号楼至6号楼为18层，其他楼栋为10层

20.相关户型

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