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✨北京昌平玖瀛府✨✽✽✽✽

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基本信息

• 物业类型：低密住宅
• 参考价格：总价 759-1900(万/套)
• 项目特色：湖景 山景 近主干道 公交直达
• 区域位置：北京-昌平
• 楼盘地址：南金路7号院
• 售楼处地址：昌平区南邵镇南金路7号院（接待时间 9:00 - 18:00）
• 开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司

北京昌平别墅区焕新作品——玖瀛府，择址故宫正北玖瀛山麓，景山之后制高点，背山面水，上风上水灵秀之地，享受大中关北移都会生活版图。总建筑面积约31万方，约0.81容积率的城市山居纯墅区，规划叠墅、合院、联排三大别墅产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。

汲取故宫设计精髓，遵循“相地、台地、造景、院落、纯粹”五规，打造“御门、宫灯、户牗、匾额、地雕、穹盖、垣壁、楹柱、章纹”九制造法，营造皇家风范纯墅区，呈现最高居住形态，成就城市山居版图。承皇家园囿规制，创造“一府三园”蓝图，在别墅群落中打造悬月园、嵩涧园，玖瀛山等三大园林，营造“一府纳三园”山水图画长卷。斥资私藏一座山，打造北京首座私享千亩山体公园，营造“山中有院、园中有山”的稀缺山居体验，创造当代城市山居生活美学。

周边规划

教育设施：北京市市政培训中心、北京市昌平区云帆幼儿园、文涛教育、北京新亚研修学院、北京市昌平区教育招生考试中心、北京世纪英才高等研修学院、北京新亚研修学院应用科技学院、木牛流马净化工程技术公司模式动物养殖与繁育系统研发中心、中国传统手工制鞋工艺研发基地、北京华耐种苗研究所(纪窖基地)

医院：北京昌平政和中医医院、北京市昌平区崔村镇棉山村卫生室

购物：天旺超市、国惠村生活超市、超市发(孟祖河路国惠小区店)、纪窑超市、便利100超市、客茹星生活超市、Hanwha、双晴商贸中心、华欣生鲜超市(国惠村店)、华联生鲜超市(国惠村店)

别墅户型图

205㎡ 上叠别墅

3层叠拼上叠

1、楼栋总高仅三层，全北京市场唯一性；

2、位于联排合院组团，属楼王位置，景观最好；

3、不含赠送面积，得房率87%，使用率极高；

4、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡；

5、首层为会客活动区，二层为生活区，动静分区高品质；

6、层高约3.3米，面宽约8.1米，单层面积约100㎡。

192㎡ 下叠别墅

3层叠墅下叠

1、楼栋总高仅三层，全北京市场唯一性；

2、位于联排合院组团，属楼王位置，景观最好；

3、不含赠送面积，得房率90%，使用率极高；

4、层高约3.3米，面宽15.6米，横向15.6米左右大院落；

5、一梯一户，南向四面宽；

6、双套房设计，40㎡豪华主卧套；

7、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡。

196㎡ 下叠别墅

4-5层叠墅下叠

1、南北双入户，超大南向花园赠送；

2、8.1m超大面宽 3.3m层高，奢阔墅居；

3、动静分层，奢享高质生活；

4、豪华主卧套房设计，彰显尊崇舒居；

5、纯地上空间，空间使用率高，居住更舒适；

6、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡。

295㎡ B2户型

5层叠墅中叠

1.北向花园赠送

2.私享电梯入户,户内上下可乘电梯

3.动静分层 私密有序

4.上下两层 单层面宽约8.1m/7.5m

5.四开间朝南 三卧朝阳、飘窗赠送

6.超大主卧套房

7.大师高定 5000元/平装标，超高性价比

337㎡ 合院别墅

围景大宅

面宽：11.3米

层高：地上3.3m；地下6.1米（可做夹层）

花园面积：100-300㎡

面积：274-337㎡，使用面积最大650㎡（不含花园）

交房状态：毛坯交房

采暖：自供暖

外立面：干挂石材

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