浙江
上海业主在买房时看中了一套售价在1200万左右的房子，但对于93㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。
我觉得吧，户型完美，餐厅除外，要不还是别买了吧？具体点评如下。
首先，在最近入市的上海新房中，两室户型还是比较稀缺的；而在核心地段，90㎡左右的商品房也是比较稀缺的；两者一叠加，本户型的投资价值还是不错的。
其次，有且仅有两室，两室朝南不说，开发商还为业主奉上了双套房的配置，本户型的住区无可挑剔。考虑到两个套房也是相距甚远，这对于有私密性追求的家庭的而言显然是个好消息。
再次，过道餐厅也就罢了，我竟然看到了面壁思过式的餐厅，想想一家三口面对着墙壁吃饭的样子，压抑感真的是扑面而来，这哪里还有一丝千万豪宅的样子？差评送上。
业主问：主卧的房间门跟户门靠的太近了，而且玄关柜的位置也是缺失。所以是不是可以将主卫这一段过道割让出来给玄关？
答：并不建议，次卧来换鞋不也一样有问题？所以还是在餐厅上想想办法吧，实在不行，餐厅客厅合并、餐厅位置打造一个联排收纳柜也不是不行。
最后，本户型既然做到了五开间朝南，那两个南向阳台之间的架空挑台是不是也可以封闭起来利用？若是能，本户型妥妥的封神。若是不能，就当我没说好了。
整体而言，可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型85分三星不错评级。购买建议的话，只要你们能忍受这个餐厅，购买绝无问题。
以上分析不知大家觉得如何？如果你有1200万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。
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