——年度盛启@华润北京润府官方售楼处发布：园林谧境|尊雅人生！

华润亦庄北京润府

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亦庄北京润府「·地铁旁·建面约99-177㎡万象都会-5.4万起

【超强配套】

地铁17号线北神树站旁约200米

拟引入北京师范大学附属中学

配建总建面约18.8万m²北京亦庄万象汇

约1.3万m²体育公园

约1800m²领潮会所

【基础信息】

项目位置：亦庄新城17号线北神树站约200米

开发商：华润置地（城市投资开发运营商）

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装

产品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居

车位配比：1:1.2

交付时间：首批2026年8月

开发公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润万象生活（润嘉物业管理北京有限公司）

一、区域价值：一区一轴 擎动区域蝶变

【区位交通】

四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区

四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔接内外城

五轨道：17号线、亦庄线、T1、S6号线（规划中）、京津城际高铁

【北京亦庄】

北京市唯一一个国家级经济技术开发区，30余年高速发展，已构建225平方公里亦庄新城蓝图。作为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地，形成4大千亿级产业集群，近百家世界500强企业落子于此。

【科创动脉】

地铁17号线作为南北贯穿的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区

二、板块价值：生活聚场 尽享都会丰盛

以项目为中心约800米范围内汇聚9大城市资源，集品质住宅、轨道交通、万象商业、优资教育、体育公园、润心会所、高精产业、商务办公、城市枢纽于一体，比肩巴黎、纽约等国际步行街区构建法则，形成10分钟生活圈，满足通勤、购物、教育、运动、社交等多维生活场景。

三、产品价值：品质润系 匠心迭新力作

建筑：简美东方，温润质感。润系经典，轻盈简雅的现代东方美学立面

园林：森系园林，即刻度假。安缦风森系度假园林，业主随心度假主场

精装：润心雅致，人本舒居 。“品质、健康、人性化、智能化”生活场景

会所：多重奢享，美好丰盛。会所、园林会客厅多重空间，优享闲适

都会 灵动融合

现代简洁与传统含蓄相得益彰，彰显“简、朗、清、雅”的调性基底，谱写都会建筑的动感乐谱

经典 建筑礼序

第五立面，灵动格栅，巍峨塔冠，虚实相映，转角视界

东方 旷达风韵

18栋建筑以中轴对称形式排布，点状错落，中心之上，环环相扣

【园林】秘境森居 安缦酒店式度假园林

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