四川简阳：多方联动，让购房安居更有“速度”与“温度”

“昨天网签备案的，今天就拿到不动产登记证明了，我和家里人现在心里踏实多了。”徐阿姨作为简阳第一个成功办理预购商品房预告登记权属证明的购房者，深有感触。

5月13日，在简阳市房保中心、不动产登记中心的通力合作下，徐阿姨在办理房屋买卖合同网签备案的同时与开发商共同申请了预告登记，虽只提交了一套资料，但实现了同步申请、自动办结，24小时内徐阿姨就高兴地拿到了《不动产登记证明》。

简阳市住建局发布《关于推行不动产预告登记与商品房网签备案线上联动办理的通知》。简阳融媒供图

据悉，简阳法院于2025年4月17日向简阳市规自局、住建局发出了《关于健全网签备案与预告登记衔接机制的司法建议书》，两家单位高度重视，即刻开展各项优化举措。

2025年4月24日，简阳市住建局发布《关于推行不动产预告登记与商品房网签备案线上联动办理的通知》：“一、完善信息公示：《预售商品房重要信息告知书(示例)》已经修改，请各开发企业及时替换模板，并在销售场所文本公示区与乙公司，同时将预告登记办理流程及申请资料在销售场所显著位置予以公示……二、履行告知义务：各开发企业与购房者签订《商品房买卖合同》前，务必履行重要事项告知义务，同时双方应对预告登记办理有关事项予以约定……”

房保中心与不动产登记中心召集简阳在售项目的企业负责人及工作人员召开座谈暨培训会。简阳融媒供图

几天后，简阳市房保中心与不动产登记中心召集简阳在售项目的企业负责人及工作人员召开座谈暨培训会，现场演示“蓉易登”企业注册及预告登记在线申请的流程。

“今后，我们将在后续市场检查中重点检查公示情况，并会同规自局不定期的对在售项目办理预告登记的情况进行统计，对推进不力的房地产开发企业将采取通报批评、限制办理业务、扣减信用分等方式惩处。”房保中心的工作人员在会上强调，为各家房地产开发企业敲响警钟。

“以往全款购房未申请预告登记的，我们也提供预告登记补办服务。”不动产登记中心工作人员郑重承诺。

良好的开端是成功的一半。在主管部门的紧密协作与扎实推进下，让司法建议能够得到最有效的落实，让人民群众真正实现“住有所安”。

房保中心与不动产登记中心召集简阳在售项目的企业负责人及工作人员召开座谈暨培训会。简阳融媒供图

简阳法院石桥法庭高庭长表示：“下一步，我们将继续加强与各部门的沟通协作，充分发挥司法建议的作用，为推动法制建设、维护社会公平正义、服务经济社会高质量发展贡献更多司法智慧和力量。”(肖瑶)