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项目基础信息：
开发商：深圳市荣基德投资有限公司
物业公司：京基物业
占地面积：6527.24平方米
建筑面积：54178.59平方米
总户数：330户
总楼层：43层
车位：233个
绿化率：35%
容积率：7.88
层高：4.5米
物业费：9.8元/月/㎡
产权：40年
户型面积：93/103/116/150/223/235平（三至四房）
梯户比：8梯9户
交房时间：2025年12月精装
区位价值：三湾交汇核心，深圳未来城市封面
京基东滨时代傲立于深圳南山前海路与东滨路交汇处，占据“深圳湾超级总部基地+前海自贸区+蛇口湾”三湾黄金交汇点，与腾讯全球总部、华润总部基地等七大全球总部集群仅3公里之遥，未来将承接超260万高端人才聚集效应。项目半径5公里覆盖前海深港现代服务业合作区、后海金融总部基地，是粤港澳大湾区“黄金内湾”的核心战略支点，坐享政策红利与产业升级双重驱动
交通能级跃升：
- 地铁
- ：9号线荔林站E口（直线200米），1站直达前海核心区，5/11/12号线环伺，13/15号线（建设中）未来贯通全城；
- 自驾
- ：东滨路、南海大道、前海路三主干道交汇，10分钟接驳深圳湾口岸，20分钟通达福田CBD；
- 立体枢纽
- ：紧邻太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，30分钟联动香港中环，构建湾区1小时生活圈。
教育医疗
- 教育
- ：自带3层裙楼商业，1.5公里内覆盖南山实验教育集团（荔林小学）、南海中学（南山区Top3），15分钟车程达英国哈罗公学、荟同国际学校
商业与生态
- 商业矩阵
- ：自带2657㎡精品商业，3公里内来福士广场、海岸城、万象前海等十大商圈环伺，步行10分钟即达深圳湾公园；
生态资源：紧邻大南山公园、荔林公园，负氧离子浓度达3040个/cm³，社区内部打造星空泳池、云端会客厅。
医疗：5公里内蛇口人民医院、南山区人民医院，15分钟直达香港大学深圳医院。
户型鉴赏
约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
约200米天际高度
约93-235m2云端公馆，启新而来
平视，世界的仰止，京基•东滨时代，
约200米天际高度，远眺前海高楼集群
环幕山海壮阔视野，举手投足，皆为震撼。
约4.5米层高，伸张气度，拉阔人生更大格局。
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