上海
张江科学城数智天地 · 智慧谷
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张江科学城·数智天地·智慧湾位于浦东御桥10A-02地块，数智天地·智慧源西侧一路之隔，项目占地面积3.93万平方米，总建筑面积15.7万平方米，包括2栋100米的甲级办公楼、2栋企业独栋办公研发楼、3栋租赁住宅及配套用房。
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张江科学城核心区（拓展区），是市级元宇宙特色产业园区和数据要素产业集聚区的重要组成部分，面向人工智能、集成电路等先导产业和未来产业集群。
1.园区政策
初创企业：特定的科技型企业可申领政府孵化补贴。
2. 增值服务
产业支持：对接张江科学城产业基金，提供技术孵化、人才招聘及法律咨询服务。
3、适合企业类型
人工智能、元宇宙技术研发、集成电路设计等科技企业。生物医药、金融科技及专业服务机构。跨国公司区域总部及成长型中小企业。
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项目详情
租金报价：3.5元~4元/平/天
项目地址：上海市浦东新区御桥路290-292号
建筑面积：15.7万平方米
整栋面积：T1/T2栋单栋4.1万平方米（20层）
T3/T4栋单栋1.3万平方米（10层）
整层面积：T1/T2栋单层2000平米
T3/T4栋单层1300平米
得 房 率：77%~78%
整层净高：3.1米
空调系统：T1/T2栋VAV、T3/T4栋VRV
电梯配置：T1/T2栋客梯8部、货梯2部
T3/T4栋客梯3部、货梯1部
停 车 位：948个
物 业 费：28元
物业管理：陆家嘴物业
交付标准：T1/T2栋标交、T3/T4毛坯
大楼特点：总部办公（T3，T4）标准层设行政卫生间、并在租户区域内预留上下水管及可拆卸楼板、局部楼层阳台
交通配套
地铁11号线康恒路站出口
（点击地图可查看地理位置）
楼栋分布图
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整层平面图
分割平面图
大楼实景
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