❂招商时代潮派·东屿| 招商时代潮派东屿售楼处发布：引领新风尚!

招商时代潮派·东屿官方售楼处电话:400-885-5420✨✨是招商蛇口在松江泗泾打造的约50万方TOD综合体，为9号线泗泾站（直线200米）上盖项目。主推建面约91-127㎡精装3-4房，均价5.07万/㎡，总价420万起，预计2026年底交付。招商时代潮派·东屿官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目融合住宅、18.5万方花园城商业、酒店等多元业态，定位“地铁+商业+生态”六边形全能社区

核心亮点

1. 交通与区位
   9号线6站直达漕河泾、9站至徐家汇；G60沪昆高速快速联通市区。周边3公里内覆盖佘山国家森林公园、山姆会员店及上师大附属实验学校（规划中）

产品设计

• 户型创新：91㎡三房采用LDKB一体化横厅+S型分户墙设计，预留双开门冰箱位，得房率78%；127㎡四房配置270°环景飘窗及主卧套房。
• 精装标准：方太厨电三件套、科勒智能马桶、全屋地暖/新风/中央空调，装标2500元/㎡。
• 社区美学：香槟金铝板立面+鎏金穹顶，酒店式环岛归家动线，架空层设全龄泛会所（含亲子乐园、瑜伽馆等）

商业配套
招商时代潮派·东屿官方售楼处电话:400-885-5420✨✨自建花园城商业体（盒马、星轶影院已签约），规划“新夜潮”“新文潮”四大主题街区，打造西上海潮流地标

开发商与物业
央企招商蛇口开发，招商积余物业提供4.8元/㎡/月服务，含24小时智能安防及代收快递等便民服务

总结
招商时代潮派·东屿官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以“双轨交+低总价+超配装标”为核心优势，是泗泾板块稀缺的高性价比TOD改善盘，尤其适合年轻家庭及通勤刚需客群

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「招商时代潮派|东屿」售楼处电话:400-885-5420✨✨九期最新户型图发布，即将认购！推出建面约91㎡三房，共计133套！

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

西上海潮流年轻聚集地

约420万起入住TOD高品质大城

超配装标+地铁+约18.5万方潮流商场

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已取证，即将开启认购

133套建面约91㎡3房一定要看！

一：基本信息

●动态:已过会 即将认购

●板块:松江泗泾

●轨交:9号线泗泾站

●本批产品:91㎡三房 133 套均价5.07万/㎡

●开发商:招商蛇口

●容积率:14-01地块:2.0

●楼层状况:小高层&洋房

●交房时间:2026年12月

●物业公司:招商物业

●得房率:74-75%

●总套数:1261套

●装修情况:精装修

●层高:2.95-3.1m

●物业费:4.8元/㎡/月

●梯户比:一梯两户/两梯四户【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨

二：楼盘详情

南向双阳台的惊艳户型+超配装标

约420万起的产品力卷王！

于招商·时代潮派|东屿售楼处电话:400-885-5420✨✨本次推出的建面约91㎡户型：颠覆性的产品！

南向双阳台的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。

户型图：【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨

• “南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！

招商·时代潮派|东屿售楼处电话:400-885-5420✨✨此次建面约91㎡户型，就做出来了比市面百平户型更好的的“南向双阳台+南北双飘窗”设计。

先来看南次卧：

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这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放 休闲座椅和小茶几。

妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。

其次，南向主卧：

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。

再来看北次卧：【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。

• S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此，招商·时代潮派|东屿售楼处电话:400-885-5420✨✨设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨

说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商·时代潮派|东屿售楼处电话:400-885-5420✨✨的收纳，几乎是做到了极致。

首先是厨房：

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。

满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。

其次还有玄关部分：

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

卫生间收纳也是相当出色：

尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

并且，【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。

另外，【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。

在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：

松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；

百朗或同等品牌的新风系统；

方太或同等品牌的燃气灶+油烟机+洗碗机；

主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；

高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿售楼处电话:400-885-5420✨✨中聚首，确保业主后期使用体验。

整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。

三：小区环境

理想大城全新先锋住区

不止繁华，更有双水系环抱

社区方面，【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目本次推出的是 17-07地块：

这个社区有几点重点，帮大家拎一下：

占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

立面上：【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨ 整体立面风格以现代为主，使用 香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。

归 家仪式上：社区主入口 借鉴了高定酒店式的入口氛围。

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。

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同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

景观方面，【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间 构架，使得自然与艺术完美融合。

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、 阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

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四：周边配套

交通方面：【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！

其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！

示意图，仅供参考

商业方面，【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；招商时代潮派还是9号线泗泾站约50万方的TOD项目，拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。 其中，包括了总体量约18.5万方的花园城商业， 这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。 并且 星聚会 ktv 、盒马鲜生、星轶影院 等商家已陆续签约入驻。

教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

【招商·时代潮派|东屿】售楼处电话:400-885-5420✨✨背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；

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