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容积率3.99!衡阳华新解放大道旁新项目!

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5月20日,衡阳云逸酒店管理有限公司【云逸酒店】项目规划方案公示。 该项目位于解放大道与御璟花苑小区交汇处,总用地面积3832.77平方米(5.75亩),总建筑面积达21600.29平方米,计划建设一座集酒店住宿、商务办公及餐饮服务于一体的综合性高层建筑,未来或将成为解放大道沿线的商业新引擎。

效果图

根据规划,云逸酒店容积率为3.99,建筑密度35.8%,绿地率15.02%,通过集约化设计实现城市土地高效利用。

位置图

建筑主体布局于地块中部,规划两处出入口直连解放大道,配套餐饮面积达2728.64平方米,物业及后勤用房80.84平方米。

从鸟瞰效果图可见,酒店设计为现代化高层建筑,玻璃幕墙与周边住宅、商业楼宇形成鲜明对比,凸显地标性。

实景 摄于5月20日

卫星地图显示,项目地块紧邻解放大道、蔡伦大道等主干道,距青峰南街、长湖街等次干道仅百米,交通辐射力强。周边1公里范围内覆盖御璟花苑等成熟住宅区等,兼具商务与休闲潜力。

实景 摄于5月20日

衡阳市近年文旅经济快速增长,2024年全市接待国内外游客7476.36万人次,同比增长20.3%。但中高端酒店供给不足,解放大道沿线目前仅有一家五星级标准酒店,且缺乏综合性商务配套。云逸酒店定位为“商务+餐饮”综合体,其高容积率设计可容纳超200余间客房,精准对接商务会议、差旅人群需求。



© THE END

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