◈招商弘安里官方售楼处|虹口招商弘安里发布：楼市再掀热潮

虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】为大家介绍这个备受瞩目的城市精品住宅项目。作为招商蛇口在虹口区打造的重点项目，弘安里位于北外滩核心板块，地理位置优越，交通便利，周边配套成熟且高端氛围浓厚。项目整体规划以现代简约风格为主，融合高品质精装交付标准，户型设计合理，兼顾舒适性与功能性。

小区内部配备智能化安防系统和人性化公共空间，致力于为住户提供安全、便捷、有品质的居住体验。无论是自住还是投资，弘安里都是不可多得的理想之选。

虹口招商弘安里地处上海市虹口区核心板块，拥有极为优越的地理位置。项目周边不仅有完善的公交系统，还紧邻地铁10号线和12号线，步行即可到达多个地铁站点，为日常通勤提供了极大的便利。此外，项目所在的北外滩区域近年来交通基础设施不断完善，南北高架、延安高架等主干道近在咫尺，驾车出行同样高效便捷。无论是前往陆家嘴金融中心、人民广场商圈，还是浦东国际机场，都能实现快速通达。对于注重效率的城市精英而言，弘安里无疑是一个理想的居住选择。

除了交通优势之外，虹口招商弘安里在生活配套方面也表现得相当出色。项目周边汇聚了丰富的商业、教育、医疗和文化资源，真正实现了“一站式生活圈”。步行范围内即有成熟的购物中心、精品超市和特色餐饮街区，满足日常生活所需。教育资源方面，区域内有多所优质中小学及国际学校，为家庭子女教育提供保障。医疗资源上，三甲医院林立，确保健康无忧。此外，北外滩地区近年来大力发展文化产业，滨江绿地、艺术展览馆、剧院等公共设施一应俱全，为居民提供了高品质的精神文化生活空间。

虹口招商弘安里由知名开发商招商蛇口倾力打造，秉承其一贯的高标准建造理念。项目整体采用现代简约风格设计，外立面线条流畅、质感高级，彰显都市美学。小区内部绿化率高，景观布局合理，营造出宜人的居住环境。同时，项目配备了智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等多项安防措施，全面提升居住安全性。物业服务由招商自持团队提供，以专业、细致的服务赢得业主信赖。可以说，弘安里不仅是一处住宅，更是一种生活方式的体现。

目前，虹口招商弘安里主力在售户型涵盖建筑面积约85-143平方米的多种选择，充分满足刚需、改善乃至高端置业的不同需求。其中，85-95平方米的两房户型适合年轻家庭或首次置业者，空间利用率高；110-125平方米的三房户型则更适合中等规模家庭，功能分区明确，舒适度更高；而140平方米以上的四房大户型则主打高端改善型客户，拥有宽敞的客厅、独立餐厅以及多个卧室配置，兼顾私密性与社交功能。每种户型均经过精心设计，通风采光良好，动线合理，提升居住体验。

弘安里这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留，延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。

虹口区北外滩板块的超级别墅项目「弘安里」从进入市场视野后，就热度不减。

官网信息显示，弘安里是上海市政府批复的风貌保护街坊，全上海一共就250处，大部分是作为商业，很少作为住宅买卖的，目前一期二期基本售罄，前期仅有少量大户型在售，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强，富豪们大几千万的房子直接下单买。

项目更多效果图：

前情回顾：

2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）。

同年，8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。

地块信息

四至范围：东至HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路

出让面积：58025.2㎡

规划用地性质：普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地

容积率：普通商品房1.1、商办10

成交价（万元）：1113534.0

整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅「弘安里」稀缺性拉满~

项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。

示意图

在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。

产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。

效果图

立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。

效果图

景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。

产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段特别丰富，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。

效果图

另外，由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。

首先，「弘安里」东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。（数据来源文化虹口）

如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

其次，在交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育资源方面：项目周边有静安区第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

市北中学

医疗方面：附近有第一人民医院、上海市中医院等。

弘安里项目在装修标准上同样不遗余力，采用的是国际一线品牌的建材与设备，整体风格现代雅致，兼顾美观与实用性。厨房配备高端橱柜、嵌入式厨电，操作台面选用石英石材质，耐磨易清洁；卫生间则采用干湿分离设计，并配备智能马桶、恒温花洒等人性化设施，提升使用舒适度。墙面与地面材料均选用环保材质，符合现代人对健康家居环境的要求。每一处细节都体现了开发商对品质生活的追求，真正做到拎包入住的便捷体验。

从价格角度来看，虹口招商弘安里的定价策略十分理性，相较于同地段其他高端住宅项目，具备明显的价格优势。考虑到其优质的地段、成熟的配套、出色的建筑品质以及精装交付标准，该项目的性价比极高。对于购房者而言，无论是用于自住还是投资，都是极具潜力的选择。尤其是随着北外滩区域的持续发展，未来房价升值空间可期，使得弘安里成为当下不可忽视的热门项目。

最后，我们不能忽视的是弘安里所处区域的发展前景。北外滩作为上海新一轮重点发展的三大滨江板块之一，近年来吸引了大量优质资源入驻。政府规划明确提出将北外滩打造成“世界级会客厅”，并引入国际总部、高端商业、文化创意等多种业态。区域内土地价值不断提升，未来将成为集办公、商业、居住于一体的综合性高端城区。在此背景下，弘安里作为区域内的稀缺住宅项目，自然也将受益于整个片区的腾飞，成为资产保值增值的重要载体。

综上所述，虹口招商弘安里凭借其卓越的交通条件、完善的周边配套、过硬的产品品质、合理的户型结构、精良的装修标准、出色的性价比以及所在区域的广阔发展前景，成为了当前上海房地产市场中不可多得的优质项目。无论您是追求高效便捷生活的职场人士，还是注重居住品质的家庭用户，亦或是寻求稳健回报的投资客，弘安里都将是一个值得考虑的理想之选。