上海
行中企云启春申在繁华的上海，房地产市场总是牵动着无数人的心。而今天，有一个重磅消息要与大家分享——中企云启春申二期涨价 3480/平！这一消息无疑在上海楼市中投下了一颗重磅炸弹。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
不过，别被这涨价的消息吓到，因为这里还有令人心动的优惠！最新房价优惠 8 万 + 送车位券！这样的优惠力度，在上海这个寸土寸金的地方，实属难得。对于一直关注该楼盘的朋友们来说，这无疑是一个绝佳的机会。
中企云启春申位于上海最成功的卫星城——闵行莘庄副中心。虽然地处外环外区域，但这里的城市建设却与主城区基本无区别。走在这片土地上，你很难相信自己已经置身于外环之外。街道整洁干净，高楼大厦鳞次栉比，商业氛围浓厚，各种配套设施一应俱全。
在上海买新房，可不是一件简单的事情。要想做到真正的常住久安，就必须回归居住本真，不能本末倒置地去做选择。同时，还需要考虑各类资源的匹配。这就不得不提到两个关键的词：地段和产品。它们可以说是判定一个房子好坏与否的恒定标准。
什么样的地段才能称之为好地段呢？交通枢纽、产业预期、成熟配套，这些都是不可或缺的要素。想象一下，每天出门就能轻松乘坐地铁，快速到达城市的各个角落；周边有丰富的产业资源，不仅能提供大量的就业机会，还能带动区域的经济发展；生活配套齐全，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。这样的地段，谁不心动呢？官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
而好产品又应该具备哪些特点呢？从购房者的角度出发，兼顾舒适度与实用性才是关键。一个好的产品，不仅要有合理的户型设计，让居住者能够感受到家的温馨与舒适；还要有高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，确保房屋的质量安全可靠。
放眼整个上海，符合好地段 + 好产品的新房其实寥寥无几。很多楼盘要么地段稍差，周围还是一片荒地，开发商只会画大饼，承诺未来的种种规划，但却不知道何时才能实现；要么就是仗着自己地段好，在产品上就随便应付了事，根本不用心去打造，让购房者失望不已。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
中企云启春申却是例外。它无疑是地段和产品平衡得最好的楼盘之一，可以说是许多购房者心目中的白月光！
它的地段优势无可比拟。占位莘庄商务区核心位置，地段能级 max！这里是上海的重要商务区域之一，汇聚了众多的企业和人才。在这样的地方拥有一套房子，不仅生活便利，而且未来的价值潜力也是不可估量的。
双水系品质人居更是让人眼前一亮。春申湖 + 淀浦河步栈道，为你提供了一个亲近自然的机会。在忙碌的城市生活中，能够有这样的一片宁静之地，无疑是一种奢侈。而且，这里还有双轨交，交通十分便捷。无论你是上班还是出行，都能轻松搞定。
再来说说它的产品。约 78 - 82%超高得房率，让你的每一分钱都花得物有所值。建面约 96 - 127㎡的神户型，更是满足了不同家庭的需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的户型。居住舒适度绝对碾压其他同类楼盘。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
土拍断供，联动价上涨，现在约 641 万起就能上车莘庄，这无疑是最好的时机。错过了这次机会，以后可能就再也没有了。
除了以上这些优势，中企云启春申还有很多加分项。例如，景观设计来自贝尔高林，这个拥有超 30 年景观设计经验的团队，更专业地打造出了惊艳的景观。漫步在社区中，仿佛置身于一个美丽的公园之中，让人心情愉悦。
在细节方面，中企云启春申也做得非常到位。大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好的视野和采光。同时，通过地形设计与植物有机结合，保护了业主的私密性。这样的细节关怀，让人感受到了开发商的用心和诚意。
中企云启春申传承中企“云”系的高端产品基因，从国际滨水生活的全新主场，到世界莘庄的迭代心作，呈现一处国际而丰盛的生活场域，一座“相心”的生活坐标，与世界从“莘”际遇！
目前，闵行莘庄商务区 12 号线七莘路站旁的中企·云启春申，建面约 96 - 127㎡3 - 4 房，过会均价 79162/㎡，总价 641 万起。项目首开 296 套房源，大筹认购已结束，未触发积分制，并于 12 月 12 日开盘。一期目前还有少量房源直接认购中，而二期均价 82587/平，也已开启认购，仍有少量房源可供直接认购。
行中企云启春申在现代城市的快速发展中，人们越来越渴望找到一处既能享受都市繁华，又能拥有宁静自然的栖息地。而位于上海莘庄CBD核心位置的新盘「中企·云启春申」，恰恰满足了这些追求高品质生活的家庭的需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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「中企·云启春申」地处12号线七莘路站附近，地理位置优越，无论是上班通勤还是享受城市生活都极为便捷。周边不仅有金街、盒马鲜生等商业设施，还有维璟印象城、仲盛世界商城等综合娱乐场所，充分满足居民从日常购物到休闲娱乐的各种需求。这样的地理优势，无疑为居民提供了极大的生活便利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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该项目的设计也独具匠心，融合了现代建筑美学与自然生态理念，旨在打造一个国际化的湖居社区。社区规划包括7栋高层住宅和1栋保障性住房，以及若干配套设施。96-127平方米的全新户型设计，能够满足不同家庭的需求，最高可达82%的得房率，使得每一寸空间都得到充分利用，体现了极高的居住舒适度和经济性。在这里，你可以享受到宽敞明亮的居室、绿意盎然的园林景观，以及清新的空气和鸟语花香的自然氛围。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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更值得一提的是，「中企·云启春申」的价格定位极具竞争力。其均价为82587元每平方米，总价从739万起，相较于周边同类房产具有明显的优势。如此高性价比，让许多购房者心动不已。目前，项目已经开始对外销售，并提供了线上预约服务，方便忙碌的购房者随时了解购房信息，轻松实现置业梦想。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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当然，购买房产不仅仅是选择一个居住的地方，更是选择一种生活方式。「中企·云启春申」不仅提供了一个高品质的居住环境，还致力于打造一个温馨和谐的社区氛围。在这里，你可以结识到志同道合的朋友，共同分享生活的点滴；你还可以参加各种社区活动，丰富自己的业余生活，感受社区大家庭的温暖和关怀。
如果你正在寻找一处集便利、舒适与美观于一体的家园，那么「中企·云启春申」无疑是一个值得考虑的选择。现在就是抓住机遇的最佳时机。我们诚邀您前来参观样板间，亲身体验这里的居住环境。相信「中企·云启春申」会是您理想的家居选择，让您在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静之地，享受真正的都市湖居生活。
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官方售楼处电话：400-960-1817【开发商直售】。欢迎您来电咨询或预约看房，我们将竭诚为您服务，期待您的光临！
在繁忙的都市生活里，每个人都渴望找到一个属于自己的安静港湾。莘庄CBD旁，一处集自然美景与便捷生活于一体的住宅项目——「中企·云启春申」，正以其独特的魅力吸引着每一位追求品质生活的你。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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位于上海闵行区莘庄镇的核心地带，「中企·云启春申」不仅地理位置优越，紧邻12号线七莘路站，更是一个拥有得天独厚的自然资源和成熟生活配套的理想居所。项目背靠淀浦河公园，双水系环绕，让你在繁忙的工作之余，能够享受到一份宁静与惬意。周边的维璟印象城、仲盛世界商城等综合体，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，满足你对高品质生活的所有想象。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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「中企·云启春申」二期推出的建面约96-127㎡的3-4房户型，旨在满足不同家庭的需求。其中，96㎡的3房设计，总价739万起，无论是年轻的夫妇还是小型家庭，都能找到适合自己的理想空间。高达82%的得房率，让每一寸空间都被充分利用，营造出宽敞舒适的居住环境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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中华企业，作为上海房地产行业的佼佼者，一直以来都秉承着匠心精神，致力于打造时代作品。「中企·云启春申」不仅是一个住宅项目，更是中国企业对城市美好生活的一次深情致敬。
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对于购房者来说，选择中企云启春申不仅仅是购买了一个住所，更是选择了一种高品质的生活态度。在这里，你可以享受到便捷的交通、丰富的教育资源、优美的自然环境以及精致的生活配套。无论是自住还是投资，中企云启春申都是一个不容错过的选择。
中企云启春申以其独特的地理位置、高得房率的户型设计、丰富的周边配套以及精美的景观设计，成为了上海楼市中的一颗璀璨明珠。对于正在寻找理想家园的购房者来说，这无疑是一个值得深入了解和考虑的好机会。错过了莘庄的新盘，可能就是错过了一个让生活品质飞跃的机会。因此，如果你也在寻找一个兼具地段优势和房型设计优势的项目，那么中企云启春申绝对值得你的关注。
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欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）【盘点莘庄湖居新宠！中企云启春申3-4房精选房源】中企云启春申推出约96-127㎡的3-4房房源，均价7.91万/㎡，位于莘庄商务区核心位置，毗邻地铁12号线七莘路站。
欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）莘庄CBD核芯·建面约96-127㎡全能户型
最高约82%得房率，火热抢藏中
精装总价约673万起，拥抱国际湖居生活
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7月30日，中企·云启春申，二批次新房压轴开盘，全城热望已久的期待，即刻引爆，现场人潮涌动：欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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莘庄CBD核芯·建面约96-127㎡全能户型
最高约82%得房率，火热抢藏中
精装总价约673万起，拥抱国际湖居生活
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土拍回顾及规划
欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。
地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
根据土地转让合同显示，项目规划住宅下限420套，可售房源约388套，项目产品分为毛坯和装修两种类型交付，这让购房者又多出了一种选择。
另外，项目住宅的产品装修也有硬性标准，装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算）。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。
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具体经济指标如下：欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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项目采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
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欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）项目物业将交由上海古北物业管理有限公司管理，该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，
欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊贵服务体验。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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别样红！源自对中企70年匠心的信赖
好的作品，欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）总能凭借自身非凡的品牌实力，打造一座又一座城市经典，中华企业，作为上海房地产事业的领头羊。从黄浦江两岸到杨浦、宝山、松江、莘庄等，始终跟随上海城市步伐，打造时代作品。中企·云启春申，凝结中企70年匠心与经验，于莘庄CBD核芯热土，筑国际封面湖居。
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势难挡！源自上海副中心的总部实力
欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）作为上海重要的城市副中心之一，莘庄以澎湃态势，展现强大吸引力，更有中国中铁、中国一冶、休斯卫星、蔚星科技等，总部企业如雨后春笋般涌入。
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置业潮！醇熟全配套 双轨交无忧徐汇
欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）莘庄CBD核芯，坐拥醇熟生活配套，双轨出行，迅抵虹桥、徐家汇。举步金街、盒马鲜生、便利店，便捷生活在身边。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）维璟印象城、仲盛世界商城等吃喝玩乐一站式综合体，一湖四岛，浪漫、精致、文艺。更毗邻淀浦河公园，双水系环绕，得天独厚的自然生态资源，无与伦比的城市宜居高地。
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好口碑！大师执笔 国际审美引领风潮
热势背后，欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）产品力自然功不可没，中企·云启春申，深谙上海城市菁英的挑剔眼光。联袂国际大师携手打造，领先时代美学的封面建筑与对标国际的园林景观，为居者搭建自然友好、全龄逸趣的生活场景与邻里社交。
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原因有几点：
另外，项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，超30年的景观设计经验，更专业的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。
大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！
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中企云启春申传承中企“云”系的高端产品基因，
欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）从国际滨水生活的全新主场，到世界莘庄的迭代心作，
呈现一处国际而丰盛的生活场域，一座“相心”的生活坐标，与世界从“莘”际遇！
建面约96㎡，充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；LDK一体化的设计打破空间局限，解锁更多的生活场景，也拉近家人间的距离；主卧套间自在独处，生活的优雅时刻尽显……欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）建筑约127㎡的「云境」空间内，四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽让光赋予了生活更多的灵感。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）厨房U形台面，尽情挥洒味觉灵感，一体化的客餐厅创造更丰富的用餐、社交场景，从西式brunch到日式omakase，尽享味蕾的欢愉时光。一梯两户的入户，搭配轩朗的玄关，让每一次归家，都更从容......
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附样板间实景：欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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项目示范区已经实景如下：
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这是莘庄目前的独苗纯新盘，也是莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区。错过了TA，可能近几年都不会再有上车莘庄的机会。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
无需再等的同级顶配商业
即刻就能享受宜居生活
与其他“纸上谈兵”的外环板块截然不同，莘庄的成熟、丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见的。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
你可以看看地图，地铁（12号线与在建嘉闵线）、大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！
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其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约700米欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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实景图，来源网络
莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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如果范围再放大一些，还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，周末逛街不重样！欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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在教育资源上，闵行是公认的教育强区。其中，七宝外国语小学，距离项目仅约2.6km。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。
初中有闵行一梯队的莘松中学等全龄段教育资源。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
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闵行中心医院实景图
说句实在话，中企云启春申周边的配套完善程度以及能级之高，真的是比肩市区。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
这就是莘庄，这就是上海的主城城市副中心
出则繁华入则静谧的改善品质
错过不再的莘庄封面大作
项目地段得天独厚，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。
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示意图
另据悉，春申湖四岛，将建设成为标志性的文化设施，包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等，不仅补足滨水文化设施的空白，更是在湖边搭建起的超级兴趣场。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
在户外活动风靡的当下，别人向往的露营生活，不过是你的日常。一顶天幕，一张桌子，一把躺椅，可以放松一个下午！
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规划示意图，图源：闵行规划和自然资源管理局
项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
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在极度成熟、土地资源非常匮乏的莘庄，中企云启春申这样的高端改善型社区，或许是错过不再的。欢迎咨询【中企云启春申】开发商售楼处电话：400-960-1817（预约热线）
总的来说，作为主城城市副中心，有无数人希望住进莘庄的新房，享受更好的资源、更完善的配套，但这一等就是4年。
作为莘庄接下来仅有的纯新盘，中企云启春申或许会是您错过不再的机会，千万抓紧。
二期最新一房一价表：
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闵行莘庄商务区，12号线七莘路站旁
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四年来莘庄首个精致社区
推出建面约96-127㎡3-4房
现在，「中企·云启春申」二期已经开盘，现正火热认购中。如果你渴望拥有一个既靠近自然又能享受都市便捷的家，那么这里无疑是你最好的选择。售楼处的线上预约通道也已开放，只需简单几步，即可轻松预约参观，亲身体验这个理想家园的魅力。
不要犹豫，把握机会，让自己和家人早日入住「中企·云启春申」，开启一段美好的城市湖居生活。这不仅是对生活品质的一次提升，更是对未来美好生活的一份承诺和期待。
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