✖️中企云启春申官方售楼处发布：云阁启春申 虹桥星轨落砚台

闵行热盘！✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️：莘庄核心区准现房，得房率82%+双轨交，总价670万起！收官倒计时！附预约通道！

中企云启春申：闵行春申・低密人文住区

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

中企云启春申

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目落子闵行春申芯，近 1 号线莘庄站，总建面约 8 万㎡，主推 105-135㎡3-4 房，均价 8.8 万 /㎡起。邻仲盛世界商城、闵行体育公园，享成熟配套。社区以海派人文为核，筑 “一轴三进” 园林，典雅立面搭配通透户型，精装备品牌家电，匠造低密人文住区。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️由国企中企匠心打造，占位闵行莘庄核心板块，以 “都会谧境・品质舒居” 为理念，筑就理想家园。项目规划 10 - 17 层住宅，采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，简洁大气又不失质感。社区内精心构建 “一轴两园五境” 景观体系，涵盖中央景观会客厅、阳光草坪、全龄活动空间等特色场景，配备智能安防与古北物业贴心服务，营造温馨惬意的居住氛围。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目主推建面约 96 - 128㎡的 3 - 4 房户型，均价约 8.26 万元 /㎡，总价区间 793 万 - 1057 万 。96㎡精致三房总价 793 万起，户型方正，三开间朝南，双阳台设计，空间利用率高；127㎡舒适四房总价 1049 万，南北通透，配置 7 米宽景阳台，采光通风俱佳；128㎡奢阔四房总价 1057 万，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，尽享私密尊崇。因楼层、景观差异，高区房源溢价 8% - 12%，临景观轴楼栋溢价达 15%。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️交通出行极为便利，临近地铁 12 号线七莘路站，快速通达漕河泾、徐家汇等核心商圈；在建的嘉闵线预计 2027 年通车，未来出行更便捷。商业配套成熟，距约 12 万方维璟印象城仅约 920 米，集购物、餐饮、娱乐于一体；周边还有凯德龙之梦等商业环绕。教育资源丰富，项目北侧约 1 公里规划有幼儿园，周边分布重点中小学。医疗方面，复旦大学附属闵行医院等为健康护航，且项目紧邻规划中的春申湖四岛，生态环境优越。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️购房时需留意 “房屋得房率”。中企云启春申部分户型得房率达 80% 左右 。得房率越高，意味着实际可使用面积越大，居住空间更宽敞，性价比更高。购房者可通过套内建筑面积与建筑面积的比值计算得房率，在同等条件下，优先选择得房率高的房源，让每平米房款都 “物超所值”。

选购中企云启春申房源，刚需客户可重点关注 96㎡户型的空间布局与收纳设计，考察厨房、卧室等空间的实用性；改善型客户可着重体验 127㎡及以上户型的景观视野与居住舒适度，确认精装交付标准中家电、卫浴的品牌及品质。签订合同前，仔细核对交付时间、装修材料清单，建议实地查看周边配套建设进度，保障入住后的生活品质。✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️落子闵行春申核芯，近地铁 1 号线莘庄站，总建面约 8 万㎡，以 1.6 容积率匠筑精装洋房，主推建面约 105-135㎡3-4 房，均价 8.8 万 /㎡起。周边仲盛世界商城、上海外国语大学西外外国语学校（小学部）、春申文化广场环伺，近揽约 12 万㎡闵行体育公园，享 “成熟商圈 + 人文厚蕴 + 生态谧境” 全维配套。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️社区以 “海派人文” 为设计理念，打造 “一轴三进五园” 景观体系：中央礼仪轴串联景墙水景与林荫步道，三进式归家礼序重现东方规制，五大主题园融入颐养花园、亲子乐园、邻里会客厅，搭配银杏大道、枫香林等植物组团，绿化率超 40%。建筑采用现代典雅立面，米黄色石材搭配深灰金属线条，顶部坡屋顶致敬海派洋房风情。户型南北通透，105㎡三房双阳台设计，主卧带 270° 飘窗；135㎡四房配 6.4 米横厅及独立玄关，采光通风俱佳。精装备大金空调、方太厨电等品牌，智能安防系统全域覆盖，匠筑春申 “低密雅境 + 人文宜居” 标杆范本。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

闵行莘庄核心商务区

建面约96-127㎡3-4房

均价约8万/㎡！总价670万起

持续认购中 认购金10万

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一房一价表▼

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基础信息

• 项目名称：✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️
• 所属区位：闵行莘庄商务区
• 开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）
• 建筑面积：约65095.33㎡
• 容积率：2.0
• 绿化率：约35%
• 建筑风格：现代简约
• 可售户数：388户（首批推出296户）
• 产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫
• 均价：7.91万
• 总价：96平（640-840 万）127平（1060-1100万）
• 梯户比：1梯2户
• 物业：古北物业（6元/平/月）
• 容积率：2.0
• 得房率：最高约82%
• 车位数：518（人车分流）
• 车位配比：1:1.2
• 总高：1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层
• 层高：96平2.95米 127平3.1米
• 绿化率：约35%
• 交房时间：2026年6月
• 交付标准：毛坯/精装 （1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装）
• 装修标准：3000元/平

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图

社区景观方面，✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目示意图

大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️推出约96㎡三房，及建面约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。

建面约96㎡3房2厅2卫▼

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✧活动区域LDK一体化设计

✧S型分户墙，多变布局搭配

✧大进深阳台，可变换的随心区域

✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗

建面约127㎡4房2厅2卫▼✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗

✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰

✧三卧室朝南，尽享阳光

✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵

✧独立玄关收纳空间

✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透

✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，东北方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南接壤松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地理位置得天独厚！‍‍✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

公共中心体系规划图@图源2035规划‍‍

未来上海市、闵行区2035规划定位莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

示意图

占位综合枢纽大动脉，未来计划打造成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，多维度发展“五型经济”，营造一流的营商环境。✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

规划“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，到“十四五”期末，计划商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。（数据源于2035闵行规划）✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

轨道交通方面：项目距离12号线七莘路站步行约1200米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便，✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

商业配套方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️业广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。

医疗资源方面：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

教育资源方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）✖️中企云启春申售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

上海闵行中企云启春申售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】

此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。

免责声明：文中内容综合采自网络，仅供分享，版权归原作者所有。若有侵权，请速与吾等联系，吾当第一时间处置。

上海闵行中企云启春申售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】

拨此专线预约看房，价格更享优惠，承蒙配合！