陕西
✨✨苏州湖西招商序✨✨
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今年的园区新盘云集，从湖西到湖东再到月亮湾，个个都是王炸级别，一堆在盯！
但谁也没想到！这里面闷声干大事的，竟然是位于大湖西的——招商序。
据案场爆料，在尚未公开实景示范区的情况下，就已经有超150组客户冻资定存！为什么卖这么好？
第一，没有竞品；
ta是当下大湖西唯一的小面积精装洋房，400w+即可上车，没有竞品；
第二，产品很不错；
苏州首座序系封面作品，配备铝板立面+区域唯一全首层架空/双层垂直会所，叠加纯洋房业态，进到二手市场拥有绝对竞争力；
第三，地段绝佳；
14分钟苏州中心，约100米邻里中心、约200米地铁站，还有独墅湖西岸新城这个大预期，便捷度和高潜力都有了；
根据最新消息，项目预计本月底开放示范区&样板间，6月初取证开盘！放风单价4万左右！
这次首开四个户型全部包含，共计约170套房源，位于1、2、8、10、11、12#。
约115㎡位于1、11#，约35套
约137㎡位于8、10#，约38套
约139㎡位于1、2、11#，约65套
约180㎡位于12、8#，约32套
先来看关注度最高的约180㎡户型图，全盘仅47套，首开32套，下手一定要趁早！
室内是4房3卫的设计，南向约17.05米面宽；客厅开间超大约5.8米，双联阳台约9.1米，北向还设置了生活阳台；
南向双套房，主卧创新打造270°环幕飘窗。整体尺度感非常优秀！终改家庭一步到位！
约139㎡户型图，4房2卫，做了当下比较流行的约7.2米大横厅，客厅和阳台打通，将功能阳台置于朝南次卧。
约137㎡，竖厅设计，南向四开间，约14.45米面宽，客厅开间约4.2米，外接约7.2米宽开敞阳台，主卧套房开间约3.6米，配置罕见的270°大飘窗。
最后，约115m²起步户型，预计总价400多万就能拿下！
该户型亮点还很多：入户独立玄关兼具收纳、客厅开间达到约4.6米，三个房间都很大、主卧还做了L型转角大飘窗…首改上车园区最优选！
作为纯洋房项目，招商序得房率超过85%，比市面上普通洋房高出5%左右（具体以实际为准），提供更多的实用空间。
还是装修交付，据说装标不低，坐等样板间正式公开！
在产品方面，招商序作为苏州首个“启序系”、板块首个低密纯洋房，由全一线设计专家操刀，带来了真正意义上的高端封面之作——
比如配置了区域首个高端会所，结合半封闭式“第二图书馆”和全封闭式儿童主题架空层与地下会所（第二厨房、健身房），打造苏州首个垂直会所！
效果图
比如外立面材质，由铝板、一体板、金属线条、石材组成，质感在线！
最后我们再来看下项目具体位置——
位于通园路西、群力路南，自带东兴路幼儿园配套，北侧紧邻在建的东兴路邻里中心，预计2027年投用。
更关键的是，招商序和绿城湖西项目直线距离仅约2公里，地价却足足差了2w+。
未来房价预计倒挂大几百万，不论当下的“性价比”还是未来的预期，都写在明面上。
今年园区预计有7个纯新盘入市，双湖、湖西2大别墅盘千万级，独墅湖、斜塘洋房起步150/160平，总价基本站稳800万...
招商序地段核心，有中小户型，总价友好，又是招商高端产品系，无疑是上车园区首选，强烈推荐关注！
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