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滨投嘉玺，位于合肥包河区宁国路与青年路交口西南角，是滨湖集团匠心打造的城市更新标杆项目。项目总建筑面积约136258.74平方米，占地面积约38340.88平方米，涵盖高层和小高层住宅，规划有建面约116-186平方米的精致户型。作为包河二环内首个新计容作品，它以高品质生活理念重新定义城市核心居住体验。

滨湖集团作为城市焕新的引领者，始终坚持“责任国企，品质筑家”的品牌理念，深耕合肥市场多年，成功打造出罍街、合柴1972等一系列标志性文旅项目。2022年，滨湖集团肩负使命，在包河卫岗王卫片区展开2.4平方公里的城市更新计划，涉及公园、道路、商业及人居等多个维度。滨投嘉玺作为该片区的开篇之作，以其卓越的品质和创新的设计，为主城改善型居住树立了全新标准。项目不仅注重建筑本身的质量，更致力于为居民提供全方位的高品质生活场景和服务。

宁国路作为包河主城的核心发展轴线，承载着丰富的城市资源和无限发展潜力。根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，包河主城板块正位于合肥“1412”城市中心体系的几何中芯位置，占据重要价值高地。在宁国路半径1公里范围内，汇聚了交通、商业、教育、休闲等核心资源，如罍街、珺玺中心TOD、中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学以及安徽省立儿童医院等。便捷的立体交通网络包括徽州大道、宁国路、地铁6号线（在建）和地铁8号线（规划），使得出行更加顺畅。同时，周边还有包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街等丰富商圈，满足日常生活所需。

滨投嘉玺不仅地理位置优越，还拥有得天独厚的教育资源和生态环境。项目紧邻多所名校，包括望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学，以及代建的小学和幼儿园，构建起完整的菁英教育体系。此外，项目周边分布着多个生态公园，如望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园等，为居民提供了四季怡人的自然环境。项目内部则创新设计了全龄架空层，通过健身、阅读、游乐、休闲等多种功能区域，营造出温馨舒适的社区氛围，让居民充分享受生活的每一刻。

作为包河主城首个新计容标杆之作，滨投嘉玺以“空间回归生活本真”为核心理念，突破传统户型局限，实现了得房率与空间效能的双重提升。项目户型设计多样，从建面约116平方米的三房双卫到建面约186平方米的四房双卫，充分满足不同家庭的需求。最大约17.2米的南向面宽、IMAX级观景视野以及超星级酒店标准的主卧设计，共同塑造出通透灵动的居住体验。通过深度挖掘生活品质，滨投嘉玺为主城精英阶层呈现了一种高效、舒适且贴近生活本真的居住范式，重新定义了主城人居的高度。

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