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北京万企控股大厦是一座集办公、商业于一体的综合性大楼，以下是关于该大厦的详细介绍：
一、基本信息
名称：万企控股大厦（观湖国际3号楼写字楼）
- 地址：位于朝阳区朝阳公园桥东北角，东四环迎宾大道与姚家园路交汇处。
开发商：北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司
物业管理：北京万佳鑫物业管理有限责任公司
二、建筑参数
占地面积：25.6万平方米
建筑面积：87873平方米
楼层分布：地上14层，地下3层
容积率：3.5
绿化率：30%
三、办公空间
- 出租面积：提供从262平方米至1470平方米的多种户型办公间，满足不同客户的实际需求。
- 出租价格：租金价格在5~6元/平方米·天之间。
得房率：70%
四、配套设施
- 商务设施：大厦内商务设施齐全，包括会议室、员工餐厅、健身房等，为员工提供一个便捷、舒适的工作环境。
- 周边设施：周边分布有餐饮、超市、酒店、银行、大型购物中心等配套设施，方便企业的员工工作和生活。
五、交通条件
- 地铁：距离地铁14号线东段的多个站点较近，如东风北桥站、枣营站等，方便员工通勤。
- 公交：多条公交线路经过，如302、406、758等，交通路网发达便捷。
六、其他信息
开盘时间：2000年
产权年限：50年
- 车位情况：提供地下车位和地面车位，满足企业的停车需求。其中地下车位约200个，地面车位70\~100个。
- 安全系统：配备了先进的消防设施和安全监控系统，保障企业的安全运营。
综上所述，北京万企控股大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、充足的办公空间和完善的配套设施，成为众多企业理想的办公场所。
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