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中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔ | 奉贤新城湖居低密典范
项目地址：上海奉贤新城湖畔路与清朗路交叉口
开发商：中建东孚（中国建筑旗下央企）

核心价值亮点

1. 稀缺生态资源
   • 双面临水：中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔西南直面4.78平方公里上海之鱼湖景，东临金汇港天然水系，周边湖心岛公园、泡泡公园等六大主题公园环伺。
   • 生态溢价：中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔临湖区域二手房价格较非临湖区域高出28%，项目占据景观头牌位置，价值稀缺性显著。

1. 低密墅境社区
   • 中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔容积率仅1.2，规划4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅及11栋联排，形成错落有致的天际线。
   • 景观设计：中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔以“一环两轴六境”串联水景庭院，中央水景联动地下会所，打造沉浸式自然体验。

1. 全维配套赋能
   • 交通：中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔地铁5号线已通车，15号线南延段（在建）、南枫线（市域铁路）将形成三轨交汇，未来出行便捷。
   • 商业：龙湖奉贤天街、金汇天街、金鱼广场（在建）等近百万方商业体环伺，满足一站式消费需求。
   • 教育：奉贤中学附属中小学、恒贤小学等优质教育资源步行可达。
   • 医疗：三甲级东方美谷医疗组团（含国妇婴奉贤院区、复旦儿科医院）直线距离约2公里。

主力户型与价格

价格参考：中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔均价48960-55640元/㎡，具体一房一价，首付分期政策（最低15%起），叠加人才补贴最高80万。

品质与交付

• 精装标准：Low-E中空玻璃、同层排水系统、指纹识别、天使之眼等智能安防系统。
• 会所配套：中建御璟园官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔约800㎡地下会所，含健身房、瑜伽室、童玩中心、私宴会所等。
• 交付保障：央企背书，交付准时率100%，工艺工法展示区透明化呈现。

项目定位：奉贤新城CAZ核心资产，集生态、交通、商业、教育、医疗于一体，打造低密湖居生活范本。
咨询热线：☎️400-885-5420（开发商直售，号码以官方公示为准）

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奉贤新城核心+上海之鱼正席+全维度配套，滨水低密墅居中建御璟园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔开盘在即，不容错过！

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⛩项目名称：「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

项目简介：奉贤新城 品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：奉贤新城

产品介绍：「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔在售建面约99-230㎡高层&洋房&联排，约369万起

️商业配套：「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海

湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中，加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈

交通配套：15号线延伸线

医疗配套：国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等

1地段

整个奉贤的核心资源，全部都集中于上海之鱼及周边。

轨交、商业、文化娱乐、医疗、产业等丰富配套，齐聚中建御璟园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边。

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奉贤新城未来将形成三轨格局，目前已通车的5号线，可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。

15号线南延伸工程已获国家部委批复，即将开工。今年，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工。加上已经开通的5号线，整个上海之鱼周边3轨交环绕。

「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。

第一，「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。

据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。

东方美谷实景图

第二，「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边落地了五个新城规划确定后，首个数字产城融合造城计划——数字江海。

总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。

数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……

信息来源上海奉贤

「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！

加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈，商业资源浓度非常高。

龙湖天街效果图

奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。

除此之外，「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔今年全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。

配套示意图

「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

国妇婴效果图，来源上海奉贤

这些配套均分布于上海之鱼及周边，这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。

中建御璟园售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔就位于上海之鱼核心景观区内，东侧就是极具特色的金汇港，是一线临河景观房，置业上海怎能错过TA！

2产品

「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目总建筑面积约16万方，整个社区容积率仅1.2，居住的体验感与舒适度不言而喻。内部“一环两轴六境”景观体系，更别出心裁打造了尊崇归家体系，地下地上双大堂、全人车分流，以及地下会所，满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求。

「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证，包括“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年房地产开发企业责任地产第1名”、“2023年中国房地产产品力优秀企业”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等！无论是责任感，还是产品力、交付力均获得荣誉认证，这对购房者来说也是非常重要。

「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“四境十花园”，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。

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「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目地上、地下双大堂设计，给予业主极强的尊贵感。

考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系；艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。

「中建御璟园」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔以浪漫现代的手法打造约800㎡地下会所，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。

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