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黄埔鱼珠与双沙旧改：老黄埔的新生力量

随着2024年的到来，广州市黄埔区迎来了多个旧城改造项目的新进展。其中，鱼珠旧改和双沙旧改成为了市场关注的焦点，为老黄埔区域注入了新的活力。

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鱼珠旧改首开规划亮点

鱼珠旧改项目位于地铁5号线及13号线交汇处，距离鱼珠地铁站步行仅需几分钟。项目全盘布局6栋住宅，其中一线望江的1-3栋已确定为回迁房，并已完成分配。尽管商品房体量相对较小，但5#楼东侧无遮挡，拥有极佳的江景视野，预计将成为购房者竞相追逐的目标。

双沙旧改即将亮相

由中建八局和知识城集团共同开发的一城江山海项目是双沙旧改的一部分，该项目定位为“海丝国际创新城”，旨在通过产业升级、宜居宜商、改善教育等五个方面进行改造。项目地理位置优越，紧邻两条地铁线路，提供了便捷的交通条件。此外，双沙项目还规划了丰富的教育资源，包括完全中学、九年制学校以及多所幼儿园和托儿所，满足居民的教育需求。

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产品特色与优势

• 鱼珠旧改：除了优越的地理位置和稀缺的一线江景资源外，项目周边还有珠江新城、金融城等多个CBD环绕，商业氛围浓厚。

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• 双沙旧改：项目不仅享有便捷的公共交通网络，其融资区一期推出的两个地块分别主打山景和滨江景观，适合追求高品质生活的家庭。特别是42#地块，结合TOD模式和滨江景观，定位高端改善型住宅。

市场前景展望

随着多个旧改项目的推进，黄埔区尤其是鱼珠和双沙板块的居住环境将得到显著提升，配套设施逐步完善，吸引更多的企业和人才入驻。对于购房者而言，这两个项目凭借各自的优势，无疑为他们提供了更多样化的选择。

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注意的是，虽然上述信息基于现有资料整理而成，但具体规划及户型图可能随时间有所调整，请以官方最新公布的信息为准。同时，购房前务必详细了解相关政策和项目详情，做出明智的投资决策。
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