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——重庆【万科璞园三期】——

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小区规划

• 占地面积：60322㎡
• 建筑面积：90491㎡
• 容积率：1.5
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：16栋
• 总户数：883户
• 物业公司：重庆万科物业服务有限公司
• 物业费：住宅3.6元/㎡·月
• 物业费描述：3.6元/㎡
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：共767个停车位
• 楼层状况：8-9层洋房

基本信息

参考价格：楼盘概况总价：149-270万元/套

用户点评：4.33[12条点评]

• 物业类别：洋房
• 项目特色：品牌地产地铁沿线公园地产装修交付
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：洋房产权为50年

开发商：重庆锦澜实业有限公司

项目在社区规划上采用“现代社区”模式，以TOD概念为核心，通过交通枢纽将住宅、商业、公共服务等多元场景有效串联。并配备璞悦东方归家系统，营造出酒店落客区、归家大堂、下沉庭院等场景。整个社区拥有约1.3万方的超大中庭，通过阳光草坪、主题花园、全龄活动区等多元场景，构建覆盖儿童游乐、长者社交、健身休闲的复合生活场景。

户型方面，在售产品提供从89㎡到142㎡多种户型选择，均为洋房产品。以89㎡户型为例，采用约4.9米的大面宽横厅设计，采光和视野极佳。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和开放式设计的大衣帽间，满足业主收纳需求。次卧空间灵活，可根据家庭需求进行改造。户型方正，南北通透，全明格局设计确保每个房间都有良好的采光和通风。

同时，全屋搭载华为鸿蒙智联系统，灯光、窗帘、安防等18类设备可语音联动。

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