江西
金茂满耀售楼中心官方电话：400-0870-818转1111【官方认证】
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基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：4.20[3条点评]
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：三至四环地铁沿线品牌地产央企开发
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：三至四环
- 开发商：北京满茂房地产开发有限公司
- 楼盘地址：朝阳朝青板块朝阳北路
销售信息
- 销售状态：待售
- 开盘时间：暂无资料[开盘时间详情]
- 交房时间：暂无资料[交房时间详情]
- 售楼地址：北京市朝阳区朝阳北路白家楼甲1号
- 咨询电话：400-0870-818转1111
- 主力户型：三居(2)四居(3)
- 预售许可证：
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基本信息
小区规划
- 占地面积：68996.22㎡
- 建筑面积：172935.56㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：13栋
- 总户数：719户
- 物业公司：金茂物业服务发展股份有限公司
- 物业费：暂无资料
- 物业费描述：暂无资料
- 停车位：946个
- 停车位描述：车位共计946个，其中，地上停车位45个；地下车位901个
- 楼层状况：洋房8-11F；小高18F；大高26F
-中国金茂：世界500强中国中化子公司，城市运营标杆企业，擅长资源整合与科技住宅开发。
三、区位价值
1.核心地段
-三大商圈交汇：位于国贸、望京、北京副中心三大CBD辐射圈交汇点，精准承接金融、科技、政务精英居住需求。
-朝青板块：朝阳核心成熟区域，20年发展形成高端居住氛围，毗邻龙湖常楹天街、朝阳大悦城。
2.产业与人口
-传媒产业集聚区，承接中国传媒大学、北京第二外国语学院等高校资源，吸引高知人群。
四、交通配套
1.三横三纵双轨道
-三横：朝阳北路、朝阳路、京通快速。
-三纵：东五环、东四环、东三环。
-双轨：地铁6号线黄渠站、褡裢坡站；在建地铁22号线（平谷线）管庄站，预计2025年内通车，串联CBD核心区、城市副中心及河北燕郊。
五、科技系统
1.十二大绿金科技
-五恒环境：恒温（20-26℃）、恒湿（30%-60%）、恒氧、恒静、恒洁。
-核心技术：
-毛细管网辐射系统：仿生叶脉原理，冬季供暖、夏季供冷。
-地源热泵循环：利用地下恒温层，实现低能耗冷热转换。
- 24小时置换新风系统：底送顶回，PM2.5过滤效率达85%。
-同层排水系统：降低噪音38-42分贝，避免邻里干扰。
-四重过滤净水系统：前置过滤+末端直饮，保障水质安全。
六、教育配套
1.全周期教育资源
-幼儿园至大学：传媒大学附属小学、传媒大学附属中学、北京第二外国语学院附属小学、青苗国际双语学校、北京市第八十中管庄分校、中国传媒大学。
-规划教育用地：项目西侧相邻地块规划全周期学校，未来可提供优质教育资源。
2.政策支持
-朝阳区2025年义务教育入学政策延续多校划片，保障教育公平。
七、医疗与生态
1.医疗资源
-三甲医院：首都医科大学附属北京朝阳医院（常营院区）、北京大学民航临床医学院。
2.生态配套
- 10大公园环绕：黄渠公园、常营马拉松体育公园、东坝郊野公园等，3公里范围内总面积超500万㎡，相当于1.7个朝阳公园。
八、户型鉴赏
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