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大华梧桐越售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

在上海嘉定这片充满活力与潜力的土地上，大华梧桐越上楼盘以其独特的魅力和卓越的品质，成为了众多购房者关注的焦点。以下是对该楼盘的详细资料及户型介绍。

• 项目位置：大华梧桐越上位于上海市嘉定区洪德路700弄，地处嘉定新城板块，紧邻地铁11号线沿线，交通便利，周边配套设施完善，生活氛围浓厚。

开发商：该楼盘由大华集团开发，作为沪上知名的房地产开发企业，大华集团以其丰富的开发经验和良好的口碑，为购房者提供了高品质的居住环境。

• 占地面积与建筑面积：项目总占地面积约34695平方米，总建筑面积达到128501.6平方米，容积率为2.5，绿化率高达35%，为居民营造了宜居的生活环境。
• 物业类型与产权年限：大华梧桐越上提供花园洋房、联排别墅等多种住宅类型，满足不同购房者的需求。产权年限为70年，让购房者安心居住。

• 装修状况与物业费：项目均为带装修交付，省去了业主自行装修的烦恼。物业费为4.8元/平方米/月，物业服务由大华集团旗下的物业公司提供，确保居民享受高品质的物业服务。

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大华梧桐越上楼盘的户型设计充分考虑了居住者的实际需求和舒适度，提供了多样化的户型选择。以下是部分主力户型的介绍：

• 99平3室2厅2卫：该户型南北通透，采光充足，布局合理。南向大阳台设计，不仅增加了室内的采光面积，还提供了宽敞的休闲空间。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了居住的私密性和舒适度。此外，该户型还配备了U型厨房和家政间，满足了家庭日常生活的各种需求。

• 135平4室2厅2卫：此户型空间宽敞，功能分区明确。南向双卧室设计，保证了充足的采光和通风。主卧套房同样带有独立卫生间和衣帽间，提升了居住的品质感。客餐厅一体设计，空间开阔，适合家庭聚会和娱乐。厨房采用L型设计，操作便捷。此外，该户型还配备了储藏室和多功能书房，满足了家庭生活的多种需求。

• 138平4室2厅2卫（横厅）：该户型以横厅设计为主，空间感更加开阔。南向大横厅连接阳台，采光极佳，视野开阔。四个卧室分布均匀，保证了家庭成员的私密性。主卧套房设计豪华，带有独立卫生间和衣帽间。厨房和餐厅相邻，方便用餐和收拾。此外，该户型还配备了飘窗设计，增加了室内的浪漫氛围。

除了以上主力户型外，大华梧桐越上还提供了其他多种户型选择，如99平的三房两厅两卫、四居室等，以满足不同购房者的需求。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所。

上海嘉定大华梧桐越上楼盘以其优越的地理位置、丰富的配套设施、多样化的户型选择以及高品质的装修和服务，成为了嘉定地区的一颗璀璨明珠。对于正在寻找高品质住宅的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的理想选择。