【官方网站】№❀招商臻境(百度百科)官方预约通道@售楼处热销中

“金色”中环「 招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」总价640万起！央企静奢低密住区，前滩旁精装叠拼/高层热销中！附官方预约通道！

In the "Golden" Middle Ring 「 The official hotline of China Merchants Zhenjing ʚɞ: 400-9966-940⚡ ꦿ℘」 The total price starts from 6.4 million yuan! It is a low-density residential area with a serene and luxurious atmosphere developed by a central enterprise. The fine-decorated stacked houses and high-rise buildings beside Qiantan are hot on sale! An official reservation channel is attached!

招商臻境：浦东张江・科学城芯・臻质住区

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
招商臻境踞浦东张江科学城核芯，总建面约 10 万㎡，主推建面约 105-145㎡精装 3-4 房，均价 10.5 万 /㎡起。近邻地铁 2 号线广兰路站，15 分钟直达世纪大道；周边汇智国际商业中心、上海中学东校（张江校区）、沔西公园环伺，享 “科创枢纽 + 商业集群 + 生态谧境” 全维配套。社区以 “臻心匠造” 为理念，打造 “一轴三园” 景观体系：中央礼仪轴串联四季花园、全龄活动园与滨水休憩园，配置共享会客厅、阳光草坪及健身步道。户型方正通透，105㎡三房三开间朝南，主卧带飘窗；145㎡四房配约 7 米横厅及 270° 环幕阳台，尽揽城市天际线。精装配大金空调、唯宝卫浴等国际奢品，全屋智能系统无缝联动，招商蛇口匠心筑就张江芯 “科技赋能生活” 的品质住区典范，启幕都会菁英的理想栖居！

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘作为招商蛇口高端 “臻系” 力作，落位城市黄金发展轴芯，以 “当代东方府院” 为设计理念，将传统院落文化与现代建筑美学深度融合。项目打造 14-18 层新中式小高层，外立面采用天然石材与金属格栅拼接，搭配大面积 Low-E 玻璃，呈现典雅大气的建筑立面。社区内规划 “一庭三坊九院” 景观格局，设置风雨连廊、镜面水景、下沉式书吧等特色空间，结合智能安防系统与招商积余 “睿服务” 体系，营造极具东方韵味的品质生活场景。

项目主推建面约 105 - 180㎡的 3 - 5 房改善型户型，均价 3.8 万元 /㎡，总价区间 399 万 - 684 万。105㎡精致三房总价 399 万起，户型方正，三开间朝南，配置全景飘窗；140㎡四房总价 532 万，南北通透，拥有 7.2 米宽幕阳台；180㎡奢阔五房总价 684 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，享 270° 环幕视野。因楼层、景观差异，高区房源溢价 10% - 15%，楼王单位（临中央景观带）溢价达 25% - 30%。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

交通方面，双地铁交汇（5 号线在建、12 号线规划中），10 分钟直达城市 CBD；周边主干道与环线快速路交织，无缝衔接国际机场。商业配套完备，自带约 1.2 万㎡邻里商业中心，规划引入精品超市、特色餐饮；2 公里范围内聚集龙湖天街、银泰城等超 40 万㎡商业综合体。教育资源优质，配建 15 班制幼儿园，紧邻九年一贯制重点学校。医疗配套齐全，三甲医院新院区与社区卫生服务中心提供全周期健康保障，周边还有千亩生态公园，畅享鲜氧生活。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房时需关注 “楼盘的建筑节能标准”。招商臻境采用绿色建筑二星级标准建造，配备断桥铝窗框、Low-E 玻璃、高效保温墙体，以及地源热泵、雨水回收系统等节能设施。这些设计不仅能降低居住能耗成本，还能提升室内舒适度，同时符合国家低碳环保趋势，对房产长期保值增值具有积极影响，购房者可通过查看建筑认证文件了解相关信息。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

选购招商臻境房源，刚需客户可重点对比 105 - 140㎡户型的功能实用性，关注房间布局是否便于改造，以及阳台、飘窗的实际使用空间；改善型客户建议实地考察 180㎡户型的景观视野与空间尺度，确认精装交付标准中品牌家电（如方太厨电）、卫浴设施（如科勒卫浴）的型号及品质。签订合同前，务必明确交房时间、装修保修条款，建议聘请专业验房师参与交付环节，确保房屋质量与合同约定一致。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」三期

浦东三林板块全新盘

加推建面约101-135㎡高层

及建面约145-148㎡叠拼

均价67845元/㎡ 总价640万起

正在认购中 前期少量房源在售

豪华泳池会所 追光式奢石地库

外立面LOW-E玻璃、质感金属线条

高品质精装交付 付款周期友好

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，依靠外环/中环/南北高架等交通路网，串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点，出入之间，相逢高阶未来。

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基本信息

开发商名称

上海市招宜置业有限公司

产权年限

70年住宅

拿地时间

2023年10月

总层高

高层：26层、叠拼：6层

在售套数

高层：254套、叠拼：84套

交房时间

预计2026年12月31日

绿化率

35%

车位配比

1：1.3

层高

高层：3米、叠拼3.1-3.3米

得房率

高层：70%-73%

叠拼：75%-77%

梯户比

高层：2梯4户/3梯6户

叠拼：1梯2户

物业公司

上海招商局物业管理有限公司

物业费

高层：5.9元/㎡/月

叠拼：7元/㎡/月

均价

6.8万

总价

570-1379万

在售建面

高层：101-135平

叠拼：145-148平

效果图，仅供参考

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方；

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目分为3个地块，住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混合小区。三个地块均没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

07-04地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

09-02地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

08-03地块：容积率2.2，拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目社区规划

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘是百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目以上海海派建筑的设计元素为基因，将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合，流动曲线勾勒优雅大气的建筑轮廓，将“静于已心，奢享世界”的静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中，以建筑语言对国际化审美与趋势作出新的诠释。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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整个小区都采用统一的设计语言，高层和叠拼产品全部采用弧形阳台形制，柔性的圆弧搭配简洁有力的直向线条，厚重中带着轻灵，低调中彰显优雅。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

（效果图，仅供参考）

在楼栋主入口同样运用石材+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰，质感提升明显：招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

（效果图，仅供参考）

社区品质方面，招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】为业主打造了五进式归家礼序，七维六巷景观分布其中，开启静奢园林生活方式。

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘首开地块住宅楼宇下还设置了四大架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态，为业主提供全方位的生活体验，满足不同年龄层次的需求。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果图，仅供参考

地上、地下双层入户精装大堂，每一处细节都彰显着尊贵与品味。

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘地下精装大堂，开阔的挑高空间，配置自然采光井以及专属的等候区，让业主感受到如同酒店式首层大堂般的尊贵礼遇。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果图，仅供参考

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘地上精装大堂的设计同样出彩，地面的石材拼花造型与墙面的石材背景相得益彰，将静奢海派的艺术风格展现得淋漓尽致，为业主带来无与伦比的视觉盛宴。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果图，仅供参考

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘精心规划了七维生活剧场，包括：街角花园、摩登水院、下沉花园等七重生活场景，营造四季分明、美景如画的精致水岸归家之路。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘在整体设计中巧妙汲取了海派建筑的精华元素，通过层层递进的游览线路和景观艺术的巧妙穿插，让整个空间充满活力和生活气息。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感。摩登水院，华灯映入水池，雍容华贵。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目效果示意图，仅供参考

下沉花园，打造宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目景观示意图，仅供参考

芳草花厅，由香樟、迷迭香、夜来香等构筑，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目景观示意图，仅供参考

唱片花园，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，这独属于老上海的海派浪漫。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

整座社区，从宜居度、仪式感、生活方式的多样性等多重角度来看，都称得上的完美。并且从会所、车库以及园林的建造标准来看，是真正比肩千万级豪宅的标准。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目标配下沉式庭院会所和恒温泳池，满足业主们的会客、健身、娱乐需求，同时利用建筑内部的架空区域，以全龄社区为出发点，打造容纳多元生活的社区中心。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

（效果图，仅供参考）

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推售详情

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘三期加推建面约101-148㎡高层&叠墅，共计218套房源，目前价格已经过会，均价67845元/㎡，即将取证认购，前期少量建面约89-148㎡房源在售，直接认购！招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

（首开地块分布图）

高层户型为建面约89-135㎡，设计方正且全明，为业主提供更加舒适的居住环境。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

采用多飘窗设计，有效增加采光和通风效果，拥有更开阔的视野，能够欣赏到更多庭院美景。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

此外，S型墙冰箱内嵌与玄关柜的一体化设计，不仅提升了空间的利用率，也增强了整体的美观性……招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

方案过程图，仅供参考，以官方最终发布为准招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约89㎡ 3房2厅1卫▼

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招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘样板间图片欣赏▼

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招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约145㎡上叠实景图▼

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招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约148㎡下叠实景图▼

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招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目区位配套

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘（信息来源：上海发布）

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

示意图

前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

示意图

招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目。

交通配套方面：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

教育资源方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

医疗资源方面：上海市东方医院南院等；招商臻境ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「招商臻境」

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