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万汇天地·朗庭二期：广州荔湾花地湾的高端居住新标杆

项目简介

万汇天地·朗庭位于广州市荔湾区花地湾，地处白鹅潭CBD核心区域。作为万科未来城市的重要组成部分，该项目融合了“产、商、住”于一体，致力于打造一个集商业、文化、生活于一体的综合性高端社区。其地理位置优越，不仅坐拥丰富的资源，还具备无限的发展潜力，成为国家战略支点的重要一环。

开发商实力介绍

万汇天地·朗庭由万科集团开发，依托其强大的品牌影响力和丰富的开发经验，致力于为业主提供高品质的生活体验。该项目不仅是2025年花地中轴开篇之作，更是重塑城市新格局的重要里程碑。

项目价值优势排列

1. 黄金地段：位于广州世界级商圈之一的白鹅潭CBD，享有便捷的城市交通网络。

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1. 教育资源丰富：规划有7所幼儿园、3所小学、3所中学，并且拥有省实验学校花地湾校区。
2. 商业配套完善：自带18万㎡购物中心，周边还有多座潮奢商业地标在建中。
3. 医疗设施齐全：三公里范围内有6所甲级医院，包括广州医科大学附属第一医院花地湾院区。
4. 生态休闲环境优美：五层立体生态系统，从水岸到街巷、从地面到空中，多样化归家动线。

1. 高性价比户型设计：二期产品得房率高达100%，小三房低总价也能享受主城区生活。

在售户型及价格

万汇天地·朗庭二期推出多种户型供购房者选择，面积从74平方米至195平方米不等，涵盖两居室至四居室的设计，满足不同家庭的需求。具体价格如下：

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也是4栋楼，面积段和一期差不多，据说得房率高达100%的。我们先看下一期的户型作为参考！（需要注意的是一期目前小面积没货了， 大面积还有几套）！

建面79-82㎡2+1房2厅2卫，LDK一体化设计，动静分区

建面约91㎡2+1房2厅2卫，四开间南向，超11米采光面。LDK一体化设计。

约103-105㎡3+1房2厅2卫，南向四开间，超12米采光面。无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨的第一缕阳光，

建面约115㎡2+2房2厅2卫，南向四开间，超11米采光面，LDK一体化设计。

建面约128㎡3+1房2厅2卫，四开间朝南，约29㎡大横厅设计，约6.3米采光阳台，视觉更大气，承载家的温馨时刻。

小区园林设计优势

小区内部设有约3.7万㎡漫步式主题商业街区，包含4大街区广场，构建了一个集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域于一体的综合社区。此外，五层立体生态系统贯穿整个社区，从水廊花埭到城市公园环线步道，再到立体公园和空中绿化平台，营造出多样化的归家动线。

通勤交通建设介绍

项目距离地铁花地湾站约800米，步行仅需12分钟即可到达。作为花地湾TOD枢纽站，1号线和25号线在此交汇换乘，通过芳村TOD还可换乘11号线和22号线，方便快捷抵达广州各区。自驾出行也十分便利，周边有花地大道、龙溪大道等线路可供选择。

优质教育

万汇天地·朗庭规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，其中最受瞩目的是54班九年制省实验学校花地湾校区，于2023年9月开学。该校区内部配备了约4000平的首层架空层和50×23米室内恒温泳池，为孩子们提供了良好的学习环境。

周边商业配套

项目自身拥有18万㎡城市级购物中心，并且周边正在建设中的双太古广场和华润万象城将进一步提升区域内的商业氛围，形成世界级商圈。这些配套设施不仅提升了居民的生活品质，也为项目的未来发展注入了强大动力。

周边医疗实力

项目三公里范围内分布着6所甲级医院，特别是广州医科大学附属第一医院花地湾院区，为居民提供健康体检、医疗技术等专属服务，确保家人的健康得到全天候保障。

项目总结

万汇天地·朗庭凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，重新定义了广州的高端居住体验。无论是对于首次置业者还是改善型买家来说，这里都是理想的选择。特别是对于那些注重教育资源的家庭，省实验学校花地湾校区无疑是一个巨大的吸引力。而项目自身的商业、医疗和休闲配套设施，更进一步提升了居住的舒适度和生活的便利性。万汇天地·朗庭不仅仅是一个住宅项目，它更像是一个充满活力与机遇的微型城市，等待着每一位追求高品质生活的追梦者前来探索。

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