火热中！越秀国际总部广场官方售楼处发布：特价稀缺席位恭候莅临

✨✨越秀国际总部广场

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南沙封面级综合体！越秀国际总部广场定义湾区商务新高度

在粤港澳大湾区几何中心，一座集商务、居住、消费于一体的地标性综合体正在崛起 —— 越秀国际总部广场。这座位于南沙金洲蕉门河中心板块的超百万方城市巨著，以卓越的建筑品质、便捷的交通网络、丰富的商业配套及生态办公环境，成为企业布局湾区的优选之地。抢占南沙发展先机，详询 400-990-8525 转接 809（售楼处已认证）。

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一、枢纽之上：立体交通串联湾区核心

项目地处南沙中心区域商务与政务双圈交汇，堪称 “湾区交通心脏”。步行约 300 米即达地铁 4 号线金洲站，通过空中连廊无缝接驳地铁站，1 小时内可快速通达珠江新城、琶洲等广州核心商务区，及东莞、深圳等湾区城市。周边广澳高速、南沙港快速路等多条主干道环绕，20 分钟直达南沙客运港，无缝对接香港、澳门水上航线；30 分钟车程覆盖广州南站、庆盛高铁站，轻松融入全国高铁网络。无论是日常通勤还是跨城商务，高效交通体系均能为企业节省宝贵时间成本。

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二、地标建筑群：超甲级写字楼定义商务美学

作为南沙 “双子塔” 地标之一，项目以 200 米超甲级写字楼（44 层）领衔 12 栋高端办公楼，打造南沙天际线封面。建筑采用全玻璃幕墙设计，兼具现代美学与节能特性，室内配备 VRV 中央空调系统、智能新风系统，营造舒适办公环境。标准层面积约 2000㎡，可灵活分割为 300 - 整层定制空间，满足不同规模企业需求。低区、高区独立电梯分区，空中花园层（13-15 层、21-23 层等）设置垂直绿化景观，让办公与自然诗意融合，重塑商务空间想象力。

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三、百万方综合体：一站式商务生活生态圈

项目自带约 10 万㎡SHOPPING MALL 购物中心，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子教育等多元业态，未来将引入国际品牌主力店，打造南沙消费新中心。7000㎡中央绿化广场与 600㎡艺术中心，为企业提供户外社交、品牌发布等场景；7 栋天际豪宅与特色 LOFT 公寓，满足企业高管及员工居住需求，构建 “工作 - 生活 - 社交” 一体化生态圈。无论是商务宴请、客户接待，还是员工休闲、家庭消费，下楼即享全方位配套。

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四、生态办公：城市绿肺中的商务绿洲

项目毗邻蕉门河中心区公园、大山乸森林公园等生态资源，内部规划多层次立体园林，空中花园层种植垂直绿植，形成 “建筑与自然共生” 的生态办公场景。办公之余，步行至蕉门河畔散步休憩，或在中央绿化广场举办户外会议，让自然灵感激发创新思维。区别于传统 CBD 的钢筋水泥森林，这里以低密度、高绿化的办公环境，重新定义现代商务的健康节奏。

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五、政企联动：政策红利与品质服务双重加持

作为越秀地产与政府重点打造的城市名片项目，入驻企业可优先享受南沙自贸区税收优惠、人才补贴等政策红利，近享政务服务中心一站式办事便利。越秀物业提供 24 小时智能安防、高端会务接待、企业定制化服务，从硬件维护到商务支持，全方位保障企业高效运转。此外，项目规划艺术中心、共享会议室等公共配套，助力企业提升品牌形象与社交圈层价值。

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六、多元产品：满足全周期企业成长需求

目前在售 300㎡起写字楼单位，可定制整层或整栋空间，适配总部企业、金融机构、科技公司等多元客群。无论是初创企业的成长型办公空间，还是跨国公司的区域总部基地，这里都能提供与企业发展相匹配的硬件载体。低区标准层（19 层以下）性价比突出，高区单位（21 层以上）坐拥无遮挡城市景观，空中花园层则以生态特色吸引注重办公环境的创新型企业。

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越秀国际总部广场，以湾区枢纽为原点，以地标建筑为载体，以复合配套为支撑，正在重塑南沙的商务价值版图。抢占粤港澳大湾区核心资产，与城市共赴发展新篇，立即致电 400-990-8525 转接 809（售楼处已认证），预约专属商务空间考察！

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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