宝安聚焦 @卓越前海未来城官方售楼处发布：卓越引领购房热潮！

卓越前海未来城（深圳宝安）
售楼处_电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！
致电售楼处预约看房可享团购优惠！

卓越前海未来城（深圳宝安）售楼中心电话：400-116-7278，
温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)
开发商售楼处24小时电话：400 116-7278（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨境学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

项目名：前海未来城

户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫

车位：2352个

容积率：4.77

绿化率：35.1%

建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套

物业类型：住宅

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司

产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

项目地址：中国·前海·海上田园东站

【约63㎡两房两厅一卫】

【约76㎡三房两厅一卫】

卓越前海未来城（深圳宝安）售楼中心电话：400-116-7278，温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)开发商售楼处24小时电话：400 116-7278（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨境学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

【约86㎡三房两厅两卫】

【约113㎡四房两厅两卫】

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

一期效果图

【前海未来城】178万㎡奇迹之城

【一期项目基础信息】

开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司

项目名：前海未来城

备案名：蔚蓝海尚花园

户型：建面约63-113㎡二房-四房

车位：2370个

容积率：5.4

绿化率：35.1

建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套

物业类型：住宅

物业公司：卓越物业管理有限责任公司

产权年限：70年（2023-2093）

项目地址：深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

1、前海2.0-会展海洋新城板块

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

——项目正好处于前海扩容区域内的会展海洋城片区，真正地被纳入大前海。

前海总投资金额3898亿，形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。前海8倍扩容，宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0（妈湾、前湾、桂湾片区）到前海2.0（会展海洋城），多重战略加持下，成为深圳向上发展的核心引擎。会展海洋城依托三城一港千亿级产业规划，正蝶变成为“前海2.0”新中心，湾区下一个价值增长极。

前海合作区扩容涉及深圳宝安、南山多个片区，经过前海8倍扩容之后，总面积由原来的14.92平方公里提升至120.56平方公里。新的区域还包括了蛇口及大小南山片区（22.89平方公里）、宝安中心区及大铲湾片区（23.32平方公里）、机场及周边片区（30.07平方公里）、会展新城及海洋新城片区（29.36平方公里），我们项目正好处于扩容区域内的会展海洋城片区，真正地被纳入大前海。

2、会展海洋城·前海下一个中心

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

会展海洋城在前海扩三城一港的空间规划；纵观全球，经济制高地必须具备国家产业经济、顶级文旅配套、高端居住大城这三大要素；

Ø产业经济--会展新城/海洋新城

Ø文旅配套--海上田园/冰雪世界

Ø高端居住--国际海上田园高端居住区

前海约8倍扩容，由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，其中就包括会展海洋城，未来将纳入前海管理局管辖，总规划面积约29.42平方公里，规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区四个组成部分。会展海洋城以“会展经济+海洋经济+文旅经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源聚集，成为前海发展新引擎。

3、新城--国际海上田园高端居住区

新城面貌区别，相较于老中心更有想象空间。项目是净地开发，周边建筑物都是新投入建设，界面新，城市面貌更好。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

（1）高端居住大城：会展海洋板块已经具备了全球性的产业经济和文旅配套，唯一缺乏的就是真正的高端居住大城，而卓越前海未来城，正好填补了这一空白，既与产业/文旅距离很近，更是与4A级景区无缝连接，真正实现了生产、生态、生活“三生融合”！

（2）卓越前海未来城的出现也使得区域功能实现了动静分区：

动区：以会展+产业+文旅为主，强大的产业支撑将会对高端人才起到虹吸作用；

静区：以海上田园纯住区域形成的“静区”，即“国际海上田园高端居住区”，将用来承接高端人才的居住需求。

卓越前海未来城作为会展海洋城的高端纯居大城代表之作，无论自住或投资，都将是最佳选择。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

前海最大且唯一的178万㎡超级都会综合体：

先规划再拿地：住宅用地与配套用地合理布局，保证每个地块的均好性，同时提前规划，保证每个地块与商业、景观、配套完美衔接，让未来业主的生活更加便捷与舒适。

卓越在十年后回归前海正核：以前海中心的未来视角重塑“会展海洋城”，打造深圳当前最具热土潜力、最具流量、最享文商旅产娱居的超级片区，构建以“前海生活中心”为使命的超级都会体，这是一座集潮流、生态、人文、全能、效率于一体的超级大城。

卓越前海未来城效果图

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

紧邻12号线海上田园东站A出口。规划总建筑面积超过110万平方米，其中住宅建筑面积达94.42万平方米。

卓越前海未来城共分5期开发，此次获批建设工程规划许可证的为项目一期地块：蔚蓝海尚花园

一期共分A、B、C 3个区域，合计2394套住宅。

一期效果图

其中：

A区2栋楼 总建筑面积12.6万㎡，住宅约5万㎡，595套住宅；

B区2栋楼 总建筑面积6.1万㎡，住宅约5.1万㎡，595套住宅；

C区4栋楼 总建筑面积12.5万㎡，住宅约10万㎡，1190套住宅。

卓越前海未来城项目地处前海会展海洋城版块与大湾区几何中心。项目共分五期开发，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

交通优势：

12号线换乘王，近前海中心，海陆空兼备

蔚蓝海尚位于整个项目的东北角，地块呈梯形，西侧为12号线海上田园南站地铁口。

地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

换乘王：规划设有20个换乘站点（含规划）

地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等，通勤无忧。

南山/车公庙/福田站：5站直达11号线换乘站

教育资源：

自带幼儿园，1公里内3个规划校区

家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校(目前还没确定是否有名校集团加持，未来如果有名校加持就等于中奖)

共享学区：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）

商业配套：

自给自足，周边商业圈众多

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

湾市集——汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。区隔于传统市集，打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。

约10万m²卓越MALL——对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体（规划中），焕新理想大城多彩生活。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

深圳房产新闻：房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计，2025年4月全市二手房录得6597套，同比增长33.5%。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长，可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

·完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

·下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

·下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

·降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

·增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

·设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

·增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

·优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

·创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

·进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

·调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

·尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

·制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

·修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

·将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

·制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

✨✨卓越前海未来城开发商电话:400-116-7278【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城售楼处电话:400-116-7278【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城营销中心电话:400-116-7278【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越前海未来城销售中心电话:400-116-7278【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-116-7278