浙江
上海虹口【弘安里】售楼处电话☎:400-902-3966
上海北外滩内环内
海派文化溯源地
招商&绿城&上海地产携手打造
百年历史风貌大宅「弘安里」
样板间即将全面调整完成
强烈期待惊艳效果呈现!
预计首推建面约200-503m²
里弄风貌别墅
仅供应34套
预期总价约4500万起!
容积率仅1.1
上海虹口【弘安里】
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弘安里位于一江一河的黄金交汇处,南接北外滩,背靠苏州河规划区,汇聚两大世界级规划,作为虹口城市更新重要项目,周边历史文化遗产集群接连成片,有着深厚的海派文化底蕴.
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东侧的今潮8弄开业,这座历史文化街区,已经成为上海市民潮流商业与文化新地标,也是30万㎡商业综合体——滨港商业中心的一期部分.
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今潮8弄沿四川北路立面(来源于上海勘察设计《TIANHUA天华|今潮8弄——四川北路历史商街的重生》)
未来随着约180m写字楼与约9万方商场的建成,将营造出一种历史与超现代相融的冲击感.并打造1.4万方的文化博物馆,整个项目预计将于2024年中落成启用.(来源于上海虹口shhk《携手引入活水来,四川北路提升添助力》)
滨港商业中心全貌效果示意(来源于上海勘察设计《TIANHUA天华|今潮8弄——四川北路历史商街的重生》)
项目总体延续原“一街坊、多组团“的风貌特征,三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局,通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式,最大限度延续风貌肌理.将原有的8个组团,优化重组为6个,产品打造上也溯源旧址建筑5大立面风格,通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金窗框等手法,将经典海派与现代居住理念融合!
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项目楼间距宽,巷弄宽,主弄约4.5-8m左右,支弄3.5m左右,有足够的巷弄空间营造园林景观,项目规划雅集六境、风华四艺、画境八园的园林景观,一步一景,运用场地记忆、景观服务于人的新式造园手法,增加业主与公共空间的景观互动.
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项目立面设计上,还原上海海派风格,同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件,最大限度贴近场地历史.
项目在园林景观营造上,项目从海派洋房的历史记忆入手,结合当代审美需求,打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点,以百年上海洋房常用的八种植物为主,打造富有层次与移步换景的精致园林,让未来业主的每一次归家,都充盈着雅致的海派风情.
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在项目户型的设计上:将原有旧里的“长进深、天井式”布局,优化为“合院式、大面宽”布局,部分户型还巧妙地增设南院,并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间.
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项目总可售面积约4万㎡,包含121套可售低密住宅,主力产品面积段290-375㎡,产品涵盖1-3层的里弄住宅,有天有地有院子,房型以3-4房为主,并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所,是市区少有的里弄风貌别墅.
【弘安里】还配备有高标准的社区会所,满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求,供弘安里的业主就近使用,打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区.
项目推售详情
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虹口北外滩【弘安里】首推34套约290-503㎡3-4房里弄风貌别墅!即将入市!
户型分布如下▼
项目的户型设计很不错,主力380户型客厅面宽可达约13.3m,客厅尺度感十足,宽景横厅,全南户型,每一层独立的起居室空间,每一间房都是套房设计,满足现代生活需求.超高窗墙比,一片式落地窗,光线极佳,L型户型布局,附赠地下室和露台.
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