保利光合上城官方售楼处:以光为墨，执绿作笔，共绘都会森活长卷

【闵行新房推荐NO.1！】保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-9402024终极指南：推出约92-130㎡3-4房热销中｜附官方预约通道！

[Top Recommended New Property in Minhang!] The official sales office hotline of Poly 光合上城 (Poly Light Up City): 400-9966-940 The Ultimate Guide of 2024: Three to four-bedroom apartments with an area of approximately 92 to 130 square meters are now on hot sale! An official reservation channel is attached!

保利光合上城：闵行颛桥・国企匠筑・TOD 光合住区

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

保利光合上城总建面约 32 万㎡，以 2.5 容积率打造闵行颛桥超级 TOD 综合体，主推建面约 88-102㎡精装 3 房，均价 7.3 万元 /㎡，总价 642.4 万起。国企保利以 “光合生长・上城生活” 为理念，融合地铁上盖、商业、住宅于一体，为城市菁英定制高效便捷的全能生活范本。项目无缝衔接地铁 5 号线颛桥站，18 分钟直达莘庄枢纽，30 分钟速通徐家汇；自带约 10 万㎡商业 MALL（规划中），近邻颛桥万达、星河湾双语学校等，尽享南闵行核芯生活圈的丰盛配套。

社区以 “光合森林” 为设计灵感，构建 “一轴两带六维景观”：中央活力轴串联商业街区与下沉式庭院，夜光跑道（能量环）与滨水漫步带（生态环）贯穿六大主题空间（童梦乐园、康体花园、屋顶农场等），搭配约 1500㎡会所（含健身中心、共享办公）及智能安防系统，营造全龄互动的活力社区。建筑采用现代公建化立面，银灰色线条搭配 Low-E 玻璃幕墙，超大窗墙比引光入室，塑造区域地标形象。

户型方正通透，88㎡三房实现三开间朝南 + 独立玄关，客餐厅一体化设计拓展空间感；102㎡三房配置约 5.8 米宽景阳台，主卧带飘窗与独立卫浴，部分户型可俯瞰社区园林景观。全屋精装严选科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，标配中央空调与智能家居系统，厨房预留嵌入式家电位，玄关柜内置穿衣镜，细节处彰显国企精工与人性化考量。致电预约，抢占颛桥 TOD 核芯席位，在保利光合上城，让生活与城市光合共生长！

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940由央企保利发展匠心打造，择址闵行主城片区，以 “TOD 光合智慧住区” 为定位，构建约 42 万㎡城市综合体。项目融合品质住宅、商业街区、文体设施于一体，规划 16 - 18 层现代高层住宅，外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，简约大气。社区内打造 “一轴两带六园” 景观体系，涵盖中央景观会客厅、夜光跑道、全龄儿童活动区等特色空间，同时配备智能安防与贴心物业服务，营造活力宜居的生活氛围。

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940项目主推建面约 93 - 132㎡的 3 - 4 房户型，整体均价约 6.9 万元 /㎡，总价区间 641.7 万 - 910.8 万。其中，93㎡精致三房总价 641.7 万起，户型方正，功能齐全，LDKB 一体化设计提升空间通透感；118㎡舒适四房总价 814.2 万，南北通透，配置 6.5 米双联景观阳台；132㎡奢阔四房总价 910.8 万，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，享 270° 环幕视野。因楼层、朝向及景观差异，部分中高楼层、采光佳的房源溢价 3% - 5%。

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940交通出行极为便捷，无缝衔接地铁 5 号线华宁路站上盖，12 站直达莘庄枢纽，快速换乘 1 号线、嘉闵线等；周边嘉闵高架、沪金高速等主干道环绕，20 分钟可达徐家汇商圈。商业配套丰盛，自带约 12 万㎡商业综合体，规划引入大型商超、品牌餐饮、影院等业态；教育资源优质，配建 15 班制幼儿园，周边分布华东师大二附中附属学校等重点学府。医疗方面，复旦大学附属儿科医院、闵行区中心医院提供全方位健康保障。

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940购房时需关注 “TOD 项目的价值潜力”。保利光合上城作为 TOD 项目，通过轨道交通与商业、居住空间无缝连接，极大提升生活便利性。TOD 模式能聚合人流、物流、资金流，推动区域发展，此类项目在房产市场中保值增值能力强，且更受租赁市场欢迎，购房者可重点关注其交通枢纽与商业配套的成熟度。

选购保利光合上城房源，刚需客户可优先关注 93 - 118㎡户型的空间实用性与周边配套成熟度，对比不同楼栋的采光与视野；改善型客户建议实地考察 132㎡户型的景观视野与社区园林实景，着重了解精装交付标准中品牌家电、卫浴设施的配置情况。签订合同前，仔细核对装修材料品牌、规格，明确交付时间与违约责任，必要时聘请专业律师审核合同条款，保障自身权益。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

「保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940」

全球科创中心闵行核心

央企保利&申通地铁联袂打造

地铁15及5号线 双轨通达全城

建面约93-134㎡3-4房

约40万方全球滨水TOD大城

集住宅、商业、公寓于一体

均价6.99万/㎡总价587万起

售楼处火热预约中

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940一房一价表：

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

央企保利联袂国企申通

匠筑千万及Well社区

【保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的央企保利集团及最懂轨道物业开发的国企申通集团强强联合打造。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，提供强有力的保障！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

示意图

【保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

效果示意图丨仅供参考

Well集和社区通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑WellSpace健康高效空间！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

一、健康敏捷组团社区

【保利·光合上城】采用“一心两轴三门”的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

效果示意图丨仅供参考

二、健康微气候

【保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940让房子和社区在基本使用功能以外，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。

比如室外：电梯水离子抗菌、人脸智控智能通行、分龄运动系统等。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

比如室内：搭载日立顶配中央空调，在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

效果示意图丨仅供参考

三、全龄健康运动系统

【保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940还为业主准备了四大景观组团，用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

效果示意图丨仅供参考

社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

效果示意图丨仅供参考

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940项目加推详情

【保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940加推建面93㎡~103㎡3房，均价6.99万/㎡，开启认购，前期剩余建面约93~134㎡3~4房在售，无需积分，直接认购！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940全套户型图发布：

「约93㎡3房2厅1卫」

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940「约101㎡ 3房2厅2卫」

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940「约102㎡ 3房2厅2卫」

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-94093样板房官方图片新鲜出炉

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940销售处开放！现场人头攒动，十分火爆！

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

展厅现场图

【保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940除了约百万方的TOD大城配套与全生命周期居住系统2.0Well集和社区之外，还有一个令人难以抗拒的亮点：“有界空间内的W+精奢体系”，完全不逊色于10万+的豪宅品质！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

示意图丨仅供参考

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。

值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

样板间实景图丨仅供参考

项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

样板间实景图丨仅供参考

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940项目在高配置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

样板间实景图丨仅供参考

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。

• 空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
• 水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940
• 气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
• 光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
• 声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

示意图丨仅供参考

【光合上城】还在样板间展现了超强的收纳设计！

光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

样板间实景图丨仅供参考

玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计；保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

样板间实景图丨仅供参考

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。

这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

样板间实景图丨仅供参考

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940样板间实景图丨仅供参考

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940建面约93㎡样板房官方图片▼

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940项目区位配套

【保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940位于吴泾镇“莲花盛开”产业社区范围，交通条件优越，地块紧挨着轨交15号线元江路站，教育资源丰富，周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

交通配套方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

商业配套方面：周边有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

教育资源方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

医疗资源方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

休闲方面：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套保利光合上城官方售楼处热线：400-9966-940

「保利光合上城」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！