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杭州临平绿城·香雪里

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绿城·香雪里 | 东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居

——建面约213-340㎡叠墅&合院，总价540万起臻藏山水院境

【小区大门】

以《春山瑞松图》为灵感,主入口重在营造隐逸雅奢的宋风门府。

大门跨度达50米，本项目并未一味追求宏大规模，反而倾心于内敛的奢华风格。入口处墙面精心选用了亚马逊黑奢石，其色泽深沉而富有层次，纹理别具一格，彰显出一种沉静与尊贵的气质。

而对景墙则以亚马逊绿奢石打造，中央巧妙镶嵌金石，刻画出项目Logo，并镌刻“香雪里”之名，以及超山特有的六瓣梅花图腾，形成一道视觉上令人赞叹的风景线。

千年文脉，城芯隐逸：超山脚下的自然与繁华共生

绿城·香雪里踞守临平东湖新城核心板块，西揽国家AAAA级超山风景区的千年梅韵，东接东湖新城澎湃发展的城市动能，以“三景区环抱、双轴线交汇”的格局，重构杭州高端人居的山水诗篇。

楼盘配套

01

自然禀赋项目紧邻“中国观梅第一山”超山，独占唐梅、宋梅两大古梅胜景，冬日漫山香雪如海，夏时丁山湖水波潋滟，四季皆可赏景入画。

城市价值作为临平“双心”发展轴的核心，板块汇聚老板电器、贝达药业等20余家上市公司，规划中的地铁9号线北延段与临平北站枢纽将进一步提升交通能级。

繁华触手可及3公里内覆盖百联奥特莱斯、临平万达广场等百万方商业综合体，6公里直达临平银泰城，都会繁华与山水静谧自由切换。

项目类型

02

园林叙事：五重探梅，十巷归家

中央景观轴以“邂逅梅香—聆听梅语”五重空间序列，串联松石叠泉、流溪映月等景致；街巷命名取自宋词意境，如“疏影巷”“暄妍巷”，归家路径即是一场文化漫游。

提取超山六瓣梅的经典外形,演化到项目LOGO之中,以形见意,邂逅傲雪风雅。设计定制化灯具、屏风和装饰构件,延续六瓣梅的纹样,方寸间铺陈幽幽梅香,奠定了归家的风雅基调。

全维奢配，名仕雅集：2000㎡会所定义高端生活

项目斥资打造约2000㎡下沉式庭院会所，由台湾设计师刘荣禄操刀，以宋代雅集为灵感，构建四大顶级场景：

健康主场

25米恒温泳池、专业健身房、瑜伽室，四季畅享活力生活；

社交领地

私宴厅可定制梅主题晚宴，茶室、书吧满足商务洽谈与人文雅聚；

亲子空间

儿童游乐区与自然探索乐园，让孩子在梅香中成长。

楼盘品质

03

宋风美学，大师手笔：从园林到建筑的东方意境

绿城以宋代文人“格物致雅”为灵感，由宋卫平团队领衔，联合LEAP建筑设计院、蓝颂园林等大师天团，打造“一轴一带八景十巷”的沉浸式宋韵园林。

建筑设计沿袭宋式建筑对称与平衡的经典理念，巧妙运用简约线条与精准比例，营造出和谐而稳定的整体风貌；公共区域的空间布局巧妙错落有致，彰显出宋式木构的层次之美与构造精髓。

建筑立面：古今交融的诗意表达

外立面以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融合传统歇山重檐、纳福悬鱼等元素，既保留宋式建筑的对称美学，又赋予现代建筑的轻盈通透。

合院组团采用三面庭院设计，L型景观面与环绕式檐廊，将超山梅影、丁山湖光引入每一扇窗景。

楼盘资料

04

立体院居，功能臻配：叠墅与合院的奢享尺度

叠墅产品：540万起拥天纳地

下叠213㎡南向约60㎡私家庭院，5.7米挑高地下室可改造为家庭影院、酒窖；首层双面采光横厅，搭配独立老人套房，三代同堂从容有度。

上叠284-291㎡5层立体空间，顶层南北双露台可定制星空茶室；4楼客餐厅层高3.4米，270°环幕视野俯瞰超山盛景。

合院产品：1000万级藏品资产

中间套300㎡地上三层双主卧套房设计，每间卧室连通露台或庭院；L型景观面实现“移步异景”。

边套340㎡顶层阳光房与私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放，地下室可拓展为私人艺术馆。

绿城集团

05

绿城品质，资产护航：稀缺低密的价值孤品

品牌保障

绿城物业国家一级资质，曾打造江南里、凤起潮鸣等顶豪标杆，本项目由宋卫平团队全程把控。

增值潜力

毗邻总投资60亿的平行世界度假乐园（2026年建成），叠加城西科创走廊规划，稀缺低密资产抗周期属性显著。

实景示范区开放，精工细节一览无余，湘湖同系蓝眼睛石材、威能地暖等配置兑现品质承诺。

绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！

注：项目信息整合自绿城中国公示数据，具体以售楼处公示为准。

其次，居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。

整体布局以中央山水景观轴为骨架，将松石叠泉和山水林间两大景观要素贯穿全区。营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。第一策略是充分利用自然景观的优势，运用中国传统园林设计中的“借景”手法，将超山和基地西侧的城市公园风景引入居住区。

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