陕西
北京保利·朝观天珺
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在北京知名的路有很多，比如长安街、二环路、三环路，如果要在东部找一条产业与房产相关的路，那么朝阳北路一定榜上有名，它是东西走向的城市主干道路，东部地区的重要交通走廊之一，沿线多企事业单位和居住区。朝阳北路沿线还有一条地铁客流量在整个北京排名第四的地铁线——6号线。
朝阳北路+地铁六号线横穿整个东西城，同时又链接了国贸，大悦城以及朝阳公园等板块，公园1872、星河湾和保利东郡等改善盘在沿线“声名鹊起”，后续也有和锦薇棠以及和光煦境等入市，但整体来说朝阳北路沿线的住宅供应并不算多。
朝阳好房子
而最近，沿线不仅出了个新盘。更是朝阳北路上少有的“好房子”，王炸级别的产品。保利“天珺”序列—保利朝观天珺，139、157㎡四居，纯改善社区。使用率约93-99%。
项目位于朝青板块，步行可至地铁6号线褡裢坡站。南侧开发商代建幼儿园，紧邻规划九年一贯制教育用地，东南侧规划2万平市政公园。项目配备了超2000平的私享会所，可以说是自成体系的生活配套。
住宅全南北布局，整体南低北高，保证景观、采光的最大效果，东西向约240米的超长景观空间。中心花园面积达到约1.5万㎡。
房源只有541套，宽42米，高9米的奢华酒店规制归家大堂，五进园林设计、1.5万平大尺度中央花园、以及首创立体无界庭院与近郊峡谷景观带设计，在整个城六区也是非常能打的存在。
户型简评
92 ㎡ 三室两厅两卫
整个小区最小户型，只有 1 号楼的东单元是该户型，套数也最少，只有 30 套。
两面宽，其中客厅面宽 4 米，主卧面宽 3.4 米。阳台赠送 11平，还有设备平台也是全赠送。得房率 85%。
客厅有 270° 拐角窗，但侧面窗不大。北侧两个卧室面积也不小。
保利这个楼盘，相比于其他楼盘，有一个比较吸引我的点，就是窗台外推，增加了实际的使用面积。
缺点：两个卫生间不是全明的，主卫是暗卫，客卫是明卫。
另外，因为两面宽，且小户型，虽然 LDK 一体，但也难掩过道狭长的缺点。
122 ㎡ 三室两厅两卫
同样，套数也比较少，只分布在 1 号楼的西单元和中单元。一共 60 多套，占整体的 1/10 左右。
三面宽，客厅面宽 4.8 米，主卧室 3.7 米，次卧 3 米。
主卧有一点拐角窗的设计，主卧卫生间是双台盆。客卫做了三分离。两个卫生间都是明卫。缺点就是大门正对着客卫，可能有些人会介意。
139㎡四室两厅三卫
这个算是小区的主力户型了，分布在小区南侧的 4、5、6、7 号楼，共四栋楼都是这个户型，11 层洋房，共 200 套左右。
销售介绍，得房率约 100%！也是此次样板间展示的户型。
客厅面宽 5.5 米，主卧 3.8 米，次卧面宽 3.2 米。
另外，这个户型 LDK 一体化设计，这才是真正的南北通透！就拿 122 的户型来说，或多或少都受卧室或其他房间的影响。
总共三个卫生间设计。南侧两个卧室都是套房设计，都带有自己的卫生间，一明一暗。北侧的客卫为明卫。
其中一个主卧套间，270 度的转角窗，卫生间还是双台盆的设计。
U 型厨房，有一个导台，平时泡泡咖啡也是非常方便的。
157㎡四室两厅三卫
分布在 2 号楼和 3 号楼，25 层的高层住宅。共 250 套，总占比 46%。
南向四面宽：客厅面宽 5 米，主卧面宽 3.8 米，次主卧面宽 3.2 米。
与 139平相比，功能上基本相同，两个套间，三个卫生间，两明一暗，南北通透。多了一个独立家政间。
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