天府新区滨江商业新地标启幕，打造国际城南“烟火美食天堂”

——天府滨江中心项目招商签约暨新闻发布会圆满举行

2025年5月16日,成都天府新区
今日上午,天府新区滨江商业核心项目天府滨江中心招商签约暨新闻发布会在锦江畔隆重举行。作为区域内交付最早、入住率最高的纯居板块,该项目以“国际城南美食新名片”为定位,联合未极行商业地产管理公司,成功吸引数十家品牌商家意向入驻。活动现场,中茶集团、味之绝美蛙鱼头、宋氏海鲜、霸王茶姬、中粮名庄荟、树夏、沪上阿姨等7家代表品牌完成签约仪式,标志着这一滨江商业集群正式进入招商落地阶段,预计将为天府新区华阳片区50万常住人口带来全新消费体验。

一、50万人口消费蓝海:填补区域全业态商业空白

项目位于府河路和二江路交汇处,地处整个区域的交通要塞位置。2公里内辐射247个住宅小区、约50万常住人群,兼具高收入精英与高端改善客群双重消费力。目前区域内商铺以底商为主,全业态商业占比不足20%,供需严重失衡。天府滨江项目依托稀缺的滨江资源,联动区域内六大主题商圈,形成成都唯一滨江商业集群,其规模与成长性可对标重庆洪崖洞、广州珠江新城。

未极行商业地产管理公司CEO在致辞中表示:“项目将聚焦‘平民化+网红化’双轮驱动,通过差异化业态组合,激活区域消费潜力。”据测算,项目建成后,日均客流量预计突破3万人次,年营收规模可达5亿元。

二、七大品牌签约落地 网红街区点亮“千年锦江”

发布会上,中茶集团、味之绝美蛙鱼头、宋氏海鲜、霸王茶姬、中粮名庄荟酒类、树夏、沪上阿姨等7家人气品牌作为首批代表完成签约。这些品牌以高性价比和强口碑著称,精准匹配周边刚需与改善客群的消费需求。

更值得关注的是,项目将打造天府新城首个“网红夜市街区”,汇集全球特色小吃与沉浸式消费场景,填补区域夜间经济空白。结合政府“夜游锦江”文旅IP,未来将形成“日间品质消费+夜间烟火经济”的全时段商业生态。签约品牌代表味之绝负责人表示:“滨江商业集群的稀缺性和项目规划的前瞻性,是我们选择入驻的核心原因。”

三、政企协同加速落地 2025年商业升级进入快车道

目前,项目已启动商家选址与装修洽谈工作,预计不久将迎来首批商户开业。未极行商业负责人透露,招商将分三阶段推进:

1. 首期(2025年12月):完成80%餐饮业态签约,引入5-8家头部网红品牌;
2. 二期(2026年6月):拓展休闲娱乐与文创零售,形成业态互补;
3. 长期规划:联动周边商业体,倚靠夜游锦江文化IP,打造“15分钟滨江消费圈”。

天府滨江中心相关领导出席活动并强调:“该项目是新区‘产城融合’战略的关键一环,各级政府在政策审批、配套建设上给予了大力的支持。”,同时项目正在如火如荼的建设当中;力争规划时间内完成对项目的定位打造。

四、前瞻视角:商业价值与投资潜力双赢

从区位看,项目坐拥锦江景观与交通枢纽双重优势,租金涨幅预期高于市场平均水平15%-20%。未极行商业分析指出:“区域内商铺空置率长期低于5%,本项目通过主题化运营,将进一步拉升资产溢价空间。”

对于消费者而言,这里不仅是美食打卡地,更是融合江景、文化、社交的复合空间;对投资者而言,则是天府新区商业升级的“头号潜力股”。

结语
天府滨江中心以“烟火气”为魂,以“滨江资源”为脉,正在重塑成都城南的商业格局。随着品牌矩阵的不断完善和夜市经济的加持,这片曾经的商业洼地,即将崛起为辐射百万人的消费新高地。未来,这里或将成为成都“国际消费中心城市”建设的重要拼图。