✤杭房启润学府官方售楼处发布：以光影为墨，晕染城市浪漫图景

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46载匠杭房，2022年深耕富阳，择址富春核芯，淬炼拥江第10子，定制富春首个全龄醇熟知识成长住区——启润学府。

启润学府，总占地约3.6万方，建筑面积约13万方。深研当代人居生活习惯，户型迭代升级，建面约100-130㎡雅致高层，创新性地打造多功能情感磁场、静谧阅读空间等户型优势，满足成长型家庭不同时期的人居需求。

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项目坐落于郁达夫中学旁，该校是富阳初中建校最早、文化底蕴最厚、师资力量最强的学校之一。从家门口出发，5分钟步行即达，乐享人文熏陶，沐浴氤氲书香；

不仅于此，“浙江省一级幼儿园”富春第三幼儿园在旁，上下学无需过马路；近邻“富阳TOP3优质小学”富春第六小学，出门即是校门；“省一级重点中学”富阳第二中学举步即达……名校环伺，把家搬到校门口，便于家长接送，不奔波享优教，孩子更独立，家长更轻松。

“天下佳山水，古今推富春”，项目坐拥稀缺自然资源，生态宜居。咫尺富阳城市森林公园，从容漫步“最美登山步道”；约1km抵达郁达夫公园和镬子山公园；东依北渠河，坐揽一线沿河景观带。

未来居于此，鲜氧为伴，风景满怀，家门口就是“诗和远方”。

启润学府踞繁华精粹之地，尽享一站式醇熟生活。约1.5km范围内汇聚了约6.7万方银泰百货、新天地等核芯商业综合体，步行可达，一站式吃、喝、玩、乐；对望城东迎宾商贸城，涵盖中影DMAX巨幕影城、麦当劳、城市厨房、生鲜城等，更有物美超市，满足日常所需；此外，项目配建约6000方商业综合体，打造繁华高地，乐享缤纷生活

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从医疗配套上看，浙江省中医院富阳院区（3甲在建）、富阳中医骨伤医院（3甲）、第一人民医院（3乙）、妇幼保健院（2甲），护航健康生活。

项目雄踞城市核芯枢纽带，不管是杭州主城，还是富阳他处，往来如风。项目毗邻恩波大道，东连江滨东大道，直达滨江，北连彩虹快速路，通达杭州；距地铁6号线公望街站约1KM，地铁直达钱江世纪城，可换乘1/2/4/5/7号线等，实现杭富半小时生活圈。作为城市密接枢纽，文居街和北渠路交叉口，汇聚5条公交线路，帷幄交通动脉，无界通达全城。

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在园林设计上，启润学府汲取富阳山水人文之精髓，将“富春八景”引入社区，规划“一环、两轴、八景”景观格局，运用现代设计语言，为社区注入含蓄深远的东方意境。

建筑立面设计上更加契合现代审美，运用简约的设计理念，营造精致典雅的立体观感。此外，结合原生环境因地制宜，项目西侧建筑整体抬升约15米，视野广阔，推窗即景。

从西湖时代到拥江时代，杭房将品质根植于心，落实于形，潜心匠造“中国十大超级豪宅”——东方润园、申花改善翘楚——东方福邸、杭州市首个二星级绿色建筑——东方御府等豪宅标杆。所筑皆经典，引领每个时代的人居。

对于房子而言，什么样的风景才值钱？钱江新城和奥体中心加持的钱塘江两岸，造就了一批价值千万级的江景豪宅；外滩与陆家嘴交汇的黄浦江，成就了价值上亿的豪宅生活圈。对于买房而言，单一的自然资源并不值钱，唯有加载了城市资源的自然风景，才是不动产自住或投资的至高价值背书。

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山水富春不缺自然资源，但能同时拥有繁华的商业、优质的学区，并叠加丰富自然景观的楼盘，却是凤毛麟角，纵观富春板块，这样的楼盘太少！

其中一个楼盘便是杭房·启润学府，地处约1km银泰步行圈，富春三幼、富春六小、郁达夫中学、富阳二中四大名校学府环伺，与富阳城市森林公园对望。更重要的是，作为兼具此三大价值的楼盘，项目限价约24500元/㎡，堪称面向全富春客户，跨越周期的高价值资产。

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约1km范围内，杭房·启润学府坐拥富春最高端商业体——约6.7万方银泰百货，闲暇周末，可以带上家人一起打卡国际名品店，一站式吃喝玩乐随心购。项目一街之隔就是富春最丰富的生活类集合体——迎宾商城，涵盖了麦当劳、中影DMAX影城等，为日常生活锦上添花。另外，项目还配建有富春罕见的约6000㎡商业综合体，群集多元业态，营造家门口的繁华高地。

举步可至的繁华生活，避免拥堵的车途，将更多时间留给家人。

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12年上学路，约5分钟步行即达。杭房·启润学府500米范围内囊括了幼小初高四个阶段的学校，真正的一站式高端教育配置。

项目北侧，紧邻富春三幼和富春六小，孩子上下学更安心。富春三幼作为浙江省一级幼儿园，也是杭州市富阳区教育局直属的公办幼儿园，优质的启蒙教育方式，启赋孩子智慧天分；而富春六小，作为富阳知名的优质公立小学，先后被授予浙江省义务教育标准化学校、浙江省文明学校等荣誉称号。

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与项目一路之隔就是郁达夫中学和富阳二中。郁达夫中学，作为富阳的高质量初中，师资力量雄厚，目前有浙江省正高级教师3位、特级教师2位，重高率常年保持约50%左右，在富阳有口皆碑，近年来更是为清华、北大输送了23名优秀人才；富阳二中作为富阳的省一级重点中学、浙江省教科研先进集体，学校办学成效显著，在近几年，每年都有200余人上一段线。

举步之内，杭房·启润学府坐拥“更近、更全、更优”的四大名校联盟，让孩子赢在起跑线，拥有更璀璨的人生。

除了占据全富春最“奢侈”的城市资源外，杭房·启润学府还叠加有更为丰富的自然风光，这也让其成为富春自住或投资的置业优选！

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杭房·启润学府近靠约1.5万亩的城市森林公园，拥有近96%森林覆盖率，全年空气质量优良天数在350天以上。值得一提的是，城市森林公园的负氧离子含量常年保持在2000个/cm³左右，而一般都市环境里的负氧离子浓度则仅有约100-200个/cm³，这里堪称是家门口的“天然氧吧”。根据现代医学研究表明，富含负氧离子的空气能促进血液循环，改善心肌营养，消除疲劳，提高人体的神经系统功能，增强免疫能力。也因此，这里的环境对孩子的健康成长更为有益，一方面可以促进孩子大脑发育，缓解学习疲劳。另一方面则可以有效提升孩子睡眠质量，助力孩子茁壮成长。

居住在杭房·启润学府，城市森林公园、北渠河的四季美景，推窗即可尽收眼底，未来生活也将因为沉浸在风景之中而倍感惬意。室内是孩子的读书声，窗外则是清脆的鸟鸣声。读书乏累之时，站在窗口远眺山河，感受清风拥抱暖阳，还能让眼睛得到充分的休息。而倘若是在远离森林公园的老城区项目，放眼望去的“风光”将只是一些老旧的房屋、散乱的杂物，相比之下，杭房·启润学府真正实现了把家安在了公园、搬进了风景里。

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闲暇周末，如果不想在家中虚度，这座家门口的公园绝对是一个锻炼身体的好去处。无需开车浪费精力，步行即可抵达。长达约7400米的富阳“最美登山步道”，石阶平整而开阔，孩子可以像大人一样轻松地拾级而上，行至海拔高点舒姑坪，更能将城市风光尽收眼底。而在一次次的登山之旅中，孩子的身体不仅得到了锻炼变得更加健康，更潜移默化中培养了孩子坚强的性格。孩子在自然里长大，自然更强大。

能够同时拥有繁华的商业、优质的教育配套、丰富的自然景观，且性价比突出的楼盘，阅遍富春，杭房·启润学府亦是当下高价值资产优中之选！

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作为杭房拥江十子，富春核芯作品，杭房·启润学府沿袭钱江御府、东方御府等府系经典基因，一脉精工品质，淬炼总建面约13万方环学府住区，规制建面约100-130㎡雅致高层，以宽境致敬进阶人生，为了富春更好的一代。

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