老旧小区不动产缴税换证省时70%

　　为深化“放管服”改革，切实提升便民服务水平，惠州市惠阳区不动产登记中心积极探索创新，推出“缴交出让金、换证、转移登记一站式办理”服务，让老旧小区不动产办理告别“多头跑”，驶入高效便捷的“快车道”。

　　全流程“一站式”办结　　

　　“以前要在税务局、不动产登记中心来回跑，现在在不动产登记大厅就能办完所有申请手续，不到半天就搞定了！”近日，一名体验了全新服务的市民赞不绝口。在惠阳区不动产登记服务专厅15、16号综合窗口，工作人员熟练核对身份证、原房产证等材料，指导市民签字确认后，40分钟内便完成了全程申请缴交出让金手续。

　　以往，群众办理老旧小区补缴土地出让金和不动产登记换证业务，需在税务部门与登记部门(行政服务中心A、B栋)之间来回奔波，流程繁琐、耗时耗力。如今，惠阳区不动产登记中心通过优化服务模式，联合区税务部门构建“全流程闭环服务体系”，在不动产登记服务专厅实现全流程“一站式”办结。群众仅需“在一栋楼、进一个大厅”，即可完成权籍调查、开具缴款单、出让金缴纳、换证或办理过户等全链条业务，无需再单独前往税务局，办事时间平均缩短70%以上。　　

　　24个工作日办结204宗　　

　　自4月8日一站式服务开展以来，成效显著。截至5月13日，短短24个工作日内，已成功办结老旧小区房产补出让及换证业务共204宗，高效便捷优势充分彰显。

　　惠阳区自然资源局不动产登记中心相关负责人介绍，此次改革通过跨部门协同，在登记大厅增设税务专窗，实现土地出让金缴纳与登记业务“同厅办理”。为保障业务顺畅开展，前期团队多次协调流程、精心设计环节，后续还将根据业务量动态调整人力配置，确保服务高效运行。“权籍调查是提升效率的重要基础。通过提前对不动产权属、位置、面积等信息进行详细调查和核实，保障数据的实时性和准确性，并实现数据入库共享，使不动产登记业务办理时可直接调取，避免重复审核，从源头提升效率。”

　　这一创新举措是惠阳区深化“放管服”改革的生动缩影。惠阳区自然资源局不动产登记中心表示，下一步，将继续推进该项工作，以更高效的流程、更贴心的服务，解决群众办事痛点，持续提升不动产登记便利化水平，切实增强群众获得感，为优化营商环境与民生服务持续发力，注入新动能。