华润润宏城润臻园备案价已明确，三房户型单价约3.6万元/㎡左右

• 权威发布！华润润宏城润臻园备案价详情与购房参考
  华润润宏城润臻园备案价已明确，三房户型单价约3.6万元/㎡左右，部分低楼层约3.35万元/㎡起；四房户型3.7万元/㎡起 。备案价是房地产开发企业在取得商品住房预售许可证或现房销售备案后，将每套商品住房价格报房地产主管部门备案，经物价部门审核通过后对外公布的价格。购房者了解备案价至关重要，它是购房价格的重要参考，能让购房者知晓房屋价格区间，避免购房时遭遇不合理价格抬高，在与开发商协商价格、办理购房手续等环节更有底气，保障自身购房权益 ，做到明明白白购房
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• 华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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• 「润宏城润臻园」已取证，计划2025年5月正式开盘，首批次推售1号楼共144套房源。
  首推1栋：总高26层的小高层，3梯6户，梯户比低，居住舒适度较高。
  户型：主推89㎡三房（横厅/竖厅）和108㎡四房（东南朝向），部分户型可改3+1房。
  交付标准：精装交付，预计2026年底交房
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• 华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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• 华润润宏城2期·润臻园将于2025年5月开盘入市，项目计划首推1栋共144套房源，户型为建面约 89㎡的 3 房 2 厅 2 卫和 108㎡的 4 房 2 厅 2 卫，预计总价318万起，参考一期折后均价约 3.94 万 /㎡。
• 展厅开放：项目计划于2025年4月开放展厅，供购房者实地了解户型设计及配套规划。
  开盘入市：5月正式开盘，首批次推售 1 号楼（总高26 层），主力户型为 89-109㎡的 3-4 房，采用新规设计，部分户型使用率超 100%，赠送率最高达 27%。
  交付时间：参考一期润雅园 2025年12月31日的交付计划，润臻园预计2026 年底精装交付
• 华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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华润润宏城2期·润臻园｜由华润置地与宏发集团强强联合打造，作为华润置地深圳首个新规标杆项目，以“宜居、宜业、宜游”为核心理念，致力于构建高浓度生活社区。

润臻园｜华润置地深圳新规首作，约320万㎡地铁上盖，公园优教大城，多维生活聚场 臻享品质社区 | 高使用率高拓展性成长 | 户型建面约89~108㎡精装三至四房。

华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

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润臻园部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍.

89㎡三房两厅两卫：横厅 / 竖厅双格局设计，LDKB 一体化空间，约 11㎡阔景阳台，全屋多飘窗赠送，得房率超 96%，满足三代同堂需求。

华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

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户型灵活可变，重新定义「一生之宅」、实行全周期适配以108㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。

也可以保留原卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。

这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。

108㎡四房两厅两卫：竖厅布局，四开间朝南，主卧与次卧享 270° 环幕飘窗，约 6 米景观阳台连通客厅与次卧，得房率高达 106%，兼顾功能性与舒适性。

华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

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项目位于光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处，毗邻地铁13号线月亮路站（在建），总建筑面积约 28.6 万㎡，规划7栋 26-57 层高层住宅，总户数1836 户，容积率 7.19，绿化率 30.01%，车位比约 1:1.2，预计2026 年年底精装交付。（深圳光明华润润臻园售楼处官方电话：400-855-0986）

小区信息：润臻园给建筑以秩序，构建三层立体都市空间，以有序空间设计增加生活的浓度，采用垂直分层的功能布局。
【廊下烟火商业街区】约2000㎡街区商业，其中1000㎡2层商铺分布在社区东南面区，属于廊下烟火商业街，以里巷十字街区打造创新型社区商业，打破社区边界，构建理想格调的生活空间。
【抬高式檐上浮岛花园露台】约1000㎡，位于商业街区顶层，业主私享花园露台，提供丰富空间活动区域，是邻里交流娱乐的理想场所。
【中央车站】约1000㎡社区大堂北侧落客区，与地面车库无缝相连，设置花园月台，尊享生态舒适便捷归家/出行体验。另设社区主入口悬浮立体式入户门院，仪式感礼序归家。

华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

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给社区以温暖：约1.5万㎡超全功能社区配套
打造邻里共享 全龄社交，让小区成为情感的载体，重塑温情社区
【商业】廊下烟火商业街商业街区；
【交通】社区内设有公交车首末站接驳，通达中央车站；
【健康】内设社康中心、老年人日间照料中心等，为长者们提供服务；
【文体】廊下设有约1850㎡文化活动室，另有篮球场、羽毛球场等运动设施；
【教育】内设幼儿园和儿童活动场地；
【休闲】社区配备约2000㎡多功能架空层，设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能 。

给日常以美感：约1万㎡全龄无界都市景观园林，打造元气健身营地空间、自然水岸泳池、达尔文营地游乐场、流水庭院花园等四大主题花园

【元气营地运动场】约500㎡轻运动中心，与1栋架空层联动，设置不同功能运动器械以热身-力量-球类区循环，遵循健身规律设置，享家门口的自然运动中心。
【自然水岸游泳池】约400㎡无界亲子多元互动型泳池，与7栋架空层联动，在架空层内布置淋浴更衣、消毒池等功能，与周边绿化融合，无硬边界，绿植做隔断，旁边设置跌水景观。
【达尔文营地游乐场】约1500㎡规模，营地以大叶王国为主题，将生态教育、艺术文化结合成为自然探索乐园、游乐场为一体的多元活动场景。同时于6栋架空层相连，配置儿童自由玩耍的空间。
【庭院花园】每户楼栋单元门前定制入户庭院，给予业主学习、办公、会客、休闲等交流空间。

项目距离地铁13号线月亮路站（在建）仅约 300 米，预计2025年底通车后，1 站直达凤凰城换乘 6 号线，3站至光明城高铁站，快速串联南山科技园、后海总部等核心区域，未来还将接驳东莞松山湖，形成大湾区黄金轴线。周边松白路、南光高速、龙大高速等主干道环绕，自驾半小时可达南山。

社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

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项目自建约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD 集中商业、公园潮聚场等多元形态，打造 24 小时潮流生活圈。

3公里范围内汇聚万达广场、大仟里、N 次方公园等成熟商圈，未来更规划无边界购物场景，提升商业活力。

地铁13号线建成之后，一站可到达凤凰城站，畅享约10万㎡蓝鲸世界（已开业），还有约6万㎡万达广场（已开业），从松白路开车约3公里即可到达光明大型购物中心——约15万㎡的光明大仟里（已开业）购物。

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项目旁边规划约200万公顷的城市中心公园，打造约60公顷主题公园，还规划有凤凰文体场馆光明博物馆未来城市展厅

片区更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。

片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建，南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。

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深圳光明华润润宏城二期·润臻园开发商官方售楼处24小时电话☎400-853-8583（展示中心）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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• 「润宏城润臻园」已取证，计划2025年5月正式开盘，首批次推售1号楼共144套房源。
  首推1栋：总高26层的小高层，3梯6户，梯户比低，居住舒适度较高。
  户型：主推89㎡三房（横厅/竖厅）和108㎡四房（东南朝向），部分户型可改3+1房。
  交付标准：精装交付，预计2026年底交房
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• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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• 华润润宏城2期·润臻园将于2025年5月开盘入市，项目计划首推1栋共144套房源，户型为建面约 89㎡的 3 房 2 厅 2 卫和 108㎡的 4 房 2 厅 2 卫，预计总价318万起，参考一期折后均价约 3.94 万 /㎡。
• 展厅开放：项目计划于2025年4月开放展厅，供购房者实地了解户型设计及配套规划。
  开盘入市：5月正式开盘，首批次推售 1 号楼（总高26 层），主力户型为 89-109㎡的 3-4 房，采用新规设计，部分户型使用率超 100%，赠送率最高达 27%。
  交付时间：参考一期润雅园 2025年12月31日的交付计划，润臻园预计2026 年底精装交付
• 华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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华润润宏城2期·润臻园｜由华润置地与宏发集团强强联合打造，作为华润置地深圳首个新规标杆项目，以“宜居、宜业、宜游”为核心理念，致力于构建高浓度生活社区。

润臻园｜华润置地深圳新规首作，约320万㎡地铁上盖，公园优教大城，多维生活聚场 臻享品质社区 | 高使用率高拓展性成长 | 户型建面约89~108㎡精装三至四房。

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润臻园部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍.

89㎡三房两厅两卫：横厅 / 竖厅双格局设计，LDKB 一体化空间，约 11㎡阔景阳台，全屋多飘窗赠送，得房率超 96%，满足三代同堂需求。

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户型灵活可变，重新定义「一生之宅」、实行全周期适配以108㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。

也可以保留原卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。

这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。

108㎡四房两厅两卫：竖厅布局，四开间朝南，主卧与次卧享 270° 环幕飘窗，约 6 米景观阳台连通客厅与次卧，得房率高达 106%，兼顾功能性与舒适性。

华润润宏城2期开发商售楼处电话【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

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项目位于光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处，毗邻地铁13号线月亮路站（在建），总建筑面积约 28.6 万㎡，规划7栋 26-57 层高层住宅，总户数1836 户，容积率 7.19，绿化率 30.01%，车位比约 1:1.2，预计2026 年年底精装交付。（深圳光明华润润臻园售楼处官方电话：400-855-0986）

小区信息：润臻园给建筑以秩序，构建三层立体都市空间，以有序空间设计增加生活的浓度，采用垂直分层的功能布局。
【廊下烟火商业街区】约2000㎡街区商业，其中1000㎡2层商铺分布在社区东南面区，属于廊下烟火商业街，以里巷十字街区打造创新型社区商业，打破社区边界，构建理想格调的生活空间。
【抬高式檐上浮岛花园露台】约1000㎡，位于商业街区顶层，业主私享花园露台，提供丰富空间活动区域，是邻里交流娱乐的理想场所。
【中央车站】约1000㎡社区大堂北侧落客区，与地面车库无缝相连，设置花园月台，尊享生态舒适便捷归家/出行体验。另设社区主入口悬浮立体式入户门院，仪式感礼序归家。

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给社区以温暖：约1.5万㎡超全功能社区配套
打造邻里共享 全龄社交，让小区成为情感的载体，重塑温情社区
【商业】廊下烟火商业街商业街区；
【交通】社区内设有公交车首末站接驳，通达中央车站；
【健康】内设社康中心、老年人日间照料中心等，为长者们提供服务；
【文体】廊下设有约1850㎡文化活动室，另有篮球场、羽毛球场等运动设施；
【教育】内设幼儿园和儿童活动场地；
【休闲】社区配备约2000㎡多功能架空层，设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能 。

给日常以美感：约1万㎡全龄无界都市景观园林，打造元气健身营地空间、自然水岸泳池、达尔文营地游乐场、流水庭院花园等四大主题花园

【元气营地运动场】约500㎡轻运动中心，与1栋架空层联动，设置不同功能运动器械以热身-力量-球类区循环，遵循健身规律设置，享家门口的自然运动中心。
【自然水岸游泳池】约400㎡无界亲子多元互动型泳池，与7栋架空层联动，在架空层内布置淋浴更衣、消毒池等功能，与周边绿化融合，无硬边界，绿植做隔断，旁边设置跌水景观。
【达尔文营地游乐场】约1500㎡规模，营地以大叶王国为主题，将生态教育、艺术文化结合成为自然探索乐园、游乐场为一体的多元活动场景。同时于6栋架空层相连，配置儿童自由玩耍的空间。
【庭院花园】每户楼栋单元门前定制入户庭院，给予业主学习、办公、会客、休闲等交流空间。

项目距离地铁13号线月亮路站（在建）仅约 300 米，预计2025年底通车后，1 站直达凤凰城换乘 6 号线，3站至光明城高铁站，快速串联南山科技园、后海总部等核心区域，未来还将接驳东莞松山湖，形成大湾区黄金轴线。周边松白路、南光高速、龙大高速等主干道环绕，自驾半小时可达南山。

社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

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项目自建约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD 集中商业、公园潮聚场等多元形态，打造 24 小时潮流生活圈。

3公里范围内汇聚万达广场、大仟里、N 次方公园等成熟商圈，未来更规划无边界购物场景，提升商业活力。

地铁13号线建成之后，一站可到达凤凰城站，畅享约10万㎡蓝鲸世界（已开业），还有约6万㎡万达广场（已开业），从松白路开车约3公里即可到达光明大型购物中心——约15万㎡的光明大仟里（已开业）购物。

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项目旁边规划约200万公顷的城市中心公园，打造约60公顷主题公园，还规划有凤凰文体场馆光明博物馆未来城市展厅

片区更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。

片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建，南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。

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