#✦ 智联汽车小镇官方网站 ㊣官方售楼处发布@官方出品

✨智联汽车小镇✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨智联汽车小镇开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话最新认证】✨✽✽✽✽

✨✨智联汽车小镇售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨智联汽车小镇营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页最新已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

智联・汽车小镇：教育与生活的理想之选

项目简介

智联・汽车小镇位于番禺莲花湾板块，紧邻狮子洋，南望莲花山，自然景观优越。项目占地 32 万㎡，总建筑面积 82 万㎡，容积率 2.6 。由四个地块组成，共 41 栋楼，其中住宅 37 栋、公寓 4 栋，以合围点式布局，涵盖住宅、公寓、商业及教育配套。项目分三期开发，一期为定向部分住宅，二期为市场化部分住宅，三期为科研办公部分。现楼发售，给购房者更多确定性。

项目优势

价格方面，结合其优质教育资源、丰富配套及现楼优势，性价比凸显。户型上，住宅有 95㎡南向 3 房 2 厅 2 卫和 125㎡ 4 房 2 厅 2 卫等，视野开阔，可赏园林及海景。楼盘配套完善，拥有 23 万㎡生态园林及商业街，生活便利。地段处于番禺莲花湾板块，发展潜力大。尤其是教育资源堪称一绝，自带九年一贯制广大附及华师大幼儿园，解决家长教育难题。

最强户型

1. 95㎡ 南向 3 房 2 厅 2 卫：楼栋视野开阔，楼间距远，能欣赏园林景观，高楼层还可眺望狮子洋，空间布局合理，满足一家三口或四口的居住需求。

✨✨智联汽车小镇开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话最新认证】✨✽✽✽✽

✨✨智联汽车小镇售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨智联汽车小镇营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

1. 125㎡ 4 房 2 厅 2 卫：双阳台双景观，处于园林 C 位，视野极佳，同样能赏园林景与狮子洋，适合人口较多的家庭，功能性与舒适性兼备。

交通详情

交通十分便捷，出门可接驳南大干线，快速到达大学城、万博 CBD ，通过南大干线连接新化快速、华南快速能直达琶洲、天河。项目距离莲花站（在建）仅 2 公里，未来建成后，可串联地铁 8 号线东延线莲花站与地铁 17 号线（规划中）。还有佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、广中珠澳高铁等轨交线路，轻松融入湾区生活圈。

✨✨智联汽车小镇开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话最新认证】✨✽✽✽✽

✨✨智联汽车小镇售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨智联汽车小镇营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

商业配套

项目有约 400 米商业街，还有约 2000㎡现代化肉菜市场，能全方位满足高品质生活需求。美宜家、钱大妈、菜鸟驿站、尊宝比萨、广隆蛋挞王、大参林等首批商家已开业，华润万家、肯德基等品牌商家也已进驻，生活氛围浓厚，日常购物消费极为方便。

最优教育

这绝对是智联・汽车小镇的王牌亮点。早在 2020 年就引进广大附中附小省级名校资源，打造公办全日制九年一贯制学校 —— 广大附中番禺实验学校。它是广大附中集团在番禺开办的唯一一所九年一贯制公办学校，一开学就成为区域标杆。学校有 45 个教学班，与广大附中 “同根同源”，教材、教研、考试统一标准，教育管理体系和师资力量都有保障，目前已开学，智联汽车小镇（智联花园、智睿花园）人户一致适龄子女可优先入读。同时，2023 年广附成员校高考高优率 90% 以上，近三年录取分数线超 700 ，近 30 名学生被清华、北大录取。此外，学校特色班如课改班、大奥班、国防班等口碑极高。不仅如此，项目还配置了 18 班的公办华南师大教育华兰幼儿园，以及针对 0 - 3 岁的优佳贝贝国际托育中心，华师大幼儿园与广大附番实组成 12 年全龄公办教育体系，保障孩子从 3 岁起接受连贯、系统的名校教育。

文体 + 休闲 + 医疗

建面约 23 万㎡主题生态园林，内有约 1000㎡分龄泳池、双夜光跑道、篮球场、羽毛球场等运动健身场地，还有分龄乐享天地、长者邻里娱乐休闲泛会所，满足各年龄段休闲娱乐需求。虽未明确提及医疗配套，但所处板块随着发展应能满足基本医疗需求。

项目总结

智联・汽车小镇无论是对重视教育的家长，还是追求舒适生活、便捷交通与商业配套的购房者来说，都是一个极具吸引力的选择。优质的教育资源、完善的配套设施、便利的交通以及现楼发售的优势，使其在众多楼盘中脱颖而出。如果您正在寻觅一处能兼顾孩子教育与全家生活品质的家园，智联・汽车小镇值得深入了解。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-990-9752。我们会让专业的现场销售为您一一解答！

免责声明：✴

本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。在撰写文章时，可能使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们，我们将及时予以更正或删除。联系电话:400 990 9752