广东
【越秀·大学·星汇锦城】
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项目二期详情
占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡
住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡
容积率：容积率约3.22
二期规划：10栋高层住宅，全楼王平权
整盘户数：合计2282户（二期1430户）
首推：建面约76/86/103/125㎡全南3/4空间
首推楼栋：7栋#33层，2梯5户
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地址:万博旁·大学城二期·华工国际校区约500米
⭐家楼下公交车首末站&家门口的直达地铁接驳巴士已开通，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；
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⭐半小时坐享“珠琶万”CBD：南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网
地铁：2站南村万博站、4站琶洲站、6站珠江新城站
自驾：速达金融城、珠江新城、琶洲、万博
学位足·鸡娃不焦虑
9班幼儿园已封顶；
78班中小学已封顶，签约公办番中办学；
12所高校林立，谈笑有鸿儒
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YUE系会所空间：艺术雅奢的高颜值地标
四重礼序归家，还原业主千万级豪宅归家体验
①璀璨盛典-酒店式礼宾级归家
约60米星级酒店式大尺度礼宾归家
②星梦涟漪-宝格丽酒店同级会所空间
书咖、手作烘焙区、私密放映厅、台球空间、会客厅、健身房、瑜伽厅
③梦入星河-水上星河花园归家
流水别墅风格：雕塑视觉水瀑+线条感叠水卡座+错落造型绿植
④浮光星辰-鎏光度假泳池(带私密更衣室)
家楼下就是大商业：
①自建商业街，已签约肯德基、CW Cafe、808 dripping、维奥方程
②步行享约7000㎡商业，爸妈买菜，闺蜜聚餐打卡随时走起
③周末约起朋友逛万博（约68万㎡商圈），每次聚会都有新玩法
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家楼下就是大公园：约2.5万㎡双公园
①配建约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排
②二期延续POD园林理念打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区（香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、体侧健身空间等）
③四大主题泛会所：乐聚社交Bar、乐氧运动bar、无直角设计-乐趣趣玩bar、乐享康养bar
④临近占地约54万㎡七星岗森林公园
公区：星空顶车马厅、公区无感通行、智能入户归家
最新超高使用率76-125㎡全南超配3/4空间
全楼王平权、低密2T5户、南向4开间起
深呼吸式楼型、全户型主套带衣帽间、预留强收纳空间
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