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中环铂樾售楼处电话400-8874-108??【官方认证】与购房全流程指南：轻松开启理想家园之门（售楼处电话：400-8874-108【官方认证】）
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1. 便捷看房预约
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2. 专业咨询服务
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Every staff member in the sales office has undergone strict and systematic professional training and knows every detail of the property like the back of their hand, being regarded as the "living dictionary" of the property. Whether you have many doubts about the complex and changeable local home purchase policies, such as the purchase restriction policies and loan policies, or you pay special attention to the key details directly related to the quality of your future life, such as the housing delivery standards and property services, as long as you dial 400-8874-108 [Officially Certified], the staff will, with their profound professional knowledge, patiently listen to each of your questions in combination with your actual situations such as your financial status, living preferences and family planning. They will give you detailed and in-depth answers and provide practical home purchase suggestions, making the originally foggy home purchase path become clear instantly and helping you stride forward confidently towards your ideal home.
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3. 签约协助支持
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4. 后续跟进保障
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]中环铂樾售楼处电话 400-8874-108【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。想了解中环铂樾更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
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宝山南大是上海最让人意外的板块，区年至今成交了3000多套新房，直接干成上海第一，让宝山腰杆子一下子硬了起来。

华润中环置地中心等来对手，位置更好的中环铂樾即将入市，可能要用价格阻击华润。

随着土拍印钞机开启，南大真能一路长虹吗？小房弟为大家带来实地测评。

中环铂樾位于南大板块核心位置，紧邻南大双子塔和南大中央公园，距离南大路地铁站也只有约300米距离。它比华润距市区更近，同时避免了万象汇的拥堵，可以说是南大开卖以来位置最好的新房。

去年11月，中建七局联合中建港航，底价12.5亿拿下两块地，一块商办一块纯宅地，宅地也就是现在的中建铂樾。

交通方面，15号线南大路站直线距离约300米，去外环、沪嘉高速都比较方便。

配套方面，万象汇落地改变了一切，中环铂樾一站路就能到，同时隔壁南大中央公园预计年内建成，地铁+商业+公园的组合挺能打的。

产品方面，中环铂樾社区比较小，整盘可售房源246户，由1栋14层、3栋17层小高层组成，其中110平3房2厅2卫180套、139平4房2厅2卫约64套。

因为容积率2.5不算太高，四栋楼直接围合排布采光还可以。社区小所以没有会所，做了部分架空层功能区，据说架空层也会全精装交付。

主力110平3房2厅2卫B1户型，经典的飞机户型+大横厅+主卧270度采光，南向面宽达到12.3米，客厅面宽达5.4米，小房弟现场看采光很充足，尺度感可能比华润同级别更强。

主力110平3房2厅2卫B2户型，三开间朝南+客餐厅一体化，分布在中间套，没有大横厅震撼，但也基本够用。

主力139平4房2厅2卫A1户型，这个是目前最受欢迎的真改善产品，南向采光面宽超过15米，主卧也做出了套房的空间感。

中环铂樾后发制人，交付标准在华润基础上有所升级。

全屋标配大金空调地暖两联供+百朗新风+华为智能家居系统，

厨房采用方太集成烹饪中心+集成净洗中心，收纳做了系统性升级，还配置博世双开门冰箱。

卫生间采用恩仕智能马桶，汉斯格雅龙头五金，杜拉维特台盆。

有意思的是他们强调瓷砖用的马可波罗和简一，直接讽刺华润的瓷砖品牌维权事件，真实的商战就是如此朴实无华。

总结

最后小房弟想提醒，下批次土拍南大拿出一个6个子地块的商住办地块，未来板块供应量会像自来水一样源源不绝，宝山要把前期投入赚回来，所以如果想投资建议绕道，稀缺性是不存在的，后面只会越来越卷。

中环铂樾是目前南大位置最好的楼盘，本身产品力也匹配当下改善主流，而且据小房弟了解价格可能有惊喜，会让华润业主吐血那种。

中环铂樾售楼处电话 400-8874-108【官方认证】，宛如一条无形却坚韧的纽带，紧密贯穿购房全程的每一个重要阶段。中环铂樾营销中心电话:400-8874-108【官方预约】无论您正处于购房旅程的起点，满怀期待；还是行至中途，略有迷茫；亦或是临近尾声，满心欢喜，只要拨打这个号码，就能立刻获取所需的支持与帮助，轻松跨越重重障碍，顺利实现您梦寐以求的购房梦想。还在等什么呢？别再犹豫，赶紧拨打 400-8874-108【官方认证】，开启您在上海的理想家园之旅，拥抱幸福生活的全新篇章！想了解中环铂樾更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
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2025年1-4月销售百强房企拿地集中度依然维持高位，销售TOP10房企新增货值占销售百强新增货量的69%，较2024年末增加7个百分点，未来市场格局仍将集中于头部企业。

☉文／克而瑞研究中心

榜单解读

前言：在市场止跌回稳的背景下，土地市场分化加剧，重点城市交易活跃度显著提升。受优质地块集中成交推动，带动前4月百强投资金额同比增长42%。不过竞拍主力仍以央国企为主，多数房企尚未重启投资步伐。伴随对优质资源的稀缺性与市场价值重估的强烈共识，重点城市土地市场热度有望延续。

1

4月份成交建面低位持平

截至4月25日，全国300城经营性土地招拍挂成交2698万平方米，同比下降23%，降幅较上月全月扩大了12个百分点；成交环比3月同期上升50%，主要是由于3月基数过低所致。本月杭州、南京、厦门成交总价超过50亿元，南京、杭州、惠州、重庆、沈阳等成交建面超过50万平方米。因优质用地占比持续高位，本月平均楼板价3280元/平方米，同比上升14%。

2

金额、建面百强门槛值同比正增

截止4月末，新增土储货值百强门槛值为17.6亿元，同比下降7%，降幅比3月末收窄12个百分点；新增总价百强门槛值为8.1亿元，同比增长26%，新增建面百强门槛值为19万平方米，同比微增3%。

3

投资百强4月累计拿地金额同比增加42%

2025年1-4月份，新增土储百强房企的新增货值、总价和建面之和分别为8309亿元，4285亿元和3915万平方米，货值同比增长23.6%，投资金额同比增长41.5%，金额增幅显著缘于核心城市核心地块供应量明显提升，建面同比增长3.2%。投资百强总量三个指标均同比正增长，企业投资积极性筑底回升。

4

销售百强投资集中度维持高位，拿地销售比0.3

2025年1-4月销售百强房企拿地集中度依然维持高位，销售TOP10房企新增货值占销售百强新增货量的69%，较2024年末增加7个百分点，未来市场格局仍将集中于头部企业；此外，销售TOP11-20新增货值占比14%，TOP21-30新增货值占比6%，TOP31-50新增货值占比7%，后50强新增货值占比仅有3%。

拿地销售比方面，2025年1-4月百强房企拿地销售比稳定在0.30，较2024年末提升0.13，主要受到个别头部房企拿地金额较大的影响，例如中国金茂、滨江集团、绿城中国拿地销售比都远高于百强整体水平。

5

土地市场热度分化加剧，投资集中度将持续提升

2025年1-4月，土地市场依旧呈现显著分化特征。以北京、杭州、广州、南京等为代表的一线城市及强二线城市土地成交溢价率持续攀升，核心区位优质地块频现高溢价成交现象，推动市场热度及关注度重回上行通道。但值得注意的是，本轮市场回暖呈现明显结构性特征，三四线城市仍量价同比回缩，市场复苏动能不足，实质性改善仍需依托区域经济基本面的修复及政策支持的持续性。

从房企角度来看，头部房企持续强化对高能级城市优质土地资源的战略性增储，重点地块参拍企业数量增加且出价竞争激烈。市场集中度进一步分化，头部房企、国央企依托资金优势加速优化土储，而中小型房企受制于流动性压力持续收缩投资半径。这种投资格局预计将驱动优质土地资源持续向头部企业聚集，行业集中度或将进入新一轮提升周期。