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政务区核心地段，天鹅湖畔，合肥文旅博览集团倾力打造的现房项目——文渊府，正以卓越品质和优越位置吸引着众多购房者的目光。目前在售楼栋为A5#、A6#、A9#、A12#，户型涵盖135㎡、155㎡和190㎡，满足不同家庭需求。毛坯交付标准，预计2024年9月30日交房，成交均价约为31000元/㎡，总价区间在418万至589万元之间，首付比例仅为15%，且不限购。
项目坐落于政务区汤池路与茗香路交口，紧邻省立医院南区，地理位置得天独厚。合肥文旅博览集团有限公司前身为合肥政务文化新区开发投资有限公司，成立于2002年10月，是合肥市国资委重点监管的国有大型企业。集团注册资本达37.128亿元，自成立以来一直致力于城市高端服务业的发展，涵盖文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育等领域。作为政务区建设投融资平台，集团凭借丰富的经验和雄厚的实力，为文渊府注入了强大的品牌保障。
文渊府所在的政务区，不仅是合肥的政治中心，更是城市资源高度集中的区域。这里汇聚了丰富的公建配套、文化会展设施以及商业综合体，形成了一个功能齐全的城市核心区。完善的基础设施吸引了金融、文化、商圈以及高净值人群聚集，使其成为合肥最具活力和发展潜力的片区之一。文渊府依托这一优质环境，为城市高知人群提供了更加舒适、便捷的生活方式。
小区规划合理，分为A/B/C三个地块进行开发。其中，A地块包括酒店式公寓A1#楼、邻里中心A2#楼以及多栋住宅楼；B地块则包含青年公寓和农贸市场，还设有一所幼儿园；C地块主要为住宅区。整个社区不仅功能齐全，而且注重居住体验，从日常生活到休闲娱乐，再到子女教育，都进行了全面考虑。此外，周边还有石台路公园、天鹅湖公园和绿轴公园等生态景观，为居民提供了一个清新自然的生活环境。
交通方面，文渊府紧邻南二环路、祁门路和金寨路等主干道，出行便利。项目距离地铁4号线姚公庙站仅约500米，无论是通勤还是出游，都能轻松实现。同时，周边汇聚了多个高阶商圈，如天鹅湖万达、万象城、政务区银泰百货以及正在建设中的IN66和唯品会城市奥莱等，满足居民购物、餐饮和娱乐等多样化需求。医疗配套同样完善，省立医院南区近在咫尺，先进的医疗设备和技术让全家人健康无忧。
教育资源也是文渊府的一大亮点。项目内自建有幼儿园，周边还有湖东小学（直线距离约200米）和五十中蜀外校区（直线距离约500米）等优质学校环绕。安家于此，孩子们可以享受“目送式”教育，家长接送方便，学习氛围浓厚。无论是从生活便利性还是未来发展潜力来看，文渊府都是一个值得期待的理想居所。
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