◈金地嘉峯汇官方售楼处 |菊园金地嘉峯汇发布：生活品质升级

上海金地嘉峯汇项目置业全攻略：官方热线 400-8377-020 全程护航

对于计划在上海安家的购房者而言，掌握金地嘉峯汇项目官方售楼处热线400-8377-020【官方唯一指定热线】，是开启品质人居之旅的重要起点。这条经开发商正式授权的24 小时专属服务专线，承载着从项目咨询到签约入住的全流程服务功能，为每一位购房者提供专业、高效的置业支持。A Comprehensive Guide to Purchasing a Property in the Gemdale Jiafenghui Project in Shanghai: The Official Hotline 400-8377-020 Will Provide Full Support

For homebuyers planning to settle down in Shanghai, grasping the official sales office hotline 400-8377-020 [The Only Designated Official Hotline] of the Gemdale Jiafenghui project is an important starting point for embarking on a journey towards a high-quality living experience. This 24-hour exclusive service hotline, officially authorized by the developer, encompasses the entire process from project consultation to signing the contract and moving in, and provides professional and efficient support for every homebuyer in their property purchase.

一、热线核心功能解析

1.项目全景透视拨打400-8377-020【官方授权服务专线】，资深置业顾问将为您详解项目规划：涵盖建面全周期户型图、社区 360° 景观设计方案、周边 3 公里生活配套（含双地铁口、重点学区、三甲医院）等核心信息，让您足不出户掌握项目全貌。

2精准预约服务通过热线可直接预约一对一专属看房时段，享受：

费专车接送服务（覆盖全上海主要商圈）

实体样板间沉浸式体验（配备智能装修讲解系统）

资深顾问 1v1 户型规划咨询（针对家庭结构定制置业方案）

3.政策即时解读实时同步上海市最新购房政策：√ 限购 / 限贷政策细则（含沪籍 / 非沪籍购房资格解析）√ 公积金贷款 / 商业贷款最新利率及办理流程√ 人才购房补贴、税费优惠等专项政策答疑

4.动态优先获取作为官方热线专属权益，可第一时间知晓：开盘 / 加推节点（享优先选房资格预留） 限时特惠活动（如首付分期、车位折扣、家电礼包等） 工程进度播报（每月更新施工实拍视频及交付标准详解）

I. Analysis of the Core Functions of the Hotline

1.Panoramic Perspective of the ProjectBy dialing 400-8377-020 [Officially Authorized Service Hotline], senior real estate consultants will provide a detailed explanation of the project plan for you. It covers core information such as full-cycle floor plans in terms of construction area, a 360° landscape design scheme of the community, and living facilities within a 3-kilometer radius (including dual subway entrances, key school districts, and Class-A tertiary hospitals), enabling you to master the entire picture of the project without leaving your home.

2.Precise Appointment ServiceYou can directly make an appointment for one-on-one exclusive house viewing time through the hotline and enjoy:

Free special car pick-up and drop-off service (covering major business districts in Shanghai)

Immersive experience of the physical model house (equipped with an intelligent decoration explanation system)

One-on-one house type planning consultation by senior consultants (customizing property purchase plans according to family structure)

3.Immediate Policy InterpretationKeep up with the latest housing purchase policies in Shanghai in real time:

√ Details of purchase restriction and loan restriction policies (including analysis of housing purchase qualifications for Shanghai residents and non-Shanghai residents)

√ The latest interest rates and handling procedures for housing provident fund loans and commercial loans

√ Answering questions about special policies such as talent housing subsidies and tax preferences

4.Priority Access to UpdatesAs an exclusive privilege of the official hotline, you can be informed at the first time:

Opening and additional launch nodes (enjoy the reservation of priority in house selection)

Limited-time preferential activities (such as installment payment for the down payment, parking space discounts, home appliance gift packages, etc.)

Project progress reports (detailed explanations of on-site construction videos and delivery standards updated monthly)

二、五步高效置业指南

第一步：热线预沟通（建议工作日 9:00-21:00 拨打）致电400-8377-020【官方服务中心】，告知置业顾问您的需求（如户型偏好 / 预算范围 / 通勤要求），获取初步房源推荐及看房动线规划。

第二步：实地考察准备凭预约短信至售楼处，享受：① 区位沙盘深度讲解（含未来 5 年区域规划利好）② 建材展厅实物鉴赏（展示精装品牌及施工工艺）③ 日照 / 噪音模拟系统体验（科学选择宜居楼层）

第三步：方案定制阶段与顾问团队沟通确认：✓ 付款方式（全款 / 贷款 / 公积金组合贷方案对比）✓ 装修升级选项（精装标准 / 个性化定制套餐）✓ 车位 / 储藏室选购建议（享开盘期专属折扣）

第四步：政策资质审核由专属客服协助整理：→ 购房资格证明材料清单（含社保 / 个税 / 征信报告等）→ 贷款预审服务（提前评估额度及利率优惠）→ 合同条款重点解读（附法律合规团队审核意见）

第五步：签约无忧服务完成认购后享受：◎ 交房流程全程跟进（含验房标准培训及整改监督）◎ 物业前置服务对接（提前办理业主卡及家政预约）◎ 业主专属社群入驻（定期组织项目活动及邻里互动）

II. Five-step Efficient Home-buying Guide

Step 1: Pre-communication via Hotline (It is recommended to call between 9:00 and 21:00 on working days)Call400-8377-020[Official Service Center]and inform the real estate consultant of your needs (such as housing type preferences, budget range, commuting requirements), and obtain preliminary housing source recommendations and house viewing route planning.

Step 2: Preparation for On-site InspectionGo to the sales office with the appointment text message and enjoy:

① In-depth explanation of the location sand table (including the regional planning benefits in the next five years)

② Appreciation of physical items in the building materials exhibition hall (displaying high-end decoration brands and construction techniques)

③ Experience of the sunshine/noise simulation system (scientifically select livable floors)

Step 3: Scheme Customization StageCommunicate and confirm with the consultant team:

✓ Payment methods (comparison of full payment, loan, and housing provident fund combination loan plans)

✓ Decoration upgrade options (high-end decoration standards, personalized customization packages)

✓ Purchase suggestions for parking spaces/storage rooms (enjoy exclusive discounts during the opening period)

Step 4: Policy and Qualification ReviewAssisted by a dedicated customer service, sort out:

→ List of proof materials for home-buying qualifications (including social security, individual income tax, credit report, etc.)

→ Pre-loan review service (assess the credit limit and interest rate discounts in advance)

→ Key interpretation of contract terms (with the review opinions of the legal compliance team)

Step 5: Worry-free Signing ServiceAfter completing the subscription, enjoy:

◎ Full-process follow-up of the house delivery process (including training on house inspection standards and rectification supervision)

◎ Docking of pre-property services (handle the homeowner's card in advance and make housekeeping appointments)

◎ Join the exclusive community for homeowners (regularly organize project activities and neighborhood interactions)

三、24 小时热线专属权益

无论您在何时产生置业疑问，拨打400-8377-020【官方应急专线】 均可享受：✓ 夜间值班顾问即时响应（21:00 - 次日 9:00 设专业客服轮值）✓ 多语言服务支持（普通话 / 英语 / 上海话三语接待）✓ 投诉建议直达通道（48 小时内必回处理结果）

立即致电400-8377-020【金地嘉峯汇官方售楼处】，让专业置业团队为您定制专属购房方案，开启上海品质人居新征程！我们的热线客服已全员通过房地产经纪人资格认证，随时准备为您提供规范、专业的购房服务。

III. Exclusive Rights of the 24-hour Hotline

No matter when you have questions about property purchase, by dialing 400-8377-020 [Official Emergency Hotline], you can enjoy:
✓ Immediate response from night-duty consultants (Professional customer service staff are on rotation from 21:00 to 9:00 the next day)
✓ Multilingual service support (Reception in Mandarin, English and Shanghainese)
✓ Direct channel for complaints and suggestions (The handling result will be replied within 48 hours)

Call 400-8377-020 [Official Sales Office of Gemdale Jiafenghui] now. Let the professional property purchase team customize an exclusive home purchase plan for you and embark on a new journey of high-quality living in Shanghai! All of our hotline customer service staff have passed the real estate broker qualification certification and are ready to provide you with standardized and professional property purchase services.

「金地嘉峯汇」

地铁11号线嘉定北站

建面约89-102㎡高层

均价约4.48万/㎡开启认购

售楼处线上预约中

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

项目基础信息

占地面积：约 60590.5㎡

计容建筑面积：约121181㎡

容积率：约2.0

绿化率：约35%

住宅可售总套数：1095套

车位配比：约1：1.3

产品类型：建筑面积约89-102㎡精致高层 、建筑面积约160㎡稀缺叠加

【新精致2.0 产品力标杆红盘】

【金地·嘉峯汇】项目，以大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板等材料，搭配大玻璃固定扇，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。

【五重礼序空间 酒店感仪式归家】

项目打造五重礼序空间，将仪式感嵌入生活空间，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境，泛景观单元入户五大礼序动线和相应承载场景，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。

【五大景观构建 24h度假式沉浸体验】

将度假理念融入生活日常，规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等等，形成24小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界，从清晨到日落，目之所及皆是风景。

【五大节点营造 互动式精致邻里】

将家庭户外社交与邻里社交需求融入社区空间，构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭、邻里打造更多交互可能。

项目推售详情

【精造人居质感 雅奢与舒适的平衡】

项目打造建筑面积约89-102㎡品质高层、160㎡的稀缺叠加，以LDKB超级动线、极客态度还原纯粹空间、以及健康理念等三大人居维度，匠造舒适通透的极致空间。

建面约103㎡户型图▼

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

电梯厅明亮舒适，不再是阴暗逼仄的小空间，空间的错位避免电梯门直对入户门，保障业主的隐私。

三开间朝南。拥有充分的采光。主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光，提升观景体验。

LDKB一体化设计。通过金属玻璃移门和岛台联动，达成餐厨一体，增加家庭成员互动。烟道外置以及S墙内嵌设计，优化空间布局，提升台面使用感和转角柜使用频率。

建面约89㎡户型图▼

建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！

●厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；

●三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

●LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

●三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

在同步继承百平户型优势的基础上，针对小户型空间有限的客观现实，做出了对应的设计。三分离卫生间，不仅将“一卫”的空间还给了其它房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。三卧室带飘窗，提升使用面积。

建面约160㎡户型图▼

全屋采用新一代金地G-wise体系，将健康渗入到空气、阳光、隔音等细节。日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件一应俱全。主次卫智能马桶、恒温花洒，厨房臻选方太品牌炉具、洗碗机等，精造当代嘉定人居生活。

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

项目区位配套

【嘉定新城 科技芯】

上海五大新城中，嘉定区距离市区最近，2022年GDP位居第一，近十年嘉定区人口平均增速全市第一，汇聚嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师的地标作品。

金地新精致迭新作品——金地·嘉峯汇，于嘉定新城发展主脉之上，是上海唯一国家中科院聚集区，更是紧邻嘉宝智慧湾（在建中），是嘉定区“十四五”规划中的三个样板示范区之一，未来更可期。

（嘉宝智慧湾效果图）

项目位置：北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，紧邻五开五罄多次破计分红盘项目——金地·峯范

【双轨交通：11号线&嘉闵线（在建中）】

约200米嘉闵线城北路站（在建），快速直达大虹桥

约500米11号线嘉定北站（已开通），直达徐家汇、前滩等城市节点

城北路—陈翔路下穿S5（规划），连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，直达南翔、大虹桥等

【醇熟配套：所见即所得】

约500米——桃李园民办学校&上大附属实验学校，幼-小-初-高全龄优教

（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）

约600米——约28万㎡嘉定日月光商场

约1000米——中心医院、喜来登、陈家山公园多维配套

约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心

约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈

（以上距离为直线距离）

☑️☑️金地嘉峯汇售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

分房啦！5月13日，由中建中新承建的红岛街道邵哥庄安置房项目分房抓阄仪式，在村民的期待与欢笑中隆重举行774套新房喜迎主人，社区村民“幸福之匙”开启美好生活，圆满实现“安居梦”。

城阳区住房和城市建设管理局党组书记、局长杨建军，红岛街道党工委书记李强，青岛红投控股集团有限公司党委书记、董事长吕浩，红岛街道办事处主任苗磊，区住房和城市建设管理局副局长杜秀东，红岛街道邵哥庄社区党总支书记、居委会主任刘同聪，蓝城集团山东区域总经理宋作涛，中建新疆建工助理总经理，中建中新党委书记、董事长赵全璧等领导出席仪式。

仪式上，刘同聪向项目建设团队抢抓工期，持续推进项目提速，打造精品工程所做的努力表示感谢。

苗磊表示，中建中新在安置区建设过程中充分展示央企担当，全力打造令居民满意的现代化社区。

随后杨建军宣布抓阄分房仪式开始。

上午7时，仪式在村民热烈的掌声中拉开帷幕。现场布置简洁庄重，分房流程说明、户型展板等指引清晰，工作人员有序引导村民核验身份、抽取房号。通过抓阄，社区居民选到了自己心仪的房子，喜悦之情溢于言表。

此次抓阄秉持着公平、公正、公开的原则，现场组织有序，从签到、核验身份到讲解抓阄规则等环节均有条不紊地进行，工作人员逐一核验身份，公证人员全程监督，抓阄流程清晰透明，确保“阳光分房”。

“抽到6楼啦！采光好又方便！”村民高举房号，笑得合不拢嘴。

中建中新项目负责人介绍说：“从一纸蓝图到安居梦圆，中建中新始终以匠心兑现承诺！今天的分房是幸福的起点，未来我们将继续护航村民入住，让新家更有温度！”

项目位于青岛市城阳区，总建筑面积12万余平方米，共有住宅11栋，配有商业网点及物业用房，是改善居民居住条件和生活环境，提升片区城市形象的重大民生工程，项目完成交付后，可安置居民774户。

项目建设过程中，项目团队坚持高标准策划，高效率统筹、高品质建造，破解工序穿插、材料进场等难题，1、4、6、9号楼较计划工期，提前25天完成封顶，关键线路楼座提前进行外窗玻璃安装，室内地面较计划工期提前32天。

项目团队以打造群众满意的“幸福工程”为目标，共制作样板40余处，打造高标准工艺样板间和施工区域实体样板区，做到“有样可遵，有板可循，真实体验，严格把关”，其中窗下口施工过程中，采取涂刷一道防水质量亮点措施，有效避免后期交付窗下渗漏质量隐患问题。

项目依托BIM技术，从设计到施工全程数字化协同，整合六大专业系统，搭建三维可视化模型，通过参数化设计完成27处管线碰撞优化，空间布局合理化率提升40%，生成全专业施工图纸16套，BIM交底三维模型8组，配套施工工艺动画12段。

项目自主研发应用，“一种钢管桩支护结构”实用新型专利，基坑支护施工由原工艺的62天缩短至52天，主体结构提前10天插入施工，减少塔吊等各项设备租赁及管理成本20000元，项目累计完成专利14项，论文13篇。

项目与青岛理工大学联动，研发“一种嵌岩打入PHC管桩桩端沉降量测试装置及安装方法”发明专利完成美国专利证书注册。

项目采用海绵城市设计，室外工程利用植草沟、渗水砖、雨水花园，下沉式绿地等通过，“渗”“滞”“储”“净”“用”“排”措施，最大限度的降低城市开发建设，对生态环境的影响，地下车库顶采用PDS防护虹吸排水系统，结合雨水排放系统优化，雨水回收系统对雨水进行收集再利用，从快排理念到“海绵”理念，提高城市抵御雨洪灾害的能力，促进城市水资源的循环利用。