☎楼市焦点@天晟海琴湾开发商售楼处发布：书写豪宅生活篇

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1. 天晟·海琴湾位于何处？项目在区位与交通方面具备哪些优势？

天晟·海琴湾坐落于佛山市南海区西部的丹灶镇金沙板块，地处北江江畔的核心地段，紧邻桂丹路这一广佛枢纽主干道，是广佛双城生活圈的重要门户。项目所处的丹灶金沙区域是南海城市西进战略的核心承接区域，依托优越的交通枢纽体系，已逐渐发展成为广佛都市圈西部的重要生态宜居板块。

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从交通层面看，天晟·海琴湾坐拥“四横六纵”快速路网，真正实现了广佛通勤的高效连接。从项目出发，仅需一个红绿灯即可直达千灯湖商圈，实现城市繁华与自然静谧的无缝切换，生活通达性极高。此外，通过广明高速、桂丹路等城市主干道，可快速接驳佛山主城区、禅城、南海桂城及广州南站、佛山西站等交通枢纽，实现半小时广佛生活圈的高效运转。

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2. 项目最大的自然资源优势是什么？江景生态环境体现在哪些方面？

天晟·海琴湾最大的自然资源优势在于其独享1.6公里北江原生态江岸线，这在广佛区域极为罕见。江景资源天然不可再生，天晟·海琴湾得天独厚的地理位置，使其成为佛山城市江岸线上的稀缺居住带。沿江而建的项目，将自然水景、动水生态与住宅完美融合，构筑出城市与自然共融的宜居范本。

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项目在规划中全面贯彻“打造国际水文化之都”的开发理念，在社区内部构建生态活水系统，做到户户临水、别墅间有水、景观环水，将生态水韵贯穿于生活的每一处细节之中。每天清晨可以观赏白鹭翱翔，夜晚能听江风拂面，让业主真正实现“出则繁华，入则宁静”的城市桃源生活。

项目周边无工业污染源，空气清新，江水潺潺，是当下广佛人追求生态宜居生活的理想之地。天然江岸与现代生活完美结合，成就一座真正意义上的“水岸别墅城”。

3. 天晟·海琴湾的总体规划和开发规模如何？项目配套设施有哪些亮点？

天晟·海琴湾由佛山市南海天晟地产有限公司开发，总占地面积超过960亩，建筑面积达30万平方米，是一个集高端居住、商务休闲、教育配套、生态旅游为一体的综合型高端生活社区。项目共规划建设450余座独立别墅与联排别墅，并配建4幢中高层洋房住宅，形成立体化、多层次的产品矩阵。

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在配套方面，项目内规划有四星级酒店、高端食府、超级商场、社区幼儿园、私家会所、大型天然海水泳场等高端生活设施，全面覆盖居民生活的各个维度。特别是天然海水泳场的设立，不仅丰富了业主的日常休闲方式，也提升了整体社区的休闲氛围。

社区实行人车分流设计，保证内部居住安全性和环境整洁性。同时，景观设计融入欧式园林理念，结合水岸地形打造立体景观层次，绿化率高，环境宜人。社区内各项设施均以国际高标准规划与打造，营造出一个高品质、全维度的生活场景。

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4. 天晟·海琴湾的建筑风格和设计亮点体现在哪些方面？

项目整体采用欧陆式建筑风格，以优雅大气的立面设计、丰富的建筑细节和舒展的体块布局，传达尊贵、高雅的生活气质。欧陆风情的红砖墙、拱形窗、雕花阳台和坡屋顶设计，使得整个社区充满异国情调，同时又与江景水岸完美融合，形成独具特色的风貌体验。

别墅产品特别强调空间尺度与舒适度，户户拥有独门独院、独立大花园，尊重每一位业主对私密性与尊贵感的追求。花园赠送面积达1:1，真正实现“买一送一”的超高附加值配置，极大提升产品使用价值。

此外，别墅客厅层高高达6.88米，打造双层挑空豪华空间感；户型设有超大露台与空中花园，让每位家庭成员都能享有独立的阳光生活角落。设计上采用全酒店套装标准，配备私家车库、独立电梯等高端设施，为高端人群定制理想居所，满足五代同堂的家族化、圈层化、定制化居住需求。

5. 项目主打哪些住宅产品？别墅与洋房的产品特性分别是什么？

天晟·海琴湾主打高端独立别墅和限量洋房大平层双产品线，全面覆盖改善型和高端置业需求。别墅产品为城市中罕见的独栋、联排组合式院落别墅，配有超大私家花园、私家车库和空中花园，是广佛片区少有的纯正城市别墅形态。

每栋别墅均为独立产权、独门独院，拥有极高的私密性与尊贵性，极大契合富裕家庭、企业家、家族居住的生活方式。项目致力于打造“家族传承”的标杆型居所，不仅注重当代审美与功能的结合，更延续家族文化与价值的传承精神。

与此同时，天晟·海琴湾推出的限量洋房产品也堪称品质之作。每户洋房均设有独立入户花园，打造空中楼阁般的生活体验；户户望江，配备超大景观阳台，实现最大化的视野享受；产品使用率超过90%，空间灵活高效，居住舒适度极高，市场稀缺性显著，具有很高的性价比与投资保值潜力。

6. 天晟·海琴湾如何打造“出则繁华，入则宁静”的生活方式？

天晟·海琴湾将城市繁华与自然静谧完美融合，形成独特的“繁静共存”生活方式。地处丹灶金沙核心，交通便捷，直达千灯湖商圈与佛山主城区，享有广佛成熟城市配套、优质教育资源、医疗体系与商业中心，生活便利程度高。

与此同时，项目背靠北江江岸，1.6公里私家水岸线形成天然屏障，将喧嚣城市隔绝于外，社区内部绿意盎然，鸟语花香，环境静谧安逸。每栋别墅与景观水系融合布局，在居家生活中也能享受度假式静谧环境，真正实现“出门即繁华，回家即桃源”。

这种独特的生活节奏与空间感，为当代高净值家庭、企业家和文化圈层人士提供了极具归属感与精神认同的理想生活场所。

7. 天晟·海琴湾是否具有长期的投资和自住价值？未来发展潜力如何？

天晟·海琴湾不仅在产品形态上稀缺独特，在城市战略定位中也占据着重要位置。随着佛山西部城市群的快速崛起，丹灶金沙板块逐步成为广佛西拓战略的核心承载地。区域内土地供应有限，独立别墅更因“禁墅令”成为绝版产品，未来增值潜力不容忽视。

项目凭借稀缺江景资源、生态环境、精致配套、奢华产品线，以及欧陆风格建筑与高端生活场景的营造，正在吸引越来越多高净值家庭、企业主及投资客户目光。无论是作为自住别墅，传承家业的载体，或是作为优质资产保值增值的工具，天晟·海琴湾都展现出其独特且不可复制的价值。

在广佛高端人居市场中，天晟·海琴湾已成为标杆性存在。当前在售产品为限量销售阶段，未来售罄即无替代，是名副其实的“买少见少”高端臻品。

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