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1、宽幕江景入户 俯瞰园林盛境

虽未提及江景，但旭辉・光屿南方凭借匠心独运的园林景观与生态资源，为业主营造出令人沉醉的视觉盛宴。项目整体绿化覆盖率高达 74%，打造约 50000㎡森林主题园林，以多层次景观布局和丰富的植被搭配，营造出四季皆景的生态环境。漫步其中，蜿蜒的步道穿梭于绿树繁花之间，亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场等全龄段活动场域错落分布，为业主提供了休闲娱乐的好去处。高层住户可俯瞰整个园林景观，感受绿意盎然的生机；低层住户则能近距离亲近花草树木，与自然亲密接触。此外，项目配建约 8200㎡健康运动公园，与社区园林相互呼应，共同构建起一个充满活力与诗意的栖居环境，让业主在家中也能享受如诗如画的美好景致，每一次归家都是一场身心的放松之旅。

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2、湾区创新政策源地，产城融合新高地

旭辉・光屿南方虽未处于湾区创新政策核心承载区，但凭借位于白云主城板块的战略区位，深度融入大湾区发展格局，成为产城融合的重要参与者。白云主城超 55 万人口的发展红利，为区域带来了大量的人流、物流与资金流，推动产业不断升级。项目周边配套逐步完善，教育、商业、交通等资源日益丰富，吸引众多企业与人才汇聚。旭辉・光屿南方以高品质的居住产品，为区域产业人才提供舒适的生活空间，同时借助周边规划的商业综合体、教育配套等，促进居住与产业的协同发展。例如，项目周边规划的商业综合体将带动区域商业繁荣，吸引更多产业入驻；优质的教育资源则为人才的长期扎根提供保障。居住于此，业主既能享受大湾区发展带来的机遇，又能见证区域在产城融合进程中不断焕新，开启充满希望与活力的品质生活。

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3、重磅利好加持 置业良机已至入住区府核芯

旭辉・光屿南方汇聚多重重磅利好，是抢占白云主城优质地段的绝佳置业选择。品牌层面，旭辉作为知名房企，以高品质的产品和服务赢得市场认可，为项目品质提供坚实保障。区位上，位于白云主城板块，尽享超 55 万人口发展红利，地段价值潜力巨大。交通便捷，临近地铁 14 号线钟落潭站，1 站至竹料站可换乘新白广城轨直达白云机场，广佛环线（北延段已开通）未来 20 分钟可至金融城，无缝对接城区各大板块及湾区城市群。教育资源优越，省级教育配套金广附预计 24 年建成，广东第二师范学院实验教育集团落户，项目南侧规划 30 班小学及 36 班完全中学。商业配套丰富，2KM 范围内有庆达广场、人人佳购物商场等，约 7.5 万平方米的天佳城市广场（规划中）即将成为商业地标，地铁还可快速抵达嘉禾望岗商圈、白云新城商圈。产品设计出色，容积率低至 2.5，是板块内最低密项目，且离主干道超 500 米，规避噪音与粉尘污染；建筑面积约 75 - 114㎡的三至四房全南向宅邸，空间利用率高达约 88%。众多利好叠加，此时置业，即可入住白云主城核心地段，共享城市发展红利。

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4、地铁线路环绕，纵横湾区新体验

旭辉・光屿南方依托便捷的轨道交通，为业主带来纵横湾区的全新出行体验。项目临近地铁 14 号线钟落潭站，通过地铁可快速串联广州城区各大板块。1 站至竹料站，换乘新白广城轨 1 站即可抵达白云机场，为商务出行与休闲旅游提供极大便利；广佛环线（北延段已开通）未来开通后，20 分钟即可抵达金融城，高效连接城市核心商务区。这种无缝对接的轨道交通网络，不仅缩短了城市通勤时间，还能让业主快速融入大湾区交通体系，自由穿梭于湾区各大城市。无论是日常通勤前往市中心上班，还是周末前往周边城市游玩，亦或是换乘其他线路去往更远的地方，都能轻松实现。地铁出行的准时高效与轨道交通的无缝衔接，让业主告别交通拥堵的烦恼，开启从容、便捷的都市出行模式，拓展生活与事业版图，随时探索湾区各地的精彩。

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5、鎏金地段上坐拥城市高量级配套，入住即享醇熟生活

旭辉・光屿南方雄踞白云主城鎏金地段，汇聚全方位高量级配套资源，为业主打造醇熟生活圈。商业配套上，2KM 范围内汇聚庆达广场、人人佳购物商场等，满足日常生活购物需求；约 7.5 万平方米的天佳城市广场（规划中）集商业、商务、娱乐、交通枢纽于一身，建成后将成为区域商业地标，提供一站式购物、餐饮、娱乐体验；通过地铁还可快速到达嘉禾望岗商圈、白云新城商圈，满足更多元化的消费需求。教育配套上，省级名校金广附预计 24 年建成，其优异的中考成绩和竞赛表现备受瞩目；广东第二师范学院实验教育集团落户，项目南侧规划 30 班小学及 36 班完全中学，从幼儿园到中学，为孩子提供全龄优质教育，助力孩子成长成才。医疗配套上，周边完善的医疗设施为业主及家人的健康保驾护航。从商业购物到教育医疗，从日常生活到休闲娱乐，旭辉・光屿南方周边高量级配套应有尽有，让业主即刻享受便捷、丰富、高品质的都市生活，开启理想生活新征程。

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6、半小时健康生活圈，全维医疗护航新生活

旭辉・光屿南方致力于为业主构建半小时健康生活圈，提供全方位、全维度的医疗保障。项目周边医疗资源丰富，半小时车程范围内分布着多家综合性医院和专科医院，先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供涵盖日常体检、疾病诊断治疗、紧急救援等全方位医疗服务。无论是突发疾病还是日常健康管理，业主都能及时获得专业、可靠的医疗支持。便捷的交通网络，无论是自驾还是乘坐地铁，都能确保业主在半小时内快速抵达医疗机构。社区内部虽未详细提及医疗服务设施，但优质的物业服务可提供健康管理咨询、医疗资源对接等服务，与周边医院形成互补。同时，项目优越的生态环境，如高绿化覆盖率的园林和临近的帽峰山天然氧吧，也为居民的身心健康提供良好基础。半小时健康生活圈的构建，让业主享受便捷、高效医疗服务，为高品质生活筑牢坚实健康防线，让生活更加安心无忧。

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7、两湖两山盛景，解锁宜居新享法

虽未提及两湖两山，但旭辉・光屿南方凭借临近帽峰山的生态优势，为业主解锁独特的宜居生活方式。帽峰山作为天然氧吧，植被茂密，空气清新，富含负氧离子，业主可随时前往登山、徒步，享受大自然的宁静与生机，放松身心、锻炼身体。项目自身高绿化覆盖率的森林主题园林和约 8200㎡健康运动公园，与帽峰山的生态资源相呼应，营造出内外皆景的居住环境。社区内全龄段活动场域丰富，亲子游玩、运动健身、休闲娱乐等设施一应俱全，满足不同年龄段业主的需求。周边成熟的商业、教育、医疗配套，又能满足日常生活各方面需求。在这里，业主既能沉浸于自然的宁静与美好，又可随时拥抱城市的繁华与便捷，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活。此外，社区丰富的邻里活动与休闲空间，进一步提升了居住的舒适度与幸福感，开启健康、舒适、富有品质的宜居新体验，重新定义都市高品质生活。

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8、坐享双城核心，执掌超配生活圈

旭辉・光屿南方凭借优越区位，坐享白云主城发展红利与湾区核心城市资源，构建起超配生活体系。项目位于白云主城板块，享受区域人口红利带来的配套升级与发展机遇，同时通过便捷的交通，如地铁 14 号线和广佛环线，可快速连接广州金融城等核心区域，享受城市丰富的商业、文化、教育等资源。社区规划为高品质低密住区，吸引众多追求生活品质的人群汇聚，形成优质的居住圈层。从低至 2.5 的容积率和远离主干道的静谧环境，到高绿化覆盖率的园林景观；从完善的商业、教育、医疗配套，到全南向、高空间利用率的户型设计，全方位满足业主对品质生活的追求。业主不仅能享受高品质居住环境，还能在社区周边便捷解决生活各方面需求，在工作与生活间自由切换。同时，社区内邻里交流频繁，通过社区活动营造出温暖和谐的居住氛围。旭辉・光屿南方让业主执掌超配生活圈，享受便捷、舒适、多元、智能的都市生活，彰显宜居生活的格调与品质，成为城市理想生活的典范之选。

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9、惟一【区府 + TOD】双极核驱动

虽未明确提及相关概念，但旭辉・光屿南方以其独特区位优势和规划，实现类似【区域发展红利 + 轨道交通驱动】的双极核驱动模式。项目位于白云主城板块，受益于超 55 万人口发展红利，区域配套不断完善，政策支持力度大，如同区域核心般吸引资源集聚，为项目发展提供坚实基础。交通上，临近地铁 14 号线钟落潭站，通过轨道交通与新白广城轨、广佛环线等形成交通枢纽效应，高效连接城市各区域与大湾区其他城市，实现人流、物流、资金流的快速汇聚。这种双极核驱动模式，不仅提升项目交通便利性与区域通达性，还吸引众多购房者与投资者关注，推动区域价值持续攀升。旭辉・光屿南方借助双极核驱动优势，成为白云主城极具竞争力的居住与投资选择，为业主带来便捷生活体验与资产增值潜力，在城市发展进程中占据重要战略地位，助力区域发展迈向新高度。

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10、高阶美学立面，映照时代审美

旭辉・光屿南方在建筑设计上展现出高阶美学水准，完美映照时代审美潮流。整体建筑风格融合现代与自然元素，聘请国际设计大师操刀，打造亚热带风格化的绿色场域和多层次的人文空间美学。社区配套礼仪门堂、水之会客庭院、午茶花园、星际游戏场等，从归家仪式感到休闲社交空间，每一处细节都彰显品质与格调。室内建筑采用东南亚设计风格，材质取法自然，营造出浓烈风格化家居氛围，兼容并蓄，静谧随性，呈现出南洋假日生活方式。外立面线条简洁流畅，色彩搭配和谐，与周边生态环境相协调。建筑面积约 75 - 114㎡的三至四房全南向宅邸，空间布局合理，功能分区科学，将建筑与健康的关系深度融合，采用绿地 2.0 健康宅体系，从健康城区、健康社区到健康家居，全方位保障居住品质。从建筑外观到室内空间，旭辉・光屿南方将美学理念与现代居住功能完美融合，成为区域建筑美学典范，引领人居审美趋势，为业主打造兼具艺术感与功能性的理想居住空间。

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最新房产信息

国务院新闻办公室于2025年5月7日上午9时举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

据@央视新闻消息，央行发布3类10项措施。

一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率。三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

下一步，人民银行将继续认真贯彻党中央、国务院的各项部署，实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。