安徽
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淝河之心，上海路旁，保利安徽首座瑧悦系作品——保利海上瑧悦，以卓越品质和匠心设计，打造建筑面积约113-143㎡的高层住宅及143-188㎡的滨水人文社区。项目位于合肥包河区上海路与郎溪路交口，展厅设于上海路与牯牛降路交口（原保利和光熙悦售楼部）。项目涵盖高层、小高层和洋房等多种业态，由知名央企保利发展倾力打造，提供精装修交付标准，享有70年产权，容积率仅为2.4。
作为中国保利集团旗下的核心企业，保利发展控股连续多年稳居中国房地产百强企业榜首。其母公司保利集团成立于1992年，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理，是世界500强企业之一。自2011年进入安徽市场以来，保利已在合肥、芜湖、阜阳三城开发了44个项目，并在2023年取得了合肥市包河区房企销售业绩榜第一名的好成绩。围绕上海路中轴线，保利在过去四年间布局了七个高端项目，从省府心到淝河心，每一步都彰显了对城市中心区域的精准把控与深度参与。
淝河新中心作为产城融合的典范，正逐步成为引领全省的科创CBD核心区。2020年，“中国视界”启动区项目在此开工，标志着全国首个人工智能视觉产业基地的诞生。区域内交通便利，上海路、龙川路、郎溪路等主干道贯穿滨湖、政务、老城及北部新中心，地铁4号线已通车，6号线正在建设中。商业配套方面，杉杉奥莱、华润万象汇等大型综合体预计于2024年开业，为居民提供丰富的生活体验。此外，关镇河风光带与多个生态公园共同构成了宜居的滨水环境。
保利海上瑧悦定位为高端“瑧悦”系产品，是保利安徽的首座东方滨水住假社区。项目占地面积达50588平方米，其中住宅面积为42430平方米，规划有高层、小高层和洋房三种物业形态，共计739户。建筑设计上采用现代东方风格，通过简洁而富有礼序感的线条，展现典雅的艺术氛围。立面灵感来源于中式挑檐，结合石材、一体板和铝板的组合运用，营造出高级的东方审美质感。大玻璃窗和阳台设计提升了建筑的通透性，整体墙窗比达到全新高度，同时融入滨水元素，呈现出漪水黛蓝的色彩主题和金玉重檐的屋顶造型。
景观设计方面，项目以现代东方静谧禅意为核心理念，融合酒店式空间处理手法，打造出亲水型的滨水住假社区。园林设计灵感来源于王维《辋川图》中的画境，通过“一园三堂”、“松石间意”等元素，构建可望、可赏、可游、可居的意境空间。社区入口处采用高端门庭礼仪设计，内庭轴线则通过孤松、涌泉、叠水等细节，营造出东方雅奢调性。中心区域设置阳光草坪，周围环绕超引力客厅，形成一个适合文人社交的场所。一条长达460米的林下漫步环线串联起多个节点，并与北侧绿地公园相连，实现内外双园的布局。
项目明星户型143平方米的“滨水之窗”样板房现已开放，欢迎品鉴。该户型拥有约270°IMAX级环幕视野，端厅L型设计让住户独享淝河中心的舒适体验。南向面宽约12米的大横厅不仅提升了居住空间的开阔感，还满足了中产家庭对“第三厅”空间的需求，成为一个专属会客厅。LDKB一体化动线设计将客餐厅、厨房和阳台功能无缝衔接，优化了家庭成员的活动路径，使生活场景更加丰富多样。无论是追求高品质生活的改善型客户，还是注重文化内涵的城市精英，都能在这里找到理想中的家。
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