◈金桥碧云澧悦官方售楼处发布 |碧云澧悦百度百科：生活品质升级

金桥碧云澧悦营销中心电话:400-8862-334

上海浦东金桥碧云澧悦

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

上海土拍走出了全国独立行情，从去年六批次开始就一路高光、高溢价率。

3月3日，嘉定新城一块郊环附近、无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。

相比隔壁的新房，光楼板价涨了8220元/㎡。也就是说，五大新城的放风价甚至都要6万+了。

其他的核心区就更不用多说了：

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

徐汇滨江的吹风价已经来到了约20万/㎡+的水平；

新杨思约12万/㎡+，比去年的新房贵了约2万/㎡；

就连去年7万不到的唐镇，也已经预定了8万+的价格。

...这不断突破的面粉价意味着两点：

第一，国企央企陆续高溢价率拿地，说明他们无限看好接下来的上海楼市。

第二，高溢价率+取消联动价，未来新房价格看涨，且价格预计跳涨很大。

在这样的市场下，小编的意见是：买新房，真的要抓紧上车了！

而上车，一定要看现阶段更完美、质价比更高的全能六边形战士：碧云澧悦！

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

整个张江南乃至整个浦东，约500万级一直以来都是断层的。

作为全上海产业引擎，浦东购买力强、需求旺盛是有目共睹的。

所以近几年各大板块的新房门槛都在上升，尤其是张江范围内：

唐镇从当初的600万→800万；

周浦从当初的500万→600万；

康桥从当初的600万→650万；

川沙从当初的550万→650万；

...500万级早已断供，并且接下来也不会再有。

碧云澧悦成为了张江南约500万级的独苗新房，也是错过不再的最后机会！

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

在这样的市场下，约500万级的【金桥碧云澧悦】就四个字：一定要看！

而且，还是准现房，即将清盘，不容错过！

建面约93-165m²3-4房

过会均价5.6万/㎡，总价491万起

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

红色部分已售罄

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

样板间实拍

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

装修标准参考：

外立面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗：三玻两腔、未封阳台

三大件：中央空调、地暖、没有新风

客厅：岩板背景墙

入户：玄关柜

厨房：西门子（抽烟烟机燃气灶烤箱）、吊柜、底柜、操作台

卫生间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）

土拍回顾

2022年9月23日，上海第三批集中供地，上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以底价313281万元竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，楼板价31080元/㎡，房地联动价56000元/㎡！

项目四至范围：东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，位于浦东新区周浦医院北侧，距离16号线周浦东站直线距离约1.4公里，步行约1.8公里！

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

根据出让合同显示，项目占地面积约55988.9m²，容积率为1.8，限高50米，住宅套数下限926套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%。

根据规划设计方案已公示，项目拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房，可售商品房约843套、119套保障型住房。

2022年12月27日，项目正式开始动工。

从设计方案来看，项目全部为1梯2户设计，无地上停车位，全人车分流！

项目效果图

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

社区景观配置：

项目意欲打造“自然语序勾勒公园住区”。虽然无法将公园收入囊中，但可以将家安在自然之中，让风景融入生活。

项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。

漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

项目规划示意图

项目鸟瞰图

碧云澧悦售楼处电话：400-8862-334✔✔✔

用极简主义描摹生活美学概念打造项目外观！

在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Lessismore.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

项目效果图

项目外立面效果图

生活配套

交通方面：距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。

自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

商业方面：板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。

教育方面：周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。

医疗方面：项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。

生态休闲：项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。

上海浦东金桥碧云澧悦

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。