深圳城建云宸汇降价真相！折后单价3.8万起+学区房+地铁900米

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项目价格为何下降？

• 在2023年深圳房价普遍下调的大环境下，城建云宸汇也做出了价格调整。现在折后均价4.35万/㎡，折后单价3.8 - 4.78万/㎡，相当于在原来备案价基础上打出了7折 - 7.3折，具体折扣因户型而异。这一降价策略或许是为了在市场竞争中吸引更多购房者。
• 项目在售：65㎡-81-87-104-113㎡，折后单价仅3.8-4.78万/㎡，对比原来的备案价相当于打出了7折-7.3折不等。深圳龙岗坂田-城建云宸汇由销售在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：17328788896〔微信/电话〕

项目有哪些亮点？

交通便利

项目周边三地铁环伺，10号线雪象站约700米，25号线（五期规划中）、27号线雪象南站约200米（五期规划中）。经坂银通道约15分钟可抵达罗湖核心区域，约25分钟可到福田核心区域，还紧邻五和地铁站枢纽，通过规划中的深大、深惠、广深三大城际，能高效链接大湾区。

教育资源丰富

项目规划有幼儿园及小学，周边还有雪象小学、深圳大学附属坂田学校等。

商业与生态配套佳

3公里内有天安云谷星耀、万致商业中心（规划中）、佳兆业城市广场三大商圈。一路之隔就是超2500亩的雪竹径公园，规模接近198个足球场，能满足一家人的休闲娱乐需求。

户型设计独特

有多种户型可供选择，像81㎡能做到4房，市面上非常难得。而且每个户型均户户朝南，在小户型中较为罕见。

项目存在哪些不足？

项目周边有几个大型城中村，界面比较混乱，旧改需要一定时间。同时缺乏大型商业配套，周边学校虽数量多，但缺少优质学校。

项目值得购买吗？

坂田楼市在深圳楼市下行周期表现亮眼，新房又很稀缺，而城建云宸汇位于坂雪岗科技城核心位置，开发商是具有国家综合一级房地产开发资质的国有独资房地产开发集团企业城建集团，品质有保障。此次降价给出了较大诚意，对于想在深圳置业，尤其是预算有限又看重地段和交通的购房者来说，是一个不错的选择。