新开发商加入！扬州东关街旁要建新豪宅了！

主城二畔铺西地块，迎来新进展。

就在近日， 从扬州市公共资源交易平台获悉， 扬州市运广置业有限公司发布的 GZ630地块项目开发代建服务采购项目公开招标公告结果出炉，南京金基通产置业有限公司中标。

中标费率：住宅部分委托管理费为项目住宅部分总销售额的2.83%（其中代建管理费1.83%，品牌服务费1.00%）。

1、成交楼面价8798元/㎡，主城古运河畔黄金地块！

二畔铺，大概指的是便益门大桥东侧的区域。

板块西侧紧邻古运河，东关街、个园、天宁寺等著名旅游景点，步行就能到达，地理位置着实优秀！

早在2018年10月份，二畔铺已经开始进场拆迁。2019年6月10日，在广陵区召开的一次土地推介会上，曲江街道二畔铺地块作为主力地块首次正式对外推介。

二畔铺地块共占地316亩，被分为2个区块。

2020年9月，二畔铺东地块GZ215地块挂牌出让，多家房企参与竞拍，31秒触顶摇号，最后被金地拿地以12007元/㎡成交楼面价被金地拿下，打造金地华著项目。

从安居客获悉，目前金地华著二手房挂牌均价1.8万/㎡左右。

二畔铺西地块于去年11月挂牌出让，二畔铺西侧地块即GZ630商住地块，被世邮城市发展&广合城市开发拿下，成交楼市地价约8798元/㎡。

根据地块出让条件，GZ630地块除了打造住宅产品外，还预计将沿古运河打造部分商业。

此外，B地块还将作为旅游交通服务中心，配建不少于6000㎡的停车场。

如今，楼市已进入买家精准需求阶段，对于有改善需求的人来说也是抄底的好机会，用比之前更低的成本，购置更好的区域，更好的产品。

2、南京顶流，金基首入扬州！

金基的名字，可能扬州人会陌生。在南京，金基可谓家喻户晓，更是 “品质” 的代名词！

1992 年起家的金基集团，总部扎根南京，专注高端赛道33年，凭借 “低密 + 科技” 双引擎，先后打造了金基・望樾府（亚洲十大超级豪宅）、瞻月府（三恒系统标杆）等顶流作品。

金基瞻月府实景

这两年，金基近年也走上了代建的新路，代表作品例如：

连云港金基·九月府：与江苏瀛洲发展集团（连云港国资）合作，引入三恒系统，打造苏北低密范本；去年11月中旬首开当天，大批买房人涌入，抢走约60套房子，价值约2.5亿元！

金基·九月府

南京小行 G12 地块：2025 年官宣代建，容积率仅 1.2，规划 5-8 层四代宅洋房，配科技系统，单价预计 5 万 +/㎡，首推 125㎡户型已吸引数百组客户预订。

金基 小行G12项 目

这种 “品牌输出 + 全周期管理” 模式，为金基未来参与 GZ630商住地块的代建奠定了坚实的基础， 或将重塑扬州高端人居格局！