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懋源璟岳，三环内合院别墅孤品，隐于城市自然中，择址丽泽新贵之地，让别墅重归城市、重归繁华！

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2013年7月，该地块出让时，懋源地产击败多家大型房企，以17.7亿元摘得夏家胡同地块，成为当时北京地王地块。

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匠心巨制城市别墅低密社区。整体形制上，以中式传统住居建筑“院”为设计机理，以古典欧式建筑为框架，设计上融合了东方文化符号，同时借助西方建筑表现手法，展示现代的低密风范。

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在园林规划设计上,定位于山水画幕下的东方栖隐，将中国传统园林运用更现代的手法表达，营造出“一脉传承、三重门规、四重巷境“的东方山水现代园境。

以内城别墅第一居所的定位，实现事业状态下的塔尖财富阶层的终极居住理想，打造出傲立于东方龙脊之上的“藏品级传世家宅”。

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此房基础参数信息

①房 间 号：6-13

②产权面积：590.44㎡，使用约800平

③花园面积：约167㎡

④居室设计：5居

⑤本房朝向：南北东西四面采光

⑥本房结构：地上4层地下2层

⑦本房报价：原报价1.5亿，底价1亿，还有更低的底价！

⑧本房税费:首套约100万，二套约200万

⑨本房位置：社区中间位置

⑩房屋现状：开发商样板间，所见即所得

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①▼本别墅社区位置图

▷图中红框位置，社区中间，而且位于南排楼间距最大的位置，采光绝佳

▲本房位置图

②▼本别墅外立面照片

懋源以工匠精神专注建筑设计，传承东方文化内涵，揉和西方元素，创造独具懋源特色的建筑风格。仪式感满满的入户大门，门口双抱鼓石。

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▲本别墅外立面

以定制化的理念，创新的手法，构建了复合型幕墙系统外立面。以干挂石材为主，局部配以变色手模砖、仿铜金属铝板、镂空雕花等精选材质。繁复的工艺工法，使整个建筑体沉稳、典雅，历久弥新。

③▼整体户型图和照片

此套合院别墅也是类独栋产品，实现南北通透，三面采光观景，三环内城最顶级的别墅产品。上下五层为一栋，物理属性是上三下二层，最终实现上四下一层，双首层设计

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▼一层户型图：一层定位为圈层社交层，由入户庭院、玄厅、社交正厅、南侧套房和露台组成。整层约200平米，社交正厅尺度面宽7.5米，客厅层高5.1。

本别墅一层户型图

▼一层照片：一层定位为圈层社交层，由入户庭院、玄厅、社交正厅、南侧套房和露台组成。整层约200平米，社交正厅尺度面宽7.5米，客厅层高5.1。

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