普陀桃浦「紫薇之星」建面约98-188㎡三房四房！均价约8.55万/㎡

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最新消息：普陀桃浦「紫薇之星」正在热销中！推出建面约98-188㎡三房四房！均价约8.55万/㎡！

⛩项目名称：「紫薇之星」

项目简介：普陀桃浦品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：普陀桃浦

产品介绍：建面约98-188㎡三房四房

️商业配套：金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用），万象汇（已开工）、中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等

交通配套：11号线祁连山路站，15号线古浪路站

医疗资源：西部区域性医疗中心、同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心、利群医院、仁济医院、普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院

周边学校：上外附属桃李未来实验学校及幼儿园、上外附属普陀实验学校、上海安生学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

样板间视频

1地段

交通配套：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

商业配套：3公里内：金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用），万象汇（已开工）。5公里内：中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等。

实景图

教育配套：上外附属桃李未来实验学校及幼儿园，覆盖12年教育。目标国家级未来实验学校，由2024全国教育系统先进工作者朱乃楣（上海仅2人获此殊荣）担任校长。上外附属普陀实验学校，九年一贯制，已于2021年招生。上海安生学校（原托马斯国际学校），12年制。上海儿童世界基金会普陀幼儿园（上海市示范性幼儿园）。

上海安生学校实景图

医疗配套：西部区域性医疗中心，位于祁连山路桃竹路，普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，拟建床位1000张，打造包括日间诊疗中心、特色专病诊治中心、应急救治中心、国际医疗中心及健康管理中心在内的五大医疗中心，设计方案已顺利获批，即将启动建设。

1公里内：同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心

3公里内：利群医院、仁济医院

5公里可达：普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院

上海德济医院实景图

休闲健身：2.7万方的“巨无霸”运动综合体，桃浦中央绿地内的国金体育中心，已于2023年正式开馆！含有冰面1800平方米的专业标准冰上运动中心，还有游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室、跆拳道、儿童游乐场、花艺培训馆、体适能综合馆、运动品牌展示区等。未来结合二期开发，有望成为上海最大的运动中心。

养老：4.1万方国华合悦家国际康养中心，由国华人寿开发建设，为长者提供高品质康养社区，已于2024年开业。内含267套独立养老公寓，96张护理床位，逾3000平方米的康养会所以及1000平方米的为老服务中心，为不同年龄段、不同需求的长者，打造“一站式”养老模式。

其他重点设施及配套：桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。

已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。

示意图

2产品

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全新项目紫薇之星，由宝华集团与东苑集团联合开发。两家深耕上海二十余载的房地产品牌企业，继百亿大盘颛桥紫薇花园之后再次强强携手，钜献全新震撼作品。紫薇之星传承海派经典，力邀国际设计大师梁志天，打造城市海派私宅定制化样本，从立面到公区、从景观到室内装配，均将迎来一次全新震撼的感官盛宴。

温润淡雅的浅色系全石材干挂外立面，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻，搭配铝板线条，以光影雕琢建筑。

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（实景图）

借鉴中式园林的迂回动线设计，通过廊架、借景、建筑与自然的协调，营造出丰富多变的园林景观。

直路中有迂回，舒缓处有起伏，营造端景，打造庭院深深的层次感，曲径通幽，引人入胜，打破空间界定，让简单空间变得不简单。极富仪式感的社区入口、花园会客厅、别致的宅间景观，行走在社区内处处皆景。

（实景图）

（实景图）

以人视角为感官体验，景观造型不做堆砌，做减法。一树一景，四季有景，每棵树能独立成景，自然优美。

（实景图）

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户型图如下：

样板间实景图

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