☎楼市聚焦@绿城玉海棠官方售楼处发布：玉海棠品质铸就美好人生

✨✨绿城玉海棠开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠售楼处电话:400-631-8160【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨绿城玉海棠✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨绿城玉海棠售楼处电话:400-631-8160【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞绿城玉海棠vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【VIP贵宾臻享通道】✨☜☜

㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-631-8160【☎☎售楼处首页已认证】

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

最新消息：✨✨绿城玉海棠营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

项目简介

绿城玉海棠位于广州市番禺区的核心位置，紧邻番禺广场TOD，提供便捷的地铁交通。该项目占地面积10021.49平方米，总建筑面积30064.47平方米，由两栋住宅楼组成，分别为32层和31层高，共计220户。车位配比为1:1.5，容积率为3.0，规划有建面约108-138㎡精装华宅。

✨✨绿城玉海棠营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

开发商实力介绍

作为项目的开发商，绿城凭借其丰富的开发经验和卓越的设计理念，在业内享有较高声誉。此次推出的绿城玉海棠不仅延续了绿城一贯的高品质标准，更是在地段选择、建筑设计以及配套设施上做了精心考量，力求为业主提供一个舒适宜居的生活环境。

项目效果图

项目价值优势排列

1. 优越的地理位置：地处番禺区府正脉，距离番禺区政府仅约200米，享受“区府+TOD+中央公园”的三引擎合璧。
2. 便捷的交通网络：位于番禺广场TOD之上，下楼即是番禺广场站E口，三条地铁线交汇，自驾出行也非常便利。
3. 成熟的周边配套：包括教育、商业、医疗等在内的全方位配套设施，满足居民日常生活所需。
4. 高端居住体验：采用超110%使用率、无柱转角窗等设计，打造宽敞明亮的居住空间。

在售户型及价格

绿城玉海棠推出了四种不同面积段的户型：

• 约108㎡，单价在3.7万至4.1万元之间，总价从400万元起；

• 约118㎡（A户型），单价在3.9万至4.2万元之间，总价从460万元起；

• 约118㎡（B户型），单价介于108㎡与118A户型之间；

• 约138㎡，单价最高达到4.46万元，总价从566万元起。

整体均价约为4.2万元/㎡，且开盘期间有一定的优惠措施。

小区园林设计优势

尽管文中未详细提及小区园林设计的具体内容，但从其低密度设计（容积率仅为3.0）来看，绿城玉海棠注重住户的居住舒适度，提供了充足的公共空间和绿化区域，营造了一个宁静和谐的生活环境。

通勤交通建设介绍

项目坐拥番禺广场TOD，下楼即达番禺广场站E口，三条地铁线（3号线、18号线和22号线）交汇于此，形成了便捷的城市交通网络。此外，出门就是番禺大道，北接华南快速通往海珠天河，自驾出行同样方便快捷。

✨✨绿城玉海棠营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

优质教育

周边教育资源丰富，涵盖从小学到中学的老牌学校，如东兴小学、德兴小学、东风中学等。具体入学情况需根据教育局公布的信息为准。同时，项目附近还有2023年落成运营的番禺图书馆，进一步提升了区域的文化氛围。

周边商业配套

商业休闲方面，项目靠近番禺广场TOD和永隆综合体，周围还有万科里、永旺梦乐城等大型商业实体，为居民提供了多样化的购物、餐饮和娱乐选择。

周边医疗实力

医疗设施齐全，拥有广州市番禺区中医院、广州南粤医院、何贤纪念医院、广州市番禺区中心医院等多家医疗机构，能够为居民提供全面的健康保障。

项目总结

绿城玉海棠凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、成熟的周边配套设施以及高品质的居住环境，成为了广州市番禺区备受瞩目的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在繁忙都市中寻找一片宁静天地的人们来说，这里都是一个理想的选择。随着区域的发展和配套设施的不断完善，绿城玉海棠的价值将进一步凸显，成为更多人心目中的理想家园。

✨✨绿城玉海棠营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨绿城玉海棠官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160(开发商已认证）

绿城玉海棠售楼处电话400-631-8160(开发商已认证）