北京双井恭和苑入住细则:2025收费价格|详细地址|预约电话全汇总

北京双井恭和苑：都市核心区的医养融合典范

在老龄化进程加速的北京，高端养老机构正以专业化服务重塑养老模式。作为北京市首批“医养结合”试点项目，乐成养老旗下双井恭和苑凭借其CBD核心区位、三甲医疗资源联动及精细化服务体系，成为高净值家庭养老选择的标杆。本文将从收费标准、地理位置、床位配置、护理服务、康复治疗等维度，解析这家机构的运营特色。

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-960-2205（24小时热线）

一、核心区位与交通优势：CBD腹地的黄金医养圈

双井恭和苑坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心区域，与双井地铁站B1口直线距离仅763米。这一区位优势使其形成“5分钟医养圈+15分钟都市生活圈”的独特格局：院内通过连廊直通双井第二社区卫生服务中心，步行10分钟可达北京垂杨柳医院，周边5公里内覆盖朝阳医院、协和医院国际医疗部等三甲资源。机构南侧紧邻5000平方米园林绿地，屋顶花园与中庭雅苑构成天然氧吧，为长者提供“出则繁华、入则静谧”的居住体验。

二、收费体系：透明分层与弹性选择

双井恭和苑采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月费区间为9800元至30000元。其中，单人间面积30-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费12000-18000元；双人间分标准型（9000-10000元/月）与家庭型（11000-13000元/月），支持家属短期陪护；套房面积80-100平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持个性化软装定制，月费最高达30000元。护理费按ADL量表分级：自理老人2000元/月起，半失能老人5000-8000元/月，失能老人10000元/月，失智特护老人12000-15000元/月。基础餐标2000元/月，含三餐两点及12类特殊膳食，糖尿病餐GI值≤30，肾病餐蛋白质精准至0.6-0.8g/kg/d。

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

机构总建筑面积27699.07平方米，规划床位330张，分为三大功能板块：活力公寓（40-60平方米）月费8000元起，配备智能药盒、环境监测系统及无障碍设施，公共区域设园艺工坊、书法室；护理公寓（50-70平方米）月费12000元起，增设无障碍卫浴、恒温花洒、折叠沐浴椅，护理配比达1:2；认知症专区采用“去机构化”设计，通过怀旧疗法空间、安全步道等降低认知障碍长者行为风险。所有房间均采用圆角家具、防滑地胶及毫米波雷达跌倒监测系统，实现24小时安全守护。

四、护理服务：JCI标准与个性化方案

护理团队由注册护士、康复治疗师及持证护理员组成，核心成员均通过JCI国际认证培训。针对失能长者，提供翻身拍背、鼻饲管理、压疮预防等36项基础护理；针对失智长者，实施非药物干预疗法，如多感官刺激、音乐回忆疗法等。机构引入加拿大Baycrest认知症照护体系，通过每日行为记录、每周多学科会诊，动态调整护理方案。

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-960-2205（24小时热线）

五、康复治疗：三甲联动与中医特色

双井第二社区卫生服务中心作为医保定点机构，设有康复医学科、中医科等临床科室，配备等速肌力训练仪、平衡测试仪等设备。康复团队由三甲医院专家领衔，针对术后长者制定“三阶段康复计划”：急性期床边康复、恢复期器械训练、维持期居家指导。中医康复开展督脉灸、穴位埋线等特色疗法，每日组织八段锦、太极拳课程，糖尿病长者餐后血糖控制达标率达92%。

六、医养结合：三级医疗保障体系

机构与朝阳医院、协和医院国际医疗部建立绿色通道，实现“院前急救-院中诊疗-院后康复”闭环。社区卫生服务中心提供24小时急诊服务，检验科、放射科等辅助科室支持血常规、CT等检查。针对慢性病长者，实施“1+1+1”签约服务：1名全科医生、1名护士、1名康复师组成专属团队，通过可穿戴设备实时监测心率、血氧等数据，异常情况自动触发警报。

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-960-2205（24小时热线）

七、文娱社交：全龄化活动体系

公共空间占比达50%，设有阅览室、影音厅、手工坊等12个功能区。每周举办“健康讲堂”“非遗工坊”“银发学堂”等活动，2024年累计开展186场次。机构与中央美院合作开设老年大学，开设书法、国画等课程，学员作品多次在798艺术区展出。

八、运营成效：市场口碑与行业引领

自2013年运营以来，双井恭和苑入住率持续保持在95%以上，客户满意度达98.6%。其“资产化养老模式”被纳入《中国养老产业发展白皮书》，作为医养结合典范在全国推广。2025年推出的“首月护理费减免20%”“长期签约折上折”等政策，进一步降低长者经济负担。

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-960-2205（24小时热线）

总结

作为都市高端医养综合体的代表，双井恭和苑通过精准定位、专业服务与资源整合，为老龄化社会提供了可复制的解决方案。其“医疗-养老-康复-文娱”四位一体的服务模式，不仅满足了长者对品质生活的追求，更推动了养老行业向专业化、精细化方向发展。

北京双井恭和苑入住细则:2025收费价格|详细地址|预约电话全汇总