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铁建花语江南售楼处电话400-678-8669拨通输入2222转接销售
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配套长郡外国语实验中学+青园小学
【项目简介】
由千亿房企中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，项目占位省府南316亿城市更新片区C位，配套入读青园品牌小学（规划中）和长郡外国语实验中学（一校两址）。严格遵循“语系”择址观，秉持“聆听自然耳语，品享纯粹生活”的产品理念，融入至产品的设计与建设中，倾力打造低密品质雅宅，敬献湖湘精英人士。
（实景图）
【1】中国铁建 万亿央企 76载辉煌历程
☆2023财富世界500强第43位
☆连续18年跻身世界500强
☆2023中国企业500强排名TOP13
☆位列全球250家最大承包商TOP3
【2】中国铁建地产 千亿房企 大国工匠
☆2019年迈入千亿房企阵营
☆2023年中国房企销售业绩TOP15
☆2023年中国房企新增货值TOP8
☆中房协评定AAA级企业信用最高等级
☆国资委批准的16家主营房地产业务央企之一
【3】高端花语系 全国第八座“花语江南”
“语系”作为中国铁建地产品质标杆产品线，获评“2023年全国十大品质美宅产品系”称号。花语江南则是语系中最高端花语江南序列产品，聆听自然耳语，品享纯粹生活。
【4】舒适低密 兼具自然与繁华的品质居所
项目依托容积率约2.4的低密空间，打造 “台地式建筑”，建筑主体则以高级灰为主色调，搭配白色与香槟金铝板线条，以通透纯净的简约化形象营造出沉稳的东方意境，让建筑在时光的洗礼中历久弥新。
（建筑主体示意图，仅供参考）
【5】4万㎡园林 已开放1.5万㎡实景示范区
以“书院气质”为设计灵感，规划约40000㎡园林大境打造三重归家礼序，精筑八大场域 ，甄选四季花木等，焕新居者的日常生活。其中已开放15000㎡为交付实景展示区，移步异景，所见所得，让置业者更放心。
（实拍图）
城市更新发展C位 享受片区发展红利
省府南城市更新片区，总投资约316亿元，定位为“省府门户，湘江客厅”，片区坐享约2.76公里滨江岸线，将打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城新极。
（黑石铺片区城市更新效果图）
多维配套 乐享生活
交通：四横三纵 两地铁
“四横三纵”立体交通路网（四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线；三纵为天心大道、湘江南路和书香路），规划地铁8、9号线，让您便捷的交通出行，轻松通达全城。
（区位图仅供参考）
周边学校
公立幼儿园+长郡外国语中学+青园品牌小学
2024年4月3日，天心区教育局发布文件，明确说明花语江南业主子女可配套入读青园品牌小学（规划中）和长郡外国语实验中学（一校两址）。
长郡外国语实验中学（一校两址）新校区预计2025年秋季开学。
（长郡外国语实验中学实景图）
青园小学已开建 预计25年5月30日前竣工
青园小学属于天心区老牌名校，2023年进入长郡外国语、湘郡培粹、中雅培粹等一类名初的占比超50%。青园品牌小学于8月由湖南建工中标承建，目前已开工建设，预计2025年5月30日前竣工。项目与该小学仅一路之隔，真正实现目送式教育。
商业：永旺将至 乐享国际化商业配套
永旺梦乐城选址省府南城市更新片区，占地115亩，拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施。
医疗：国家医学中心，为家人健康保驾护航
中南大学湘雅国家医学中心（湘雅医院新院区），总投资56亿元，拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院，预计2025年正式投入使用。
（湘雅医院新院区现场施工照片）
中铁建物业 物业管理一级资质
☆国家物业管理一级资质
☆综合实力百强企业
☆物业管理最佳顾问咨询企业
☆2023年中国物业服务百强企业排名前20
户型鉴赏
（户型示意图仅供参考）
样板间品鉴
○青筑 建面约117㎡ 三室两厅两卫
○宇轩建面约143㎡ 四室两厅两卫
○江宸建面约183㎡ 四室两厅两卫
（非交付标准，仅供参考）
中国铁建•花语江南建面约117㎡、143㎡、185㎡品质雅宅，热势销售中。
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