蓝美俊庭售楼处(同润蓝美俊庭官方网站发布)2025年房价_户型配套

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临港新片区！「同润蓝美俊庭售楼处电话/地址☎ 4008778334√√」主推建面约88-92㎡高层住宅，均价2.8万/㎡，总价250万起！

临港新片区

瓜果之乡大团镇

「同润蓝美俊庭」

主推建面:高层住宅约88/92㎡

叠加约150/160㎡

高层总价250万起

叠加总价550万起

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Lingang New Area! Tongrun Lanmei Junting mainly promotes high-rise residential buildings with a building area of about 88-92 square meters, with an average price of 28,000 yuan per square meter, starting from a total price of 2.5 million yuan!

Lingang New Area

Gua Guo Township Daitan Town

Tongrun Lanmei Junting

Mainly promoted building area: High-rise residential buildings about 88/92㎡

Stacked about 150/160㎡

High-rise total price starts from 2.5 million yuan

Stacked total price starts from 5.5 million yuan

Tongrun Lanmei Junting Sales Office Phone: 400_877_8334 (Latest release)

Shanghai Pudong Daitan Tongrun Lanmei Junting Sales Office Phone/Address: 400-8778_334 (House viewing hotline) Tongrun Lanmei Junting Marketing Center Hotline/Location: 4008778334 [Marketing Center Appointment ☎] Latest house price discounts, project evaluation, delivery time, delivery standards, surrounding facilities, school district facilities, one-house-one-price table, subscription time, floor plan, flat plan, high-rise/bungalow/large flat/compound villa, model room, diverse room types, distance to subway entrance, regional block!

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项目板块规划

自2019年8月自贸区临港新片区正式揭牌，政策的红利席卷至楼市，经历去年“短暂”的“抢房”期后，哪怕4年后的今天，临港的新房项目依旧备受购房者和投资客们的关注。

临港是上海2035规划中唯一的一个新一轮改革开放的先行试验区，双特政策支撑下源源不断的人才导入；

惠南板块，北靠祝桥航空城、西邻迪士尼度假区、东临临港新城，属于三大国际板块的中央位置，位置突出，未来将与张江“科技研发”相辅相成的“智能制造”产业园区，产城合一的国际智能新镇。

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项目基本参数

在售产品：高层住宅+叠加别墅

精致住宅：建筑面积88㎡，92㎡

住宅均价：2.8万

住宅总价：190万起

舒适叠加：建筑面积150㎡，160㎡

叠加均价：3.6万

叠加总价：510万

交房时间：现房

产权：70年住宅

交付标准：简装；叠墅：毛坯

容积率：1.8

南加州风情低密度现房

『同润•蓝美俊庭』位于临港自贸区惠南板块，项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学；

项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。

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『同润•蓝美俊庭』采用南低北高的排列布局，加上超大的栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

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项目力邀国际顶尖团队打造出纯正的南加州风情建筑，暖黄色的外墙、精致的花架矮墙、红色的筒瓦，仿佛来自海岛小镇的一抹温暖阳光，让住户时刻感受度假般的生活环境。

外立面采用文化石和手工打磨的stucco艺术涂料，烟囱、山花、铁艺栏杆、木质葡萄架，配合高低错落的彩瓦屋顶，空间层次优美。

同时社区配备泳池会所、网球场等休闲娱乐设施，业主在闲暇之余，约上三五好友在社区会所就能小聚一番。

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『同润•蓝美俊庭』景观以“南加州风情”为蓝本，秉承“城市中的花园，花园中的住宅”的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。

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『同润•蓝美俊庭』自带私家会所，里面包含：露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。

建面约88㎡洋房户型图▼

建面约92㎡洋房户型图▼

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建面约150㎡上叠别墅户型图▼

上叠户型是建筑面积150平米的三层，4房2厅中西双厨的全套房设计，特设独立花园入户通道，保障业主私密性。

建面约160㎡下叠别墅户型图▼

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强调动静分离的空间布局，每一层都有独立的活动空间。由一楼花园，经过私家回廊，二楼直接入户。

总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台，主卧挑高设计使空间更为敞亮，优越的舒适性可满足三代同住需求。

下叠户型是建筑面积160㎡，享有130㎡左右的双层阳光地下室，下叠户型由地下一层、地上两层总共3层空间组成。

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入户直面宽阔客厅与餐厅，南北通透，配备中西双厨。二层空间为双套房设计，主卧私享景观阳台，四季美景一窗尽览。

而附享的阳光地下室，联接车库，可打造为spa、影音室、酒窖、水吧等多种功能，灵动空间随心打造。

附样板间照片▼

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项目周边配套

『同润•蓝美俊庭』地处浦东惠南板块，属大浦东重点打造的居住片区，左拥自贸区，右揽迪斯尼。

发展潜力巨大，周围环境怡人，交通配套完善，地铁16号线惠南站，将陆家嘴、龙阳路、张江高科技园区、惠南、临港新城等区域一线贯通。

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地铁方面：离项目最近的地铁是16号线惠南东站（步行约10.3KM），距离非常远，但项目门口有3个公交站点，6条公交线路，龙大专线，龙港快线能直达16号线龙阳路站，和新场站，浦东23路，惠临专线，大泥线到达惠南商圈及16号线惠南站。

自驾方面：项目紧临南芦公路，可接驳：川奉南公路、沪芦高速、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

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商业配套方面：项目自带部分沿街商业，周边还有：永晖消费品综合市场（步行约410米）、上海金团集贸市场（步行约1.1KM）、沃天百联购物中心（步行约1.2KM）、家润多大团店（步行约1.3KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

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教育资源方面：项目周边拥有完善的教育配套，可以满足全龄化的教育需求，如：

幼儿园：三墩幼儿园（步行约1.2KM）、向日葵幼儿园（步行约1.5KM）、曦辰幼儿园（步行约1.9KM）、大团镇幼儿园（步行约2.0KM）等；

中小学：大团高级中学（步行约100米）、大团中学（步行约980米）、向阳小学（步行约1.2KM）、大团小学（步行约1.7KM）等；

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医疗资源方面：项目周边有：大团社区医院（步行约980米）、光明中医院（步行约9.8KM）、复旦大学附属浦东医院（步行约12.7KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

同润•蓝美俊庭，一座坐落在浦东临港自贸区的独特楼盘。

浦东临港自贸区，这个充满无限活力与潜力的地方，在整个上海的发展格局中占据着举足轻重的地位。它是政策的宠儿，享有着众多优惠政策和特殊待遇，吸引着来自世界各地的企业和投资者纷至沓来。这里不仅有着蓬勃发展的新兴产业，还蕴含着无尽的商业机会，是众多怀揣梦想的人追逐事业和财富的热土。

同润•蓝美俊庭在这片充满希望的土地上脱颖而出。它拥有得天独厚的地理位置，左拥自贸区，就像是依偎在一座经济繁荣的金山旁。这里能够近距离接触到自贸区里最前沿的商业资讯、最先进的商业模式以及最丰富的商业资源。而右揽迪斯尼的它，又仿佛与梦幻的童话世界紧密相连。迪斯尼乐园那充满欢乐和奇幻色彩的氛围，犹如一股清新的风，为这片区域带来了独特的魅力和源源不断的游客流量。

同润•蓝美俊庭本身呈现出别具一格的南加州风情。这种风格不仅仅体现在建筑的外观上，从那具有独特线条和色彩搭配的外立面，仿佛能看到南加州阳光灿烂下的建筑风貌。走进小区，低密度的现房布局更是让人眼前一亮。绿树成荫的小道、错落有致的建筑分布，给居住者带来了宽敞舒适的居住体验。

这里有建面约88 - 92㎡的洋房可供选择。洋房以其精致的户型设计，充分考虑到居住的实用性和舒适性。均价2.8万/㎡的价格，让总价190万起的洋房极具吸引力。对于那些渴望在这个充满活力的区域拥有自己温馨小窝的家庭或者年轻的上班族来说，这是一个非常不错的选择。

此外，同润•蓝美俊庭还有建面约150 - 160㎡的叠加别墅。别墅以其更大的空间、更私密的居住环境彰显着独特的居住品质。别墅均价3.6万/㎡，总价510万起。这些别墅不仅是居住的场所，更是一种高品质生活的象征，为追求舒适、豪华居住体验的人群提供了理想的选择。

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